Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Как сберечь тепло в доме

2009-12-21
Вячеслав Иконников

Ведь сдерживание роста тарифов ресурсопотребления государству экономически невыгодно!

Значит, ключевым становится не только ресурсоучет, но реальное ресурсосбережение в многоквартирном доме.

Для управления и эксплуатации каждого многоквартирного дома силами собственников помещений необходима инструктивно-методическая документация, по содержанию доступная пониманию среднеобразованному персоналу.

Для существующего жилищного фонда подобная документация должна разрабатываться с учетом сложившихся имущественных отношений как в целом на дом и помещения общего пользования, так и каждой квартиры и помещений общественного назначения. И в этом случае целесообразно привлекать профессиональных проектировщиков жилищной сферы и специалистов ЖКХ. В новом строительстве она разрабатывается на средства застройщика.

Мероприятия по реальному теплосбережению включают повышение теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций — стен, покрытий и заполнений проемов в наружных стенах. Эти мероприятия наиболее эффективные и дорогие. Финансовая помощь со стороны государства в их осуществлении наиболее призрачна, а рост тарифов на тепловую энергию носит все более угрожающий характер.

Хотя при финансовых возможностях собственников и добросовестном выполнении работ и коллективных усилиях эта модернизация возможна и без реконструкции.

Однако в любом случае должен быть четкий план поэтапного осуществления мероприятий, составление которого с технико-экономическим обоснованием целесообразно поручать профессиональным проектировщикам-жилищникам.

Такой многолетний план эксплуатации жилого дома целесообразно утвердить на общем собрании собственников помещений, чтобы руководствоваться им в практической работе и использовать в качестве обоснования при бюджетном субсидировании.

Теплозащиту многоквартирного дома следует начинать с малого утепления лестничных клеток, лестнично-лифтовых узлов и мусоросборных камер, поскольку их стены сопряжения с жилыми квартирами возведены как внутренние и не являются теплозащитными. Эксплуатация же лестничных клеток как мест общего пользования более интенсивна, чем жилое помещение. Вход в них должен иметь двойной тамбур (а не две двери), оборудованный утепленными дверями с автоматическим притвором. Выход на чердак и в машинное отделение лифта тоже должен быть с утепленной самозакрывающейся дверью. Это исключит вертикальный поток воздуха, уносящий тепло через чердак в атмосферу.

Вход в мусоросборную камеру тоже должен иметь тамбур с теплозащитными самозакрывающимися дверями. И, наконец, окна лестничных клеток следует привести в эксплуатационное состояние либо заменить на новые с нормативной теплозащитой, в том числе монтажных швов. Следующим решительным шагом должно быть дополнительное утепление чердачного перекрытия или замена старого утеплителя на теплоэффективный (если в ближайшие годы не планируется реконструкция дома с устройством мансарды). Этому мероприятию должна предшествовать ревизия покрытия или кровли и, при необходимости, её ремонт, обеспечена проветриваемость подкровельного пространства.

Далее следует по всему дому заменить оконные заполнения и балконные двери на современные теплозащитные с качественным исполнением монтажных швов. Утепление наружных стен с применением теплоэффективных материалов по одному из вариантов: с навесным вентилируемым фасадом либо отштукатуренным по типу «шубы». В этом случае наружная стена должна быть технически обследована и запроектирована как комплексная ограждающая конструкция (а не только «проект фасада»!)

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
21.09.2020
Осень-2020 принесет не только сезонную эпидемию ОРВИ и гриппа, но и вторую волну коронавируса, предупреждают ученые. Согласно официальной статистике, число зарегистрированных случаев COVID-19 в Новосибирской области остается стабильным, но зато показатели ОРВИ уже подскочили от 2 до 4 тысяч обращений в сутки. Мы разобрались: как и где можно сдать тест тем, кто чувствует, что заболел. А также, какие бывают тесты на коронавирус.
Хозяйственным мылом и ржаной мукой предлагает мыть голову Рапунцель из Новосибирска. Модные шампуни - ерунда, они только портят шевелюру, утверждает обладательница длинной косы. Секретами шикарных волос и тайными рецептами сохранения своего богатства женщины поделились с VN.ru. В чем сила женской косы и стоит ли ради нее страдать?
В Новосибирской области выбрали казачьего атамана. Мандат доверия на пять лет получил ныне действующий руководитель Алексей Харитонов. За тем, как прошел большой отчётно-выборный круг, наблюдали корреспонденты ОТС.
Пособие по безработице для семей с детьми, появившееся в разгар эпидемии коронавируса, необходимо увеличить и выплачивать на постоянной основе. Такая идея содержится в предложениях Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) к генеральному соглашению между правительством, объединениями профсоюзов и работодателей на 2021–2023 годы.
Небольшое село Новососедово прославилось на всю Россию, когда в эфире телеканала «Звезда» началась трансляция финала международного конкурса «Танковый биатлон». В составе российского экипажа выступал старший сержант Павел Золотько. Именно его отличная стрельба помогла нашей команде пройти маршрут в кратчайшие сроки и занять первое место, оставив позади танкистов из Китая и Белоруссии.
В Новосибирске разгорается скандал вокруг строительства ресторана. Жители дома в центре города возражают против соседства с заведением общепита. Переговоры с собственником здания, где планируют разместить ресторан, результата не дали: реконструкция помещения идет полным ходом.
x^