Больше всего гаражей в продаже находится в Ленинском, Калининском и Заельцовском районах, а парковочные места активнее всего продают в Ленинском, Центральном и Октябрьском районах. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Средняя цена гаража в Новосибирске сейчас — 410 тысяч рублей. За год это значение опустилось на 17%. Парковочное место в среднем стоит заметно дороже — 650 тысяч рублей, за год эта сумма практически не изменилась. В продаже есть гаражи площадью 130 и 300 квадратных метров за 4 миллиона рублей, а самые дорогие подземные парковки продаются в центре. В частности, место в подземном паркинге на улице Ермака продается за 3,6 миллиона рублей, а на Коммунистической — за 3,5 миллиона рублей.
- За год число гаражей и парковок в продаже сократилось на 18% и 10%. Сейчас в продаже находится около 1200 объектов. Скорее всего, на сокращение предложения в этом сегменте повлияло снижение темпов строительства, а также отсутствие платежеспособного спроса, — предположила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Средняя цена аренды гаража в месяц за год снизилась почти на 20% до 5,5 тысячи рублей, а аренда парковки, наоборот, в среднем выросла на 20% до 4,7 тысячи рублей. В результате, если приобретать гараж или парковку для сдачи в аренду, то гараж может окупиться примерно через 6 лет, а парковочное место — примерно за 11,5 года.
В конце мая в Новосибирске появилось необычное предложение о продаже гаража за 3,5 миллиона рублей. На первом этаже двухэтажного объекта находятся гараж и тренажерный зал, на втором — квартира-студия, состоящая из кухни, спальни и санузла. Также в здании есть камин и сауна, а условия позволяют проживать в домике круглосуточно. Однако прописаться там не удастся, так как объект расположен на территории гаражного кооператива.