Муниципальной программе по предоставлению льготного жилья работникам бюджетной сферы исполняется десять лет
Обеспечить отдельной квартирой всех нуждающихся ни государство, ни муниципальные власти в условиях рыночной экономики не могут. Достаточно сказать, что сегодня в очереди на улучшение жилищных условий в мэрии стоят тридцать тысяч человек. И три тысячи работников бюджетной сферы в их числе, поскольку, увы, они пока не столь обеспеченные граждане, чтобы инвестировать строительство собственной квартиры или приобрести ее на рынке недвижимости даже по условиям ипотеки. И еще 9 декабря 1994 года тогдашний мэр Новосибирска Виктор Толоконский издал постановление «О выделении жилья для работников бюджетных организаций». Этот документ и положил начало программе, которая реализуется и по сей день. А о том, как именно она осуществляется и как будет осуществляться в дальнейшем, «ВН» рассказывает председатель комитета по жилищным вопросам мэрии Светлана Стынина.
Тогда, десять лет назад, предполагалось выделить для работников бюджетной сферы пятьсот квартир с единовременной оплатой 30 процентов стоимости, и за четыре года поставленная задача, естественно, была выполнена. Это было большое дело, потому что квартирный вопрос всегда был и остается наиболее болезненным для людей и во многом определяющим в их судьбе. Но, анализируя итоги реализации той программы, следует сказать, что все равно мы не смогли достичь всего в том объеме, который планировали. Речь не о количестве предоставленных квартир, а о механизме реализации программы. К примеру, оказалось, что внести 30 процентов от стоимости квартиры многие участники программы просто не в состоянии: не по средствам, проще говоря. Особенно это касается тех учителей, врачей и других работников бюджетной сферы, которых можно отнести к категории остронуждающихся. Получилось так, что заключались договоры с теми, кто мог заплатить, даже если не являлся первоочередником. Еще одна сложность заключалась в том, что начатое муниципалитетом дело было новым не только для Новосибирска и даже для многих других городов сибирского региона и России. А все новое такова психология людей! воспринимается с большой долей настороженности. Поэтому, когда мы начинали вторую программу, то учли оба эти обстоятельства.
Программы сильно разнятся друг от друга?
Главным, пожалуй, остается одно: обеспечить жильем так называемых бюджетников и способствовать закреплению кадров. И 18 апреля 2000 года уже Владимиром Городецким было принято соответствующее постановление. Хочу особо подчеркнуть, что предоставление благоустроенных квартир муниципалитетом работникам бюджетной сферы рассматривается, и рассматривается не как поощрение их и не как способ замены имеющегося хорошего жилья на еще более хорошее, а именно как механизм более быстрого получения жилья нуждающимся. И еще нужно сказать, что, к сожалению, возможности городского бюджета заставили сократить число участников программ:
Уже не раз было озвучено, что и оплачивать учителя и врачи должны теперь не 30, а 50 процентов стоимости квартиры.
Это так, но с рассрочкой платежа
Опыт Новосибирской мэрии был обсужден и оценен на одном из координационных советов Ассоциации сибирских и дальневосточных городов.
Да, это так. Наши коллеги в ряде городов уже его переняли.