Волна деприватизации?

В оставшихся 20 процентах — очередники, люди, проживающие в жилье под снос, жильцы общежитий. Туда же попадают семьи, которые не могут договориться между собой о необходимости приватизации жилья. Жилищный кодекс запрещает им заключать отдельные договоры социального найма и делить квартиры. Все вместе это порядка 20 миллионов человек. Процесс превращения госжилья в частное уже не раз пытались прекратить — предыдущим сроком окончания бесплатной приватизации считалось 1 января 2007 года. Однако наплыв желающих получить свидетельство о собственности на жилые метры тогда оказался так велик, что роковая дата была перенесена на 1 марта 2010 года. Однако после этой даты на собственника, помимо права продать и завещать квартиру, ляжет масса дорогостоящих обязанностей. Например, придется платить налог на недвижимость — а он уже после 2012 года может резко повыситься, поскольку будет исчисляться не по справке из БТИ, а по рыночной стоимости. Делать капитальный ремонт в доме жильцам также придется в складчину. И восстанавливать квартиру в случае аварии или пожара также придется за свои — в отличие, скажем, от муниципального жилья, ответственность за которое несет городская казна. Но как в этом случае быть человеку, который не потянул выросшие расходы на жилье и пожалел о содеянном?

Власти уже четко дали понять, что не склонны продлевать сроки бесплатной приватизации. Однако возможность расприватизировать квартиру вполне может быть сохранена. При этом, отмечают аналитики, в будущем волна деприватизации может быть не менее взрывной, чем провозглашенная почти девятнадцать лет назад приватизация.