Открытое письмо работников ОАО «НПО «Сибсельмаш»

Губернатору Новосибирской области В.А. Толоконскому
Мэру города Новосибирска В.Ф. Городецкому
Заместителю генерального прокурора Российской Федерации
в Сибирском федеральном округе В.В. Симученкову

Мы, очередники ОАО «НПО «Сибсельмаш» (состоящие на учете для получения и расширения жилья) — работники, пенсионеры, инвалиды и участники ВОВ, сокращенные по конверсии и сокращению штатов, договорники объединения, отработавшие за свои квартиры на заводах и стройках города по 1,5–3 года за дом по улице Троллейной, N 7 (договор 1987 года, утвержденный В.А. Боковым, решение N 33 от 18.08.88 г. Новосибирского горисполкома), вынуждены снова к вам обратиться с криком о помощи.

Теперь уже речь идет не о строительстве дома по улице Троллейной, его — спасибо руководству ОАО «НПО «Сибсельмаш» и всем трудящимся — достроили, несмотря на все трудности. Теперь мы просим вас помочь нам вселиться в дом N 7 по улице Троллейной.

Дом по улице Троллейной завод начал строить в 1988 году хозспособом. Строительство велось своими силами до 1995 года — на заводе был собственный строительный цех, растворобетонный узел, столярный цех. В 1995 году из-за отсутствия у предприятия в связи с тяжелой экономической ситуацией в стране средств на строительство (данная ситуация сложилась на момент перестройки и конверсии на предприятии), были вынуждены привлечь стороннюю организацию в лице ОАО «Саяны». Заводом на тот период была выполнена большая часть работ по строительству дома. По инвестиционному договору от 1995 года между «НПО «Сибсельмаш» и ОАО «Саяны» сдача дома полностью предполагалась в 1996–1997 годах. Мы надеялись на добросовестное исполнение «Саянами» своих обязательств, тем более что возможности для этого были. Но сроки строительства были сорваны «Саянами», строительные работы велись со срывом графика. При этом «Саяны» постоянно ссылались на отсутствие финансирования и просили перенести сроки ведения работ и сроки сдачи. Предприятие на тот момент, не имея своих средств на достройку дома, было вынуждено идти на уступки «Саянам», надеясь завершить строительство дома.

В то же время «Саяны» без ведома «Сибсельмаша» активно занялись вместо постройки дома незаконной продажей квартир в этом доме. «Саяны» по нескольку раз продавали квартиры, а вырученные деньги в строительство не вкладывали.

С целью прикрытия своей незаконной деятельности «Саяны» переименовывались то в АОЗТ «Саяны«, то в ЗАО «Саяны-Новосибирск», то в ООО «Грамада», меняли директоров, не продляли технические условия, не получали разрешение на строительство, сознательно затягивали сроки сдачи дома. Такая ситуация продолжалась до 2004 года.

За это время очередники, отработавшие за жилье, успели выйти на пенсию, некоторые, не дождавшись квартиры, умерли. У многих, а вернее у всех, изменилась численность семьи или семейное положение, выросли дети, внуки. Мы уже потеряли всякую надежду получить жилье.

В 2004 году руководство ОАО «НПО «Сибсельмаш» приняло решение выполнить свои обязательства перед трудящимися завода и к 75-летнему юбилею объединения завершить строительство и отдать квартиры работникам, пенсионерам, инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам труда, матерям-одиночкам и всем лицам, имеющим законные права на квартиры в этом доме. Данная задача была решена. За счет средств ОАО «НПО «Сибсельмаш» дом был достроен и принят Госкомиссией в декабре 2004 года (акт приемки дома от 27.12.2004 г.).

За месяц до приемки дома ЖБК, профкомом и администрацией ОАО «НПО «Сибсельмаш» были утверждены списки по окончательному закреплению номеров квартир в доме N 7 по улице Троллейной (в пределах доли завода), а также списки освобождаемого жилья с отчуждением жилья, находящегося в собственности. «Сибсельмаш» готов направить всех жильцов на самоотделку, однако в данный момент на жилье «Сибсельмаша» претендуют субинвесторы, обманутые «Саянами», купившие многократно проданные «Саянами» квартиры.

Субинвесторы, покупая жилье у «Саян» и т.д., непосредственно передавали им свои деньги, не интересуясь, кто же на самом деле владелец дома. Ни разу они не обратились на «Сибсельмаш» за разъяснением истинного положения дел. Зато теперь субинвесторы устраивают неприличные нападки на администрацию и охрану завода, а работники правоохранительных органов, средства массовой информации (особенно это относится к телевидению) идут у них на поводу и помогают им обливать нас грязью.

