Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Цены на квартиры снижаются в Новосибирске

Фото Никиты Давыденко
В Новосибирске подешевела недвижимость. Сейчас однокомнатную квартиру на окраине можно приобрести дешевле, чем это было полгода назад. Журналисты ОТС узнали, почему падает цена на квадратные метры.

Светлана Сизикова - риэлтор с 13-летним стажем. За годы работы помогла продать и купить сотни квартир. Говорит, что сейчас не самое тяжелое время - спрос на жилье есть. Вот только покупателям и продавцам приходится идти на уступки.

- На каждый объект - свой покупатель. Бывают такие ситуации, когда квартиру смотрят очень часто, но предложений продавцу не поступает. Бывает, наоборот: квартира стоит, просмотров нет, а потом приходит покупатель и сразу же объект приобретает, - рассказывает Светлана Сизикова.

Цены на квартиры активно снижаются. По мнению экспертов, сейчас они достигли уровня десятилетней давности. Например, однокомнатная в Кировском районе стоит в среднем миллион 400тысяч рублей. Дешевле, чем пару лет назад, на 300 тысяч. Тем, кто собирается продавать, конечно, невыгодно, а вот покупателям только на руку.

Главным фактором при выборе жилья  остается транспортная доступность. Поэтому квартиры у метро стабильно дорогие. Однокомнатная по линии метро равна по цене двухкомнатной в спальном районе.

Квартир, купленных в кредит, в разы больше, чем за наличный расчет. Еще одна тенденция - студии перестали пользоваться популярностью. Самые продаваемые - двухкомнатные квартиры. Заметно просели новостройки. Все дело в том, что, несмотря на общее падение цен, застройщики  не готовы менять стоимость квадрата.

- Количество сделок с квартирами на вторичном рынке существенно превышает сделки с новостройками. Этому есть объяснения: в связи с корректировкой цен на вторичном рынке можно купить  квартиру в доме пятилетней давности с ремонтом за те же деньги, что застройщик предлагает в новом доме под самоотделку и со сдачей через полгода, - комментирует президент  Ассоциации риэлторов Новосибирска Александр Чернокульский.

Еще немаловажный фактор - люди боятся,  что дом станет долгостроем. Аналитики  пока прогнозов  не делают. Рынок нестабилен, а это значит, что любые политические и экономические волнения могут ситуацию изменить.

Все выпуски новостей телеканала ОТС, а также программы «Итоги Недели», «ПАТРИОТ», «Экстренный вызов», «Пешком по Новосибирской области», «ДПС – Дорога. Перекресток. Судьба», «От первого лица» выложены на сайте YouTube.

Похожие новости
21.07.2017 ДОМ. Жилье

До 13 тысяч рублей могут зарабатывать владельцы обычных квартир в Новосибирске на разнице в аренде жилья, сдавая свою квартиру в центре и снимая на окраине, подсчитали специалисты.

Резонанс
Расписание праздничных мероприятий Дня ВДВ-2017, карта традиционных мест сбора десантников в Новосибирске и правила поведения в День ВДВ - в материале VN.ru. Второго августа в Новосибирской области пройдет празднование 87-й годовщины образования Воздушно-десантных войск.
В Новосибирском театральном институте прошел третий тур отбора на специализацию «артист эстрады». Восемнадцать лучших абитуриентов устроили настоящий спектакль с песнями, пародиями и чтениями известных произведений.
Жильцы одного из новосибирских дворов вот уже несколько лет не могут избавиться от автохлама, припаркованного под их окнами. Законна ли стоянка бесхозных машин на придомовой территории, кто поможет избавиться от чужого мусора, выяснили корреспонденты ОТС.
Проблемное строительство домов на улице Тульской, 80-82 сдвинулось с мертвой точки. Усилиями областного правительства и мэрии удалось запустить процесс по выведению проблемных объектов из фазы долгостроя и приступить к завершению строительства. Подробности озвучены 21 июля на совещании в мэрии с участием МКУ «УКС», строительных организаций и членов инициативной группы граждан, имеющих договоры долевого участия.
Необычным способом отметили День российского бокса новосибирские спортсмены вместе с коллегами из десяти других городов. Они устроили флешмоб, который войдет в книгу рекордов.
Дьявольский зуб и шишколюб: даже такие грибы можно встретить в новосибирских лесах