Сегодня, 20 апреля, начальник управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова на пресс-конференции в ТАСС рассказала о текущей ситуации на рынке недвижимости в регионе.
В ходе пресс-конференции журналисты спросили о самой дорогой сделке на рынке жилой недвижимости с начала 2022 года.
«Самая дорогая квартира, которая была продана в 2022 году, была стоимостью 50 млн рублей. Она была приобретена не за счет кредитных средств. Эта квартира находится в Советском районе города Новосибирска. В другом районе была продана квартира за 35 млн. рублей», - сказала Светлана Рягузова.
Она также уточнила, что по показателю количества квадратных метров, в 2022 году в Росреестре была зарегистрирована самая большая квартира, площадью около 500 кв. метров.
«Февраль и март 2022 года были пиковыми периодами для тех, кто пытался приобрести недвижимость по старым кредитным ставкам, и для тех, кто хотел вложить свои деньги в недвижимость, - пояснила Светлана Рягузова. – В марте был ажиотаж на приобретение жилья в строящихся домах».
Но, по словам Светланы Рягузовой, затем сами застройщики стали «ограничивать приобретение квартир, потому что действительно, цифры были большие». Она предположила, что апрельская тенденция на снижение цены квадратного метра в новостройках может продолжиться и в мае.
Ранее Светлана Рягузова рассказала VN,.RU о том, как удалось победить очереди при регистрации прав на недвижимость.
Напомним, в первом квартале 2022 года по данным Авито Недвижимость в Новосибирске новостройки подорожали на 14%.
«Ситуация на рынке непредсказуемая: с текущими ставками по ипотеке основу спроса на рынке новостроек будут составлять покупатели, попадающие под условия льготных программ. Однако, ситуация меняется очень быстро. В ближайшие месяцы ценообразование будет зависеть от многих факторов: мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране», – считает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.