Всего сейчас в продаже находится 1383 таких объекта в Новосибирске. По данным аналитиков, все эти комнаты примерно поровну распределяются между общежитиями и обычными квартирами. Цены в обоих сегментах практически одинаковые. Средняя цена комнаты сейчас составляет 830,5 тысячи рублей. За год она выросла на 3,5%.
Лидер по количеству комнат в продаже – Ленинский район. Кроме того, здесь продают примерно четверть всех комнат в квартирах. Их число за год выросло на 22%.
«В Ленинском районе находится много учебных заведений, а также промышленных предприятий, для которых в свое время были построены общежития, поэтому есть как предложения, так и спрос на такие объекты», – прокомментировала сложившуюся ситуацию руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева. По ее словам, продающиеся комнаты в обычных квартирах – это чаще всего неухоженное жилье в старом фонде. Скорее всего, его владельцам очень нужны деньги, например, для того, чтобы погасить кредит.
Традиционно самые дорогие комнаты продают в центре – в среднем по 1 миллиону рублей. Так, за 1,6 миллиона в сталинке в самом центре города продается комната в «двушке», где пока никто не живет. Один из самых дешевых вариантов жилья – комната за 420 тысяч рублей в пятиэтажке на улице Немировича-Данченко в четырехкомнатной квартире.
Читайте также: «Дешевые квартиры вместе с жильцами продаются в Новосибирске».