Евгений Пономарёв, руководитель ГЖИ Новосибирской области, сообщил, чем поплатятся коммунальщики в результате предпринятых мер. В перспективе, если общая площадь помещений в домах, сведения о которых будут исключены из реестра лицензий, составит 15 процентов и более от общей площади помещений всех домов, которыми управляет УК, она лишится лицензии.
В УК «Заельцовская» девять месяцев назад сменилось руководство. В конце 2015 года новый директор Николай Бартель пообещал не только навести порядок во дворах, но и попытаться помочь жителям с привлечением финансирования на ремонт домов. В интервью журналистам он пояснил, что из 302 многоквартирников, которые обслуживает УК, 60 процентов — ветхие и аварийные. Руководство УК жалуется, что конкурирующие компании стараются переманить из «Заельцовской» к себе дома «с хорошим состоянием жилфонда».
Между тем «Заельцовскую» уличали в разгильдяйском обслуживании дома на Ботанической в течение года неоднократно. Причем не жильцы, а компетентные специалисты — областная Государственная жилищная инспекция. ГЖИ делала замечания, назначала административное наказание. Пришлось в итоге принять кардинальные меры.
Что остается собственникам? Выбрать себе новую управляющую компанию либо иной способ управления домом. Причем по закону до момента заключения собственниками нового договора управления исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества и нести ответственность за ненадлежащее исполнение указанных обязанностей продолжает прежний лицензиат.
Надо отметить, что жильцы на Ботанической могли, но не захотели воспользоваться своим правом продолжить отношения с проштрафившейся УК и дать ей шанс на выживание.
Случаи, когда жильцы оказались лояльными к нерадивым коммунальщикам, есть: к примеру, правом остаться с прежней управляющей организацией воспользовались собственники дома № 7 на улице 2-й Миргородской — многоквартирником продолжает управлять компания «Комфортный дом».
Кстати
По информации ГЖИ Новосибирской области, в настоящее время в группе риска на исключение сведений из реестра лицензий находятся еще два многоквартирных дома, расположенных на территории Новосибирской области:
— дом № 18 на улице Весенней в городе Новосибирске (лицензиат ООО «УК «Заельцовская», срок исключения — 26.07.2016);
— дом № 117 в городе Барабинске Новосибирской области (лицензиат МУП ЖКХ города Барабинска, срок исключения — 06.08.2016).
Опубликовано в газете «Вечерний Новосибирск» №29 от 22 июля 2016 года.
