Сегодня здесь никого – санитарный день. Обычно – не протолкнуться. Муниципальные бани №25 на Богдана Хмельницкого – одни из самых популярных в городе. Даже несмотря на то, что стремительно ветшают.
Возможно, если бы здесь были не бани, а что-то другое, здание 1952 года постройки сохранилось бы гораздо лучше. Но постоянная влажность и перепады температур неизбежно влияют, в том числе, и на несущие конструкции. Теперь здесь нужен капитальный ремонт. А это огромные вложения.
Плитка на полу раскрошилась, пора менять трубы. По фасаду поползли трещины, замазывать которые уже нет смысла.
– Бюджет мэрии Новосибирска не позволяет вкладывать сюда большие деньги. Естественно, тут необходимо искать инвесторов, чтобы эту баню отремонтировать до конца. Сделать ее более современной, чтобы люди не говорили, что попали в прошлый век, – отметил заместитель директора МУП «Банное хозяйство «Сибирячка»» Юрий Курмачев.
В Новосибирске три примера, когда за бани брались инвесторы. Бани №24 – пример положительный. Старое здание пришлось полностью снести, на его месте концессионер построил новое. Клиенты довольны.
Муниципалитет и дальше планирует реконструировать бани за счет концессионеров. Но теперь условия договора будут жестче.
– Мы больше не отдаем ни одной бани в одиночку ни в какую концессию, ни по инвестдоговорам. Если есть запрос на концессию какой-то бани, то мы выбираем в пару этой бане баню негативную, куда нет потока посетителей, которая находится в более плачевном состоянии. И объединяем эти две бани в пару, и только парами мы будем отдавать в концессию, – сообщил и. о. начальника департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Виталий Витухин.
Первой такой баней станет как раз 25-я. В пару ей дадут 23, это на Первомайке. Общие вложения предварительно оценивают в 70 миллионов рублей. Шестьдесят на одну, десять на другую, где меньше поток. Чиновники обещают – окупится. Кроме того, для концессионера есть два других немаловажных условия. Баня должна остаться в ведении муниципалитета. Плюс – льготные условия. Не меньше, чем четыре дня в неделю.