Мы 16(!) лет ждали жилье и намерены свою долю отстоять. На долю инвесторов мы не претендуем, но и своей не отдадим. Субинвесторам, имеющим двойную-тройную продажу квартир, администрация ОАО «НПО «Сибсельмаш» предложила обратиться в суд и в судебном порядке определить законность требований на получение квартир, так как сам «Сибсельмаш» на подобное не уполномочен. Квартиры инвесторов опломбированы и ждут решения суда, «Сибсельмаш» на них не претендует. Неужели нам, заводчанам, нужно было развалить этот дом, а не достраивать его? Потому что, судя по темпам строительства, ни «Саяны«, ни «Саяны-Новосибирск», ни «Грамада» дом достраивать не собирались. Обобрав своих субинвесторов, они решили их теперь натравить на «Сибсельмаш». А что же они при заключении договоров и получении денег не посылали своих субинвесторов на «Сибсельмаш» для согласования, хотя по договору с «Сибсельмашем» инвесторы («Саяны» и т. д.) должны были делать это в обязательном порядке.

Сколько же будут идти разборки? Почему же не воспользоваться предложением нашего руководства о том, что все вопросы субинвесторов необходимо решить через суд?

За счет заселения дома должны улучшить условия 72 семьи; за счет освобождаемого жилья — 9 семей; за счет отчуждаемого жилья — 14 семей; за счет вселения на освобождаемые места в общежитиях — 28 семей.

Из них 60 работающих на объединении; 18 пенсионеров; два инвалида ВОВ; 11 сокращенных; три матери-одиночки; одна семья умершего работника; 28 семей, проживающих в общежитиях; 28 семей, вселяемых в общежития.

Может, «Саяны«, «Саяны-Новосибирск» рассчитывали на то, что, обобрав субинвесторов, они скроются под другим названием «Грамада», а «Сибсельмаш» будет рассчитываться за все, потому что он на одном месте уже 75 лет.

А где же правопреемственность этих фирм по выполнению предыдущих обязательств? Почему руководство ОАО «НПО «Сибсельмаш» взяло на себя обязательство по выполнению решений ПО «Сибсельмаш», ФГУП «Сибсельмаш», ФГУП «Машиностроительный завод», ФГУП «Инструментальный завод«, ФГУП «Сибсельмаш-Спецтехника» по вселению нас в этот дом, а фирмам инвесторов как с гуся вода — обобрали людей и все свалили на «Сибсельмаш», хотя «Сибсельмаш» уже акционерное общество, и деньги, которые вкладываются в дом, зарабатываются трудящимися ОАО «Сибсельмаш«.

Еще в 2002 году прокуратура возбуждала уголовное дело на «Саяны-Новосибирск», но директор фирмы Кулаков Г. П. скрылся, хотя те люди, которые брали у субинвесторов деньги (а фактически руководил всеми фирмами Гайденко С. В.), существуют, руководят спокойно преобразованными фирмами.

Дом в 2004 году на момент расторжения договора с «Грамадой» был в плачевном состоянии. «Саяны» не только не достроили дом, но и привели в негодность построенное заводом. Дом использовался как общежитие для рабочих. Рабочие снимали оконные блоки, продавали их, срывали деревянный пол, топили им буржуйки. Всю техническую документацию на дом, все акты на скрытые работы, все разрешения завод получал заново, потому что на нашу просьбу предоставить все это нам в счет объемов инвесторы ничего не предъявили. Оконные блоки, штукатурку, стяжку полов, деревянные полы, воду, тепло, подвал, лифты, крышу, благоустройство и т. д. — все делали заново или ремонтировали.

Мы обращаемся к вам:

Уважаемый Виктор Александрович!

1. Возьмите под контроль разрешение сложившейся ситуации по дому N 7 по улице Троллейной.

2. Помогите вселиться в дом, наконец-то достроенный на средства коллектива ОАО «НПО «Сибсельмаш».

Уважаемый Владимир Филиппович!

1. Примите меры к незамедлительному рассмотрению документов по оформлению постановления мэрии о приемке первой очереди дома N 7 в эксплуатацию.

2. Поспособствуйте срочному вселению нас (очередников-договорников ОАО «НПО «Сибсельмаш») в дом N 7 согласно распределению ЖБК, профкома, администрации ОАО.

Уважаемый Валентин Валентинович!

Примите решение о снятии ареста с дома N 7 по улице Троллейной, который является собственностью Российской Федерации.

Примите меры к расследованию уголовного дела по факту неоднократных продаж квартир в указанном доме и привлечению к ответственности виновных, а не возбуждению уголовного дела по натянутым основаниям.

Примите меры к недопущению необоснованных обвинений в адрес коллектива ОАО «НПО «Сибсельмаш» и его руководителей, публикуемых в газетах и демонстрируемых по телевидению.

Андреева Н.А., Блинова А.В., Филюшин В.В., Морозов А.П., Аникаева С.В., Заселяева Ю.Р., Меньшикова Н.В., Кузнецова Н.М., Гордиенко Н.Д., Избышева Т.Г., Толстихина Л. А., Лейтер М. В., Панова Н. В., Шпилевская Ю. А., Кудашкина Л. А., Фаст Н. А. и другие. Всего 47 фамилий.