Помните, президент Медведев в самом начале своего президентства заявил всем-всем-всем: «Перестаньте «кошмарить» малый и средний бизнес!»? И, наверное, хорошо помните, что гневные эти слова президент обратил в сторону структур в основном контролирующих и правоохранительных?.. Справедливо обратил! Чего греха таить, и те и другие не то чтобы так уж «кошмарили» бизнесменов малой и средней руки, но покоя не давали, причем не давали так, что иные предприниматели волком были готовы выть от «дружеского» внимания милиции, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, Россельхознадзора и прочая, и прочая...
Было? Было! Сейчас вроде быть перестало. Согласно действующему законодательству, проверять небольшой и совсем небольшой бизнес ныне можно не более чем раз в три года. Вздохнул полной грудью российский предприниматель! Казалось бы, вот он, мощнейший стимул для частной инициативы! Казалось бы, вот он — импульс для интенсивного экономического развития! Показалось даже, что теперь еще немного — и будет у нас, как в Германии, где малый и средний бизнес составляет чуть ли не половину экономики страны...
Но прошел год, прошло два, а что-то не видать на российских экономических горизонтах бурного роста форм малой экономики. Где там!.. Куда там!.. Из всего стосорокамиллионного населения России малым и средним бизнесом, по последним статистическим выкладкам, занимаются от силы миллионов десять—одиннадцать граждан страны, а это едва-едва 7 процентов! Да и то — глядишь! — после публикации в декабре результатов минувшей переписи населения цифра эта сократится более чем значительно. Почему?.. Кризис! — скажете вы. И правы будете лишь отчасти. Поскольку «внизу» кризис — все равно что шторм в океане — на глубине заметен не слишком. Глобальный экономический кризис потому и назван глобальным, что ударил, прежде всего, по крупной и очень крупной рыбе отечественной экономики. Средняя и мелкая рыбешка худо-бедно, но в толще мутной российской водицы удержалась, хоть и сбросила несколько в весе... Дело не в кризисе! В чем? Сейчас я кое-кого, возможно, удивлю, но горькая правда дороже: «раскошмаривание» небольшого бизнеса в России так и не прекратилось!.. Нет, вы погодите хвататься за револьверы! Стрелять будет не в кого! Рэкет — как частный, так и государственный — он и в самом деле в прошлом! Почти...
А на свет Божий выползло такое новообразование, как рэкет общественный...
«Вот те раз! — скажет иной читатель. — А это что же за зверь такой?» А вот такой! Зверь — всем зверям зверь! Хитрый! За хвост не ухватишь... И злобный! Позлобнее бандитского... Позлобнее чиновничьего... Потому что бандитский и чиновничий рэкет действует по принципу: взял мзду и отвалил до поры до времени — работай дальше, товарищ бизнесмен, развивайся! Мы к тебе еще не раз придем, и потому ты нам очень нужен со своими растущими капиталами. А рэкет общественный замешан не на теории «кормушки». Этот рэкет — сродни классовой ненависти, и потому направлен он если не на полное уничтожение, то уж на разорение малого и среднего бизнесмена до нитки. Скажете, загибаю-сочиняю? Да нисколько! И я вам это сейчас очень быстро докажу на свежих, как первая осенняя хурма у торгующего в вашем дворе таджика, примерах...
Есть в Новосибирске по адресам: Красный проспект, 153А и 153Б дома. Жилые, хорошие, новые, кирпичные. Дома расположены хитро — этакой радугой-дугой от улицы Дуси Ковальчук к Красному проспекту... «Крылья» зданий, выходящие торцами к улице Д. Ковальчук, — нежилые. Долевое участие в строительстве домов принимало общество с ограниченной ответственностью «Торнадо и К». Доля финансового участия «торнадовцев» в строительстве была весомой — денег хватило на то, чтобы в собственность фирмы перешло по целому подъезду каждого из зданий. Здесь после сдачи домов в эксплуатацию — ни много ни мало — разместились около двадцати арендаторов, среди которых: детская школа английского языка, детский и взрослый спортивные клубы, рекламная фирма, парикмахерская, строители, отделочники, частные охранники и т. п.
Остальные подъезды зданий — жилые. Владельцы квартир, как это ныне принято, создали товарищество собственников жилья под названием «Тихая площадь». Все прекрасно, все по закону. Жить бы всем вместе, трудиться, отдыхать от трудов праведных да совместными усилиями содержать и эксплуатировать помещения. Случись именно так — сложилась бы на примере содружества ООО «Торнадо и К» с ТСЖ «Тихая площадь» маленькая модель общества, к которому и стремится нынешнее российское руководство: малый бизнес, осуществляя свою деятельность, оказывает населению неоценимые услуги, государству — вполне оценимые налоговые и пенсионные отчисления, благодарное население радостно оплачивает не слишком дорогие услуги парикмахеров, частных охранников, рекламистов, отделочников, преподавателей английского языка и тренеров по фитнесу...
