«Количество активных предложений на сайте «Домклик» увеличилось к концу июня этого года на 53 % по сравнению с концом февраля 2022 года и на 8,2 % – по сравнению с концом мая текущего года. Спрос сейчас начинает концентрироваться вокруг качественных квартир в готовых домах. Люди выбирают варианты по принципу «купил, зашёл и живешь». Инвестировать в объект, который будет готов через год или два, желающих очень мало», - сообщает брокер агентства недвижимости «Жилфонд» Ольга Прушковская.
Она считает, что сейчас рынок восстанавливается - количество обращений клиентов и проведенных сделок в июне текущего года увеличилось по сравнению с маем.
В июне 2022 года стоимость предложения на вторичном рынке жилья была меньше на 3,9 % по сравнению с маем текущего года. Снижение стоимости напрямую связано с тем, что продавцы жилья массово возвращаются на рынок Новосибирска.
В июне средняя цена сделки в Новосибирске составила 98 015 рублей за квадратный метр. В среднем стоимость «квадрата» в 1-комнатных квартирах достигала 104 444 рублей, в 2-комнатных – 89 056 рублей, в 3-коматных – 90 322 рублей.
Самые низкие цены на вторичное жильё зафиксированы в Первомайском и Кировском районах. Самые высокие – в Заельцовском, Центральном и Советском. При анализе рынка специалисты «Жилфонда» получили показатели средней стоимости готовых квартир по районам Новосибирска в июне 2022.
71 852 руб. за кв. м – в Первомайском;
86 957 руб. за кв. м – в Кировском;
91 205 руб. за кв. м – в Калининском;
91 769 руб. за кв. м – в Дзержинском;
99 731 руб. за кв. м – в Октябрьском;
100 000 руб. за кв. м – в Ленинском;
109 049 руб. за кв. м – в Железнодорожном;
115 942 руб. за кв. м – в Заельцовском;
115 950 руб. за кв. м – в Центральном;
116 500 руб. за кв. м – в Советском.
Напомним, в первой половине 2022 года «Центральное агентство недвижимости» представило первый годовой рейтинг застройщиков. Рейтинг был составлен по итогам 2021 года на основе количества показов на ресурсах ЦИАН.
Первую пятерку топ-10 застройщиков Новосибирска по версии ЦИАН возглавила девелоперская компания «Брусника» (штаб-квартира находится в Екатеринбурге). На втором месте - ГК Стрижи (Новосибирск). На третьем - ГК Расцветай. Четвертое место – у ГК Дом-Строй. На пятой позиции - ГК КПД-Газстрой.
Далее места распределены в следующем порядке: Акация (6 место в рейтинге), Строительная фирма Проспект (7 место), ГК Новый Мир (8), ГК Баутехник (9) и ЗАО СМС (10).