Эксперты недвижимости зафиксировали снижение спроса на покупку земельных участков в Новосибирской области. В Новосибирской области за год (III кв. 2021 г. к III кв. 2020 г.) спрос на участки под ИЖС снизился на 11%. А по сравнению с предыдущим кварталом – на 14%.
По данным Авито Недвижимости, в III квартале 2021 года показатели спроса на земельные участки в России снизились на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — это первое снижение в этом году.
По сравнению с предыдущим кварталом аналитики также зафиксировали сезонное снижение на 15%. Составляющие основу спроса участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) интересовали россиян на 6% меньше, чем в III квартале 2020 года и на 13% меньше, чем в предыдущие 3 месяца.
«Многие из тех, кто хотел купить землю, уже приобрели её в период повышенного спроса в предыдущие кварталы. С прошлого года в России действуют льготные программы кредитования, позволяющие взять ипотеку на землю под сниженный процент, а в условиях пандемии многие россияне более серьезно задумались о переезде за город. Так, по данным Росстата, в первом полугодии на ИЖС приходилось уже 55% от общего объема строительства в целом по стране. В перспективе мы ожидаем некоторый рост интереса к покупке участков, поскольку на ИЖС теперь распространяется программа льготной ипотеки», — пояснил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.
Отметим, что в целом по стране количество выставленных на продажу участков в целом по России в III квартале этого года снизилось на 4% по сравнению с аналогичными значениями прошлого года. Объявлений о продаже земель под ИЖС стало меньше на 4%, а участков сельхозназначения — на 3%. Но в ряде регионов по сравнению с III кварталом 2020 года была зафиксирована положительная динамика: в Тюменской области — на 14%, в Крыму и Новосибирской области - на 2%. Подробнее — в Таблицах 2 и 3. В Новосибирской области на продажу было выставлено на 1% меньше участков под ИЖС, чем годом ранее (III кв. 2021 г. к III кв. 2020 г.),