А все эти вместе взятые предприниматели исправно вносят арендные платежи собственнику помещений — ООО «Торнадо и К», которое, в свою очередь, перечисляет товариществу собственников жилья «Тихая площадь» средства за содержание водопровода, за теплоснабжение и электроэнергию, плюс за эксплуатацию канализационных стоков. Как говорится в народе, «все довольны, все смеются». Ни дать ни взять — получился бы двор всеобщего благоденствия, да и только! Но слишком хорошо в России — тоже нехорошо. А где же борьба? Где преодоление трудностей? Где она, национальная идея одного, отдельно взятого двора?! Нет её? Значит, должна быть! А коли должна быть — найдем!..
И нашли! В один прекрасный день в ТСЖ «Тихая площадь» призадумались: «А не слишком ли мало нам платит за коммунальные услуги ООО «Торнадо и К»?!» Надо сказать, что абонентом потребляемых двумя домами коммунальных услуг является «Тихая площадь». «Торнадо» же, соответственно, является субабонентом — иными словами, во всем, что касается «коммуналки», зависит непосредственно от «Тихой площади». Посчитали в правлении ТСЖ количество «торнадовских» арендаторов, прикинули объемы арендных платежей, поступающих на расчетный счет ООО «Торнадо и К», да и спросили себя: «Это при ТАКИХ-ТО заработках да такие вот коммунальные платежишки?.. а не слишком ли жирно им будет?!» Решили — жирно!!! Бац! — и подняли стоимость коммунальных платежей для своего субабонента чуть ли не в десять раз! Как? — спросите вы. Да вот так: «Они богатые — пущай платят!»
Честно говоря, когда я услышал об этом факте, мне вспомнился Пантелей Прокопьевич Мелехов из шолоховского «Тихого Дона». Есть в романе эпизод, когда белое казачество наступает, станицу за станицей отбивая у красных. Григорий Мелехов на тот момент командовал чуть ли не казачьей дивизией. И Пантелей Прокопьевич порешил для себя, что ему, как отцу такого начальства, незазорно будет приехать в расположение Гришкиной дивизии с одной-единственной целью — пограбить местное население. И приехал. И пограбил... Когда увозил с чьего-то куреня казан, хозяйка взвыла. «Ничего! — сказал ей Пантелей Прокопьич. — Вы себе ишшо наживёте!..»
Теперь оцените философию! Сволочная философия! Сволочная и подлая. Потому что на ней, философии этой, живой и поныне в народе, как на базисе, основываются практически все российские преступления: раз это нужно мне, значит, оно не нужно вам! А если вам и нужно, то «вы себе ишшо наживёте!» Потом — спроецируйте на ситуацию, возникшую в отношениях некоммерческой организации «Товарищество собственников жилья «Тихая площадь» и коммерческой организации ООО «Торнадо и К»! Один в один — то же самое! Будете платить нам с завтрашнего дня не столько, а вдесятеро! Дорого, говорите? Так ведь ничего! Вы ишшо себе наживёте!
Одним из неоспоримых достижений нынешнего общественно-политического строя России является то, что нас уже худо-бедно приучили не сгибать шею под напором обстоятельств и выходящих за рамки разумного требований кого бы то ни было. Нас приучили бороться. В особенности эта вот способность к сопротивлению присуща именно им — представителям бизнеса. Любого бизнеса. Разнокалиберного: и малого, и среднего, и большого... Стоит ли говорить о том, что учредители и сотрудники «Торнадо и К» отказались удовлетворять непомерные аппетиты ТСЖ «Тихая площадь»! И «Тихая площадь» начала очень громкую войну...
Что значит «громкая война»? Перво-наперво на дверях подъездов правление ТСЖ вывесило прокламации следующего содержания:
«Уважаемые жители комплекса «Тихая площадь»!
Сообщаем вам, что, несмотря на все усилия ТСЖ «Тихая площадь», ОГРОМНУЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализование стоков) ИМЕЕТ ООО «ТОРНАДО И К»... долг составляет 2 043 367, 66 руб.
...Обращаем ваше внимание, что долги таких собственников... приводят к тому, что мы с вами вынуждены не проводить работы по ремонту систем жизнеобеспечения и благоустройству прилегающей территории. А сдаваемые вами деньги на текущее содержание, во избежание полного отключения ТСЖ от тепла, горячей и холодной воды, вынуждены отправлять на оплату неоплаченных, но потребленных должниками коммунальных услуг.
В результате мы теряем до 7 руб. с каждого квадратного метра ежемесячно.
Призываем всех жителей комплекса «Тихая площадь» объединить свои усилия для борьбы с этим злом.
Правление ТСЖ «Тихая площадь».
