Сдаете рекламные площади или помещения в аренду – поделитесь прибылью! Бюллетени с такими предложениями получили жители домов на улицах Блюхера и Котовского. Более того, управляющая компания установила норматив для арендаторов.
– Десять квадратных метров – 18 тысяч 135 рублей. На сегодняшний день можно в центре города снять коммерческую площадь дешевле, чем выставляет ее «Служба заказчика». За эти деньги они площадь не сдадут, тот, кто есть из арендаторов, они просто убегут. Вот дом стоит, в нем подвал. Как только цену подняли, все ушли. В результате доходы дома – ноль и расходы на домовые нужды возросли, – сообщила председатель совета дома №15 по улице Котовского Светлана Миронова.
По словам Светланы Мироновой, сегодня собственники квартир ежемесячно зарабатывают на аренде около 15 тысяч рублей и на мелкие коммунальные нужды этого хватает. Если же новый ценник отпугнет арендаторов, то на жильцов лягут дополнительные расходы. Но еще больше вопросов вызывает другая инициатива коммунальщиков.
– По законодательству все, что зарабатывает дом на своей площади, должно приходить в доход дома. Десять процентов имеет вознаграждение управляющая организация. Но наша УК дальше пошла. Она говорит, что десять процентов ей мало, и просит дать ей 50, – отметила Светлана Миронова.
С внушительным списком вопросов съемочная группа ОТС отправилась в офис местной управляющей компании «Служба заказчика».
– Управляющая компания обслуживает только общедомовое имущество, и никакие расценки и расчеты на коммерческую недвижимость, рекламные вывески, на обслуживание еще чего-то по коммерческой недвижимости она не устанавливает, не может этого делать. Все цены устанавливает только собственник вот по такому протоколу, – сообщил директор управляющей компании Виктор Налобин.
В итоге выяснилось, что реальные бюллетени коммунальщиков и письма, которые получили жильцы, – это абсолютно разные по содержанию документы.
В УК заявили, что не имеют никакого отношения к странной корреспонденции. Кто является сценаристом этой истории, а, по сути, провокации, пока не известно, но в управляющей компании настоятельно советуют новосибирцам не ставить никаких подписей в сомнительных бюллетенях и уточнять информацию у старших по домам.