Квартал развлечений

В Новосибирске строится новый торгово-развлекательный центр

 Он будет находиться на границе Дзержинского и Центрального районов, в русле Каменки. Представьте себе огромное здание из стекла и бетона, которое занимает вместе с примыкающей благоустроенной территорией 10 гектаров, а торговых площадей в ней - 60 тысяч квадратных метров.

- «Торговый квартал на Фрунзе» - это второй крупный проект московского ЗАО «МИГ» за Уралом, - говорит директор ООО «Торговый квартал-Новосибирск» Юрий Потехин. - Первый - «Торговый квартал на Свободном» в Красноярске. Всего же «МИГ» намерен построить торгово-развлекательные центры в 15 российских экономически развитых регионах. Около половины уже построено. В новосибирском варианте учтены преимущества и недочеты прежних проектов. Так, мы отказались от предоставления площадей менее тысячи «квадратов» одному клиенту: иначе это будет та же барахолка, только под крышей. Для местных производителей и торговых компаний исключения, конечно, будут, но незначительные.

А что же развлекательного в торговом центре? Во-первых, предполагается сеть ресторанов. Какой она окажется в результате - покажет время. По предварительной договоренности, в сеть войдут 12 ресторанов различных национальных кухонь, а также бары, кафе и детские кафе. Причем у компании, которая согласилась взять на себя организацию развлекательного спектра услуг «Торгового квартала на Фрунзе», есть задумка ресторанами окружить каток с искусственным льдом. Тем паче, что в Новосибирске такой лишь один - в ЛДС «Сибирь», - и для широкого круга любителей покататься на коньках он не предназначен.

Во-вторых, несколько кинозалов малой вместимости. Зато репертуар демонстрируемых фильмов расширится. Интерьер торгового комплекса  - Крыша первого этажа, по нашему мнению, тоже должна быть функциональной, - продолжает директор компании-застройщика. - Мы еще при закладке фундамента учитывали, что возможны будущие надстройки. Второй вопрос - что и как на ней будет размещено. Главное, что это место пустым не останется. В обязательном порядке там будут какие-то аттракционы для детей.

Не скрывая, что это проект коммерческий, Юрий Федорович обращает внимание на его социальную сторону.

- При его строительстве мы надеемся обойтись местными ресурсами, - говорит он. - Хотя предложения от зарубежных строительных компаний были. Но в Новосибирске мы уже встречались и достигли принципиальной договоренности с руководителями некоторых строительных организаций и предприятий по производству стройматериалов. Предполагаем, что при возведении центра будет работать около тысячи новосибирцев и примерно столько же - после его открытия.

Строительство центра поэтому и показалось весьма привлекательным для властей города и области. В мэрии даже вернутся к привычной практике на время всего строительства создавать штаб для оперативного решения возникающих проблем. Правда, первую проблему инициаторы стройки решили сами.

- Стройка - это, само собой, потребление электроэнергии, причем в большом количестве, - поясняет Юрий Потехин. - Но с «Новосибирскэнерго» договориться оказалось невозможно. В итоге, мы решили построить для собственных нужд котельную на газе. Будем «питаться» от нее.

А вот с другой проблемой им помогают справиться уже местные власти: вместе с Дзержинской райадминистрацией решается вопрос о переносе гаражей, которых вокруг будущего центра около 200, в другое место. Площадку - обязательно неподалеку от нынешнего места расположения - берутся подготовить и обустроить тоже застройщики. Как, собственно, и территорию вокруг «Торгового квартала на Фрунзе».

Такое грандиозное строительство предполагается завершить в достаточно сжатые сроки. В Красноярске, например, аналогичный центр был возведен за восемь месяцев. Но там были иные условия - он строился на месте неработающего завода с использованием уже имеющихся сооружений. Новосибирский проект будет реализован не так скоро, но все-таки уже в нынешнем году.