Самое интересное, что я сижу за рабочим столом, пишу этот материал, а рядом лежат копия приведенной выше листовки и... «Договор о текущем содержании и ремонте инженерного оборудования и оказании коммунальных услуг» между ТСЖ «Тихая площадь» и ООО «Торнадо и К». К договору, соответственно, прилагается смета расходов, подписанная руководителями обеих организаций, где черным по белому написано, что «Торнадо и К» на все указанные в договоре дела должно платить... 5 тысяч 75 рублей 25 копеек в год! А если так, то, пардон, откуда взялась цифра задолженности в 2 миллиона рублей, указанная в листовке? Ведь если грубо разделить 2 миллиона на 5 тысяч, то выйдет, что столь серьезная задолженность должна была накопиться ни много ни мало за... 400 лет!
Выше мы с вами уже имели возможность узнать о том, что ТСЖ «Тихая площадь» является абонентом потребляемой тепловой энергии, а ООО «Торнадо и К» — субабонентом. Так вот, уважаемые читатели, вынуждены принести вам извинения за дезинформацию: с недавних пор «Торнадо и К» никаким субабонентом ОАО «СибирьЭнерго» не является! Правление «Тихой площади» самовольно обрезало трубы отопительной системы зданий, принадлежащих ООО «Торнадо и К», вырезав один метр из теплотрассы, ведущей к офисным помещениям. На обрезки труб поставили заглушки и — баста! Не желаете платить по установленным нами ценам — сидите и морозьте ваши сопли! Когда я пишу эти строки, на город Новосибирск упал первый мороз. До сих пор в помещениях, где работают люди и учатся дети, температура не поднималась выше 12 градусов. Сегодня она опустилась до плюс пяти!
Справедливости ради следует сказать, что руководство ООО «Торнадо и К», предвидя катастрофу с наступлением зимних холодов, обратилось в «СибирьЭнерго» самостоятельно с просьбой принять необходимые документы для включения ООО в субабоненты ТСЖ «Тихая площадь». «Нет ничего, проще! — ответили в «СибирьЭнерго». — Несите письмо от «Тихой площади», и вы — субабонент!» Неоднократно руководство «Торнадо и К» обращалось в ТСЖ с письмами, в которых просило отправить энергетикам такое письмо. Все усилия оказались тщетными! Некоммерческая организация ТСЖ «Тихая площадь» ничего в «СибирьЭнерго» так и не отправила...
Конечно же, «Торнадо» подало в суд. Конечно же, «Торнадо» написало в прокуратуру! Конечно же, «Торнадо» написало в мэрию, в полпредство президента, в правительство Новосибирской области. Все эти уважаемые инстанции, пытаясь как-то урегулировать ситуацию, первым делом звонят в правление «Тихой площади» и наталкиваются на неубиваемый козырь: «А они нам должны два миллиона и не платят!» На дворе рынок. В стране первую скрипку играют рубль с долларом...
Все, кто стремился помочь ООО «Торнадо и К», напоровшись на финансовый аргумент «Тихой площади», снижают свою активность до нуля, словно улитка, спрятавшаяся в свою раковину. Одна надежда на суд. Но первое судебное заседание назначено на 9 декабря. В ближайшее время синоптики предсказывают дальнейшее понижение температуры. В зданиях, принадлежащих ООО «Торнадо и К», система снабжения теплом может элементарно разморозиться! Кто будет виноват? Ведь восстановление системы отопления в двух далеко не маленьких помещениях — это деньги, намного превышающие аппетиты правления ТСЖ «Тихая площадь»! Кроме того, ТСЖ — организационно-правовая форма собственности, классифицирующаяся как некоммерческая организация. А некоммерческая организация может заниматься коммерческой деятельностью только для достижения своих уставных целей, но никак не для извлечения прибыли! И потому стремление правления ТСЖ «Тихая площадь» к подобного рода обогащению вызывает большие сомнения в способности руководителей ТСЖ вообще здраво рассуждать.
И еще. Летом 2010 года в Российской Федерации был принят Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Так вот, статьей 15 пунктом 3 этого закона законодатель обязывает владельца теплотрассы заключить договор теплоснабжения с абонентами! А поскольку здания, принадлежащие ООО «Торнадо и К», входят в строительный комплекс «Тихая площадь» и сданы в эксплуатацию с первой очередью строительства, да вдобавок все необходимые нагрузки на отопление, электроснабжение, холодную и горячую воду плюс канализацию бизнесменами были оплачены в пределах своего долевого участия, общество с ограниченной ответственностью «Торнадо и К» имеет полное право являться субабонентом ТСЖ «Тихая площадь» по потреблению тепла. Что руководство ООО и намерено доказать в судебном порядке.
А поскольку до суда, как мы с вами уже знаем, далеко, ООО «Торнадо и К» с нетерпением ждет предстоящего приезда в Новосибирск президента России Дмитрия Медведева, надеясь найти возможность для того, чтобы рассказать высшему должностному лицу страны о том, что бизнес в России кошмарить все-таки продолжают...
