Александру и Алине по 30 лет, у них есть маленькая дочка двух лет, лабрадор и семейное хобби — небольшой бизнес по свечеварению. Сегодня они живут в квартире «На Декабристов», которую Александр купил еще до знакомства с будущей женой.
Молодые люди приехали в Новосибирск из разных уголков России и за четыре года жизни в Октябрьском районе уже успели полюбить его.
Когда встал вопрос о расширении жилплощади, важно было остаться в той же локации. Благодаря сервису Брусника.Обмен молодой семье удалось приобрести жилье в новой очереди квартала «На Декабристов» и остаться жить в своей уютной, обустроенной и уже проданной квартире до окончания строительства дома и ремонта нового жилья. Впрочем, обо всем по порядку.
С чего всё начиналось
Эта история берет начало в 2016 году, когда Александр на стадии строительства купил в квартале «На Декабристов» квартиру Брусники площадью 40 кв. м с кухней-гостиной и спальней:
— На тот момент это был один из самых достойных вариантов на рынке недвижимости — новый формат жилья с обустроенными дворами и детскими площадками, стильным подъездом и удобной планировкой. К тому же у квартала уже тогда была удобная локация, аналогов которой нет: 10 минут до станций метро «Речной вокзал» и «Октябрьская», в пешей доступности центр, Михайловская набережная, много скверов и парков.
В конце 2018 года Александр заехал в новую квартиру и начал делать ремонт. В тот же год на работе он познакомился с будущей супругой Алиной и спустя время они переехали жить на Декабристов — там было достаточно места для комфортной жизни на двоих.
Если расширяться, то где смотреть квартиру?
Поворотным моментом стал 2021 год, когда Александр и Алина завели собаку, поженились и у них родилась дочка. Теперь пространства на всех не хватало. Тогда пришла идея расширять жилплощадь, но при этом супруги хотели остаться в этом же районе. У семьи уже сложились теплые отношения со многими соседями — такими же молодыми родителями и собачниками. Они с удовольствием общались в домовых чатах, выходили на прогулки с детьми и собаками и не хотели терять эти добрые традиции. К тому же район продолжал застраиваться и развиваться, перетягивая на себя все больше внимания от культурного центра Новосибирска и предполагая большие перспективы для дальнейшей жизни.
Так Александр и Алина обратили внимание на новую очередь квартала «На Декабристов». Строящийся дом находился через дорогу от нынешней квартиры.
Молодые люди выбрали квартиру площадью 79,17 кв. м с большой кухней-гостиной и балконом, тремя спальнями и двумя санузлами.
Что понравилось:
— квадратная форма комнат — удобно для меблировки;
— просторная кухня-гостиная — главное место сбора семьи;
— изолированные спальни по разным углам квартиры и отдельная мастер-спальня с ванной и гардеробной;
— два санузла, а значит, никаких очередей по утрам;
— окна квартиры выходят на восток и на запад;
— балкон для уютных посиделок на закате дня.
В одной из спален Александр и Алина решили временно разместить мастерскую по изготовлению аромасвечей, чтобы ничего не отвлекало их от совместного хобби.
«Обмен — наиболее выгодный для нас вариант»
По словам героев, идея воспользоваться обменом от Брусники пришла не сразу. Сначала ребята планировали продать квартиру, в которой живут, вложить средства в строительство новой и пожить в квартире Алины до приемки жилья. Однако для переезда требовались затраты на ремонт, да и местоположение временного места жительства не устраивало.
Вторым вариантом стала продажа всей недвижимости семьи и временное проживание на съемной квартире, но тут оказалось, что семье с ребенком и собакой найти ее не так-то просто — арендодатели предлагали либо очень высокую ежемесячную стоимость, либо жилье в старом фонде города.
Перед оформлением обмена в Бруснике, будучи риелтором, Александр взял неделю «на подумать» и просчитал все плюсы и минусы сделки. Плюсов оказалось больше:
— Брусника — застройщик, который выкупает жилье, а не берет на реализацию. Мы сразу получили средства за старую квартиру и вышли на сделку купли-продажи новой. Как риелтор скажу, что больше на рынке недвижимости напрямую квартиру не выкупает ни один застройщик.
— Возможность проживания в своей старой квартире до окончания строительства дома и ремонта квартиры на правах арендаторов по сниженной стоимости.
— Скорость и удобство сделки: для определения выкупной стоимости квартиры в течение двух дней приезжает специалист и проводит бесплатную оценку.
После такого развернутого анализа ситуации Александр и Алина решили воспользоваться сервисом Брусника.Обмен, к тому же, им выпала возможность оформить сделку по сниженной ипотечной ставке от застройщика. Вместе с новой квартирой ребята купили и парковочное место, чтобы зимой машина точно завелась.
— Обмен и последующая сделка купли-продажи заняли около недели. Специалисты сервиса Брусника.Обмен заранее отправляли мне документы и консультировали, а для подписания документов мы встречались в офисе. Так как я работаю риэлтором, то примерно представлял, как пройдет процедура. Я был спокоен, что здесь меня не обманут, — вся процедура проста и понятна любому человеку.
— Все наши родственники одобрили и поддержали идею с покупкой квартиры «На Декабристов». Мы продолжаем жить в своей старой квартире и ждем выдачи ключей от новой — до III квартала 2025 года рукой подать, время быстро пролетит. А еще заранее планируем обустройство и хотим нанимать для ремонта дизайнера и бригаду рабочих — самим еще раз заниматься этим не хочется, да и вкусы у нас очень разные.
Проектная декларация на ДОМ.РФ
Реклама 18+, 2VtzqvwyMCQ, ООО «Брусника» ОГРН 1116671018958
Юридический адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51, офис 37/05, сайт
Комментарии