ЗАО «Строитель» возводит для города новое здание

По адресу: Чаплыгина, 57 будет построено административное офисное здание с подземными автопарковками. Оно одноподъездное, переменной этажности в 6–7 этажей, что соответствует архитектурному ансамблю на улицах Чаплыгина и Советской, с эксплуатируемой кровлей, устройством противопожарного проезда (аркой). Проект здания разработан известным новосибирским проектировщиком Владимиром Фефеловым, строительство будет осуществлять ЗАО «Строитель», дочерняя компания ОАО «Новосибирскэнерго».

Здание будет расположено таким образом, чтобы функционально исключить воздействие на территорию школы и двор жилого дома. Въезды и входы в здание ориентированы на ул. Чаплыгина. Выполненные расчеты по инсоляции воздействия здания на школьные кабинеты показывают, что нормы будут соблюдены.

Технические условия на благоустройство, согласованные с администрацией Центрального района, районо и руководством средней школы N 99, включают не только благоустройство вновь возводимого здания, но и территории, прилегающей к школе, за счет инвесторов. Запланировано установить ворота и калитку на въезде на территорию школы N 99, обеспечить благоустройство школьной территории и построить спортплощадку для школьников. Особое внимание будет уделено благоустройству прилегающей территории. Заключен договор с фирмой по ландшафту, будет изменена структура зеленых насаждений за счет устройства фонтана, альпийских горок, газонов.

Имеющиеся документы свидетельствуют о том, что бывшее здание, в котором находились частные фирмы, давно и многократно перепланировалось, находится в аварийном состоянии и не пригодно к эксплуатации, в связи с чем офисы были расселены. Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области подтвердил, что здание типовое и в государственном реестре объектов культурного наследия не состоит. Впрочем, если кто-то заинтересован в сохранении старых зданий, строители готовы передать им разобранное здание.

Инвестор намерен провести строительные работы в максимально сжатые сроки — за 2005 год. До осени следующего года запланировано провести все строительно-монтажные работы, а уже осенью начнется озеленение территории. Проектом предусмотрено устройство фундамента на буро-набивных сваях в месте примыкания к существующему зданию, что исключает применение ударных механизмов, в связи с чем не будет вредных вибрационных воздействий на близрасположенные дома. Остальные фундаменты здания выполняются в виде монолитной железобетонной плиты и не предусматривают устройство свай. На момент строительства стройплощадка будет огорожена монолитным забором, и на внутриплощадочной территории будет уложена временное дорожное покрытие, что предотвратит вывоз мусора со стройплощадки. При выезде будет осуществляться мойка колес машин.

Вышеперечисленные мероприятия позволят вести строительство комплексно, высокотехнологично, в сжатые сроки, с учетом интересов жителей и работающего персонала на окружающей территории.