Речь шла о смене зонирования некоторых участков, которые находятся на территории между клиникой Мешалкина и микрорайоном Шлюз. Мероприятие вызвало интерес у общественности Шлюза и частного сектора Нижней Ельцовки хотя бы потому, что проект планировки уже обсуждали менее года назад – в январе этого года.
В результате конференц-зал администрации Советского района, несмотря на будний день, был забит под завязку. В слушаниях также приняли участие два депутата горсовета Александр Фельдбуш (его округ входит в обсуждаемый проект) и Олег Шестаков (его округ находится за пределами Советского района), бывший вице-мэр и вице-губернатор Георгий Глебов, а также бессменный руководитель телепрограммы «Прецедент» Светлана Воронкова.
Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска Виталий Столбов объяснил собравшимся, что инициатором изменения проекта планировки стала компания «АВС-М», которая, как выяснилось позже, является владельцем бывшего детского оздоровительного центра в Нижней Ельцовке. Виталий Столбов пояснил, что в ходе подготовки слушаний поступило 76 обращений от граждан и юридических лиц.
По словам директора «Сибирского проектного бюро» Ксении Раевской, в рамках изменений предлагается строительство спортивного комплекса на лесной территории (рядом с улицами Балтийской и Сиреневой), а владельцы центра хотят построить на своем участке многоэтажный жилой комплекс, школу и детсад. Кроме того, появятся учреждение здравоохранения и дамба у реки Ельцовка. Эти изменения предполагают смену зонирования земельного участка бывшего детского центра площадью 5 га с рекреационной (Р-3) на жилую (Ж-1).
Выступление Раевской было встречено в штыки. В частности, жительница района Василиса Мальцева поразилась незнанию проектировщиком Лесного кодекса. «Эту чушь слушаю в очередной раз!», - заявила активистка. Представитель Новосибирской ГЭС объяснил, что поликлинику собираются построить на затопляемой территории, а дамба не спасет от грунтовых вод.
От застройщика выступил Всеволод Скворцов, который пояснил, что проект поддержан частью общественности Нижней Ельцовки. Но его выступление было, по сути, сорвано выкриками с мест. В ответ на это Скворцов пообещал выслушать предложения при личной встрече.
На третьем часу дискуссий аплодисменты зала сорвал Георгий Глебов (он был заместителем Ивана Индинка, когда тот работал мэром, а затем губернатором). Он с ходу подверг критике экспертов и мэрию Новосибирска, так как, по его мнению, предлагаемые изменения наносят вред развитию города, а не идут ему на пользу.
После речи, которая закончилась обещанием обратиться в прокуратуру, к полпреду и Президенту, чтобы выявить коррупционную составляющую, дискуссия продолжалась еще час. И вопреки обыкновению, по итогам слушаний не было вынесено никакого решения. Виталий Столбов пояснил, что надо взять тайм-аут на неделю, только после этого станет ясно, поддержит ли комиссия изменение проекта планировки территорий или нет.
«Страсти (на слушаниях) развернулись нешуточные. Лично у меня нет вообще никаких сомнений, что проект планировки преждевременный, неуместный, неудачный, ошибочный, а комиссия мэрии ни в коем случае не должна стремиться его одобрить, как бы ей не было «жалко» застройщика», – резюмировал слушания известный общественник и популяризатор науки, житель Нижней Ельцовки Александр Дубынин.