Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Цены на квартиры снижаются в Новосибирске

Фото Никиты Давыденко
В Новосибирске подешевела недвижимость. Сейчас однокомнатную квартиру на окраине можно приобрести дешевле, чем это было полгода назад. Журналисты ОТС узнали, почему падает цена на квадратные метры.

Светлана Сизикова - риэлтор с 13-летним стажем. За годы работы помогла продать и купить сотни квартир. Говорит, что сейчас не самое тяжелое время - спрос на жилье есть. Вот только покупателям и продавцам приходится идти на уступки.

- На каждый объект - свой покупатель. Бывают такие ситуации, когда квартиру смотрят очень часто, но предложений продавцу не поступает. Бывает, наоборот: квартира стоит, просмотров нет, а потом приходит покупатель и сразу же объект приобретает, - рассказывает Светлана Сизикова.

Цены на квартиры активно снижаются. По мнению экспертов, сейчас они достигли уровня десятилетней давности. Например, однокомнатная в Кировском районе стоит в среднем миллион 400тысяч рублей. Дешевле, чем пару лет назад, на 300 тысяч. Тем, кто собирается продавать, конечно, невыгодно, а вот покупателям только на руку.

Главным фактором при выборе жилья  остается транспортная доступность. Поэтому квартиры у метро стабильно дорогие. Однокомнатная по линии метро равна по цене двухкомнатной в спальном районе.

Квартир, купленных в кредит, в разы больше, чем за наличный расчет. Еще одна тенденция - студии перестали пользоваться популярностью. Самые продаваемые - двухкомнатные квартиры. Заметно просели новостройки. Все дело в том, что, несмотря на общее падение цен, застройщики  не готовы менять стоимость квадрата.

- Количество сделок с квартирами на вторичном рынке существенно превышает сделки с новостройками. Этому есть объяснения: в связи с корректировкой цен на вторичном рынке можно купить  квартиру в доме пятилетней давности с ремонтом за те же деньги, что застройщик предлагает в новом доме под самоотделку и со сдачей через полгода, - комментирует президент  Ассоциации риэлторов Новосибирска Александр Чернокульский.

Еще немаловажный фактор - люди боятся,  что дом станет долгостроем. Аналитики  пока прогнозов  не делают. Рынок нестабилен, а это значит, что любые политические и экономические волнения могут ситуацию изменить.

Все выпуски новостей телеканала ОТС, а также программы «Итоги Недели», «ПАТРИОТ», «Экстренный вызов», «Пешком по Новосибирской области», «ДПС – Дорога. Перекресток. Судьба», «От первого лица» выложены на сайте YouTube.

Резонанс
25.04.2017 Видео
Уголовные дела в связи с беспорядками в ИК №14 Тогучина были возбуждены по требованию прокуратуры Новосибирской области, сообщил старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ Дмитрий Лямкин
На строительстве Восточного обхода вокруг Новосибирска возобновились работы. Точка в вопросе поставлена: транспорт, выходящий с Восточного обхода, через Нижнюю Ельцовку не пойдет. Однако в будущем городу все равно придется решать проблему пробки из-за «узкого горлышка» в районе въезда в этот район с Бердского шоссе.  Об этом 25 апреля сообщил губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий на пресс-конференции в региональном правительстве.
24 апреля стало известно имя педагога, который представит Новосибирскую область на Всероссийском конкурсе «Учитель года-2017». Церемония награждения конкурсантов состоялась в новосибирском академическом молодежном театре «Глобус».
Достижения крупных федеральных клиник принесли Новосибирску славу города передовой медицины. Менее известны успехи пластических хирургов, особенно в такой интимной сфере, как операции по смене пола. Чего лишается пациент, и какие органы приобретает, скрывают ли такие люди свой прежний пол, можно ли отличить транссексуала после смены имени в ЗАГСе, в интервью VN.ru рассказала профессор Ольга Добрякова – пластический хирург с более чем 30-летним стажем.
Водитель желтой «Лады-Купе» сбежал с места ДТП, не дослушав музыку, сообщает новосибирская служба «Автоспас». Авария произошла в Октябрьском районе.
Началось подключение к скоростному интернету и кабельному телевидению в микрорайоне «Просторный». Первые абоненты уже сегодня пользуются не только скоростным интернетом, но и смотрят цифровые телеканалы и HDTV с лучшим качеством изображения и звука, с возможностью просмотра пропущенных передач в удобное время. Провайдер предоставляет услуги доступа в интернет со скоростью до 100 Мбит/с.