Это дом на улице Прокопьевской. Автор необыкновенного строения – местный предприниматель Ашот М.
Вполне себе приличный подъезд, тут есть счетчики, хороший ремонт, даже цветы на окнах стоят, даже не скажешь, что этот дом находится в частном секторе.
Почти по булгаковскому Воланду – пространство можно расширить до бесконечности. По документам – маленький домик, на деле – многоквартирник. Квартиры здесь разлетались как горячие пирожки. Шутка ли – 40 квадратных метров всего за 600 тысяч рублей. Но вот права собственности нет.
Бдительные соседи обратились в мэрию. А та в свою очередь в суд, который постановил – сносу быть – и предложил Ашоту М. убрать незаконную постройку самостоятельно. Но воз и ныне там. Дом стоит, люди живут. Правда, на чемоданах.
– По сути, ни ремонт, ничего не делаем. Здесь есть минимальные условия, чтобы возможно было жить. От электричества отапливаемся, два обогревателя стоит.
Взыскать свои деньги, потраченные на покупку квартиры, жители дома на Прокопьевской теперь могут через суд. Правда, где сейчас находится господин Манукян, не может сказать даже его бывшая супруга.
Ситуация, увы, не единичная, в городе десятки подобных домов. Именно такие случаи призваны исключить недавно принятые поправки в Градостроительный кодекс.
Теперь объектом индивидуального жилищного строительства будут считать отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир или блок-секций.
Из числа самовольных построек исключаются объекты, созданные с нарушением установленных ограничений, если данные объекты построены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объектов не знал о действии указанных ограничений.
Кроме того, в Кодексе об административных нарушениях предусмотрены и штрафные санкции. За невыполнение решения о сносе самовольной постройки в установленный срок обычным гражданам, а также предпринимателям без юридического образования придется выложить от 20 до 50 тысяч рублей, компаниям – от 100 до 300 тысяч.