Министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков рассказал, что в рамках первой очереди проекта до 2035 года планируется создать офисно-деловую, производственную, жилую и социальные зоны на площади на 138,68 га.
«Смартсити» расположится на территории между Академгородком – наукоградом Кольцово и улицей Тимакова микрорайона Нижняя Ельцовка. По словам автора мастер-плана «Смартсити» Юрия Чаплыгина, данный проект с точки зрения урбанистики станет первой в стране осмысленной комплексной многофункциональной застройкой с дифференцированной улично-дорожной сетью.
«При планировании территории мы учитывали, что основным пользователем ее будут представители современного креативного научного класса, молодые ученые и специалисты технологических компаний. Поэтому мы развели транспортные потоки – вывели авто на периферию, а всю центральную зону и общественные пространства отдали под пешеходные магистрали и транзиты. Применение подобного рода разделения позволит сделать безопасную комфортную среду для пешеходов и решить ряд вопросов, связанных с инженерным обеспечением территории», - пояснил руководитель Ambilux architects Юрий Чаплыгин.
На данный момент проект находится на стадии выбора застройщиков. Все процедуры планируется завершить в 4 квартале 2024 года. Общий объем инвестиций в реализацию проекта составит более 46 млрд рублей. Кроме этого прорабатывается возможность строительства второго этапа проекта на площади 700 га на территории Барышевского сельсовета Новосибирского района.
Территория «Смартсити» будет включать региональный инновационный научно-технологический центр, внедренческую зону с научно-производственной, инжиниринговой инфраструктурой инновационных компаний, индустриальный парк и технопарк, жилую зону для специалистов компаний, служебный кампус, IT-городок и ряд других объектов.