Река Ельцовка — небольшой ручеек, русло которого разделяет Калининский и Заельцовский районы. По разные стороны оврага две улицы — Овражная и Танковая. Мост между районами власти города начали строить еще в конце 2014 года, с этих пор жители с обеих сторон ведут нескончаемый спор. Дело в том, что на Танковой в дружный ряд выстроились видавшие виды хрущевки, а на Овражной не так давно вырос новый жилой комплекс «Тихая гавань». ЖК отгородился от внешнего мира забором, и людям, чтобы обойти затворников, приходилось, перейдя по мосту, огибать железную ограду по узкой тропинке.
Чтобы пройти по скользкой дорожке над самым обрывом, надо держаться руками за железные прутья того самого забора, который незаконно поставили обитатели «Тихой гавани». Свои действия жильцы объясняют просто: надоело, что проходящие через их территорию мусорят. «Вроде центр города, народ приличный, а нам за пару месяцев загадили всю площадку, порвали волейбольную сетку, — говорит Марина Пастухова, проживающая в «Тихой гавани». — Не научился наш народ беречь чужое имущество, вот и отгородились».
Наткнулись на стену непонимания
Ссоры достигли пика 25 ноября, когда жильцы Танковой, привычно следующие через мост до станции метро «Заельцовская», наткнулись на бетонную стену, перегораживающую весь мост. Обойти ее негде — ближайшая переправа через овраг в нескольких километрах. И выходит она не на «Заельцовскую», а на СГУПС и горбольницу, откуда до метро идти еще несколько остановок. Вместо десяти минут дорога теперь занимает минимум 40.
Уже вечером того же дня случилось и первое происшествие. Мужчина, пытаясь обойти бетонную преграду, сорвался и рухнул с моста. Очевидец Ксения Толчина, жительница Танковой, рассказала «ВН»: «Гуляли с мужем вечером с собакой и увидели, как мужчина начал подниматься на мост. Дошел до плиты, осмотрел ее со всех сторон и решил сбоку перелезть. Но не удержался — сорвался вниз. Пока мы спустились в овраг, он уже почти выбрался сам. Сказал, что все с ним в порядке и скорая ему не нужна. Посидел, немного пришел в себя и ушел». А ведь по этому мосту ходили и дети — на другой стороне оврага садик и школа. Именно поэтому городские власти перекрыли мост плитой — жителям будет безопаснее обойти несколько километров, чем рисковать на опасном склоне.
«В зимний период тропинка стала настоящей угрозой для жизни, почему мост и пришлось перекрыть, — пояснил Иван Конобеев, депутат городского Совета округа № 7. — Ранее я инициировал несколько совещаний, в результате которых жителям Овражной улицы были предложены варианты обхода их территории. Но в связи с тем, что там овраг и строительная техника может туда зайти только по их территории, требовалось разрешение. Они должны были принять решение, проголосовать и принести определенные документы. Они этого не сделали».
И нет решений мирных
Мэрия пошла на крайние меры: раз жители элитного комплекса не хотят пропускать соседей, придется организовать публичный сервитут и, не спрашивая мнения жильцов «Тихой гавани», предоставить любому желающему 2,5-метровый проход по их территории. «Мы вели переговоры с жителями в течение 2016 года, но к единому мнению так и не пришли, — рассказывает заместитель главы администрации Центрального округа Светлана Редькина. — Поэтому в июле 2017 года был предусмотрен проект межевания этих земельных участков, по результатам которого необходимо было выделить 2,5 метра ширины для прохода». Взамен проходной территории власти выделили жильцам дополнительные квадратные метры, на которых должны были располагаться парковки. Землю под парковки ЖК забрал, но проход так и не выделил.
Теперь перекрытие пешеходного моста между улицами Танковой и Овражной будет обсуждаться на публичных слушаниях, куда жителей не пригласят. Решить этот вопрос мирно жители элитного комплекса не хотят, поэтому администрацией города будет использована технология публичного сервитута. Открыть мост для пешеходов планируют в третьем квартале 2018 года, после того как публичный сервитут будет окончательно принят.
Отгородившихся от внешнего мира жилых комплексов в Новосибирске — несколько десятков. Проходящим пешеходам приходится огибать по периметру не одну сотню метров железных решеток. Но благодаря радикальным мерам повлиять на эгоистичных жильцов все же представляется возможным. А пока что противостояние жителей новостроек и хрущевок набирает все большие обороты.
Справка. Публичный сервитут — право ограниченного пользования земельным участком, которое предоставляется с целью соблюдения интересов местного населения, не предусматривающее изъятия земельного участка.
Опубликовано в газете «Вечерний Новосибирск» №48 от 1 декабря 2017 года