Комментируя вопрос о сокращении объемов строительного рынка в Новосибирской области, губернатор Владимир Городецкий отметил, что эти показатели, прежде всего, связаны с очень высокими темпами строительства и ввода жилья, которого в 2015 году была сдано 2 млн 580 тыс. кв метров. «И при расчетах оценки состояния рынка создается впечатление падения рынка, — пояснил на встрече с журналистами глава региона. — Но в то же время могу сказать, что сегодня строится 4,2 млн кв. метров перспективного жилья».
Губернатор заверил, что строительная отрасль области сегодня находится на очень высоком уровне. За последние два года было введено в строй четыре завода — два крупнопанельного домостроения и два по производству сухих смесей. Регион обеспечен всеми составляющими строительной отрасли, кроме производства металла и стекла.
— Хотя сейчас мы работаем с одной компанией из Башкортостана, которая намерена построить на территории Новосибирской области стекольный завод, — уточнил Владимир Городецкий.
Последние три года Новосибирская область была в числе крупнейших заказчиков по строительству социальных объектов, прежде всего, детсадов. В 2015 году было сдано 23 детских садика. Эта целевая программа была выполнена, и сейчас, по сравнению с ней, кажется, что в этом направлении есть спад.
«Я думаю, что ситуация выровняется, — говорит Владимир Городецкий. — Надо отметить, что сегодня непроданного жилья на рынке области не так много – около 18 процентов. Что касается перспектив, то я вижу следующее. Будет продолжать действовать программа по сносу ветхого и аварийного жилья. Об этом говорилось на недавно прошедшем в Новосибирске Всероссийском совещании с участием «Фонда содействия реформированию ЖКХ». Мы будем искать пути усиления этой программы. Сейчас мы отрабатываем механизмы мотивации по освоению застроенных территорий, когда инвестор входит на застроенную территорию, и сам расселяет людей — вместе с нашей финансово-экономической помощью».
Губернатор отметил, что, к сожалению, очень сдержанно ведут себя строители на рынке капитального ремонта жилья, так как привыкли строить новые дома, между тем с каждым годом рынок ремонта существующего жилья будет все больше расти.
Фото Михаила Фокина
«Надеюсь, что фактором спроса на строительном рынке будет увеличение программы развития материальной базы образовательных учреждений, которая должна к 2025 году решить проблему двух смен. Также мы должны закончить программу ремонта школ, где процесс износа достиг 50 процентов, — продолжает Владимир Городецкий. — В то же время мы прорабатываем модели, где предлагаем инвестору строить по собственной инициативе школу, а затем возвращаем ему средства из федеральной программы софинансирования. Первый пример — на «Чистой слободе» в Ленинском районе, где застройщик уже спроектировал и начинает строить школу. Еще одна мера стимулирования строительной отрасли — строительство жилья на селе для молодых семей. Эта программа была приостановлена, но с нового года начнет вновь активно работать».