Строим, благоустраиваем, совершенствуем…

В нынешнем году в Дзержинском районе планируется ввести в эксплуатацию 60 тысяч квадратных метров жилья

О планах по благоустройству района, строительству и вводу жилья в эксплуатацию, взаимодействию с управляющими компаниями рассказывает первый заместитель главы администрации Дзержинского района Владимир Долин.

— Владимир Владимирович, как в Дзержинке обстоят дела со строительством и вводом в эксплуатацию жилых домов?

— Из года в год ситуация на строительном рынке жилья в городе, в том числе и в Дзержинском районе, меняется в лучшую сторону. Для сравнения: в 2000 году в районе ввод жилья составил 12 тыс. кв.м, а в прошлом году эта цифра увеличилась до 40 тыс.кв.м.

В 2007 году планом социально-экономического развития Дзержинского района предусмотрено обеспечить ввод в эксплуатацию свыше 60 тыс.кв.м, так что объемы сдачи жилья повышаются стабильно. Самый большой из застраиваемых сейчас территорий в районе является площадка напротив кинотеатра «Горизонт», где на месте пустыря вырос жилой массив. Два дома уже заселены, в третьем квартале был введен третий 14-этажный дом, и, по прогнозам застройщика ООО «Краснообск Монтажспецстрой», есть надежда на сдачу четвертого дома до конца текущего года. Всего на этой площадке планируется ввести семь 14-этажных домов с многоуровневой автомобильной стоянкой. Ведется комплексное благоустройство всей территории.

Есть на территории района так называемые сложные дома. Например, монолитный 16-этажный дом по ул. Фрунзе. Он — районный рекордсмен долгостроя, но и там сегодня ведутся работы, его сдача запланирована на конец этого года.

Таким будет жилой комплекс в районе улиц Лежена и Кошурникова, который станет украшением района

В этом году принято решение о выводе части территорий из промышленных зон тех промышленных предприятий, которые не ведут свою деятельность, и передаче этих площадок под строительство. Так, например, на территории бывшего завода «Альбумин» будет возведен жилой массив; на территории бывшего кирпичного завода по ул. Кошурникова уже начаты работы по строительству жилого комплекса с объектами общественного назначения, который будет уникален по своему архитектурному решению — кольцевой застройкой попеременной этажности.

Отмечу растущий интерес жителей нашего города к строительству индивидуальных жилых домов. Мода иметь личный дом сейчас весьма актуальна.

— Где в основном выделяются участки под индивидуальную застройку?

— Администрация района ведет работу по выделению земельных участков как в зоне существующего частного сектора, так и на новых площадках. Самая большая площадка под частную застройку расположена на улице Полякова, которая позволяет разместить до 1500 земельных участков — это около 300 га. Кстати, эта площадка является самой крупной в городе.

В течение этого года администрация района провела работу по вводу в эксплуатацию 17 тыс.кв. м индивидуального жилого фонда.

— Сегодня уже можно подвести промежуточные итоги в том, какими темпами в районе идет реформа ЖКХ?

Среди новостроек Дзержинского района — всё больше высотных жилых домов

— На сегодняшний день о каких-то глобальных изменениях, произошедших в ЖКХ района, речь идти не может. Проделана огромная разъяснительная работа по созданию условий для обслуживания жилого фонда управляющими компаниями. Сейчас в районе четыре управляющих компании, которые обслуживают многоквартирные дома нашего района. Это ООО Управляющая компания «Дзержинец«, имеющая на обслуживании большую часть жилого фонда района; ЗАО Управляющая компания «СПАС-Дом» обслуживает территорию трех ЖЭУ, ЗАО «Новосибирскэнергосбыт» и ООО Управляющая компания «Жилфондсервис«, обеспечивающие деятельность одного ЖЭУ каждая.

Недавно в районе было создано муниципальное унитарное предприятие «Дзержинец-Авто», которое обслуживает общежития и выполняет работы по уборке территории района.

Переходный период, связанный с вступлением в силу нового Жилищного кодекса, протекал в нашем районе относительно уравновешенно. Управляющими компаниями выстроена работа по оказанию услуг, необходимых для содержания и обслуживания жилого фонда района. Минусом в их работе является то, что они пока слабо выстроили свои взаимоотношения с населением.

На недавно прошедшем заседании коллегии администрации района обсуждались промежуточные итоги реформы системы ЖКХ и были озвучены планы и перспективы дальнейшей работы. Главная задача, которая была поставлена перед управляющими компаниями, — это подготовка к выполнению целевой программы правительства России по капитальному ремонту жилого фонда. Перспектив в этой работе много, программа поддерживается из федерального бюджета, и это дает возможность создать более комфортные и безопасные условия проживания наших людей.

— В этом году начата реконструкция проспекта Дзержинского, каким он встретит 75-летие района?

К празднованию 75-летия района будет проведено масштабное благоустройство зон отдыха

— К празднованию 75-летия района администрацией был разработан целый комплекс мероприятий, которые существенно преобразят облик района. Так, к примеру, планируется выполнить капитальный ремонт дорожного полотна с демонтажом трамвайных путей на участке проспекта Дзержинского от «Березовой рощи» до улицы Трикотажной, что позволит существенно расширить и разгрузить проезжую часть. Большая работа запланирована по озеленению проспекта. Уже в этом году начато благоустройство зон отдыха — выполнено мощение тротуарной плиткой, строительство современного газона с использованием укладки рулонных газонов. А в будущем году здесь будут установлены новые садовые диваны и уличные фонари вдоль тротуара.

В качестве подарка к дню рождения района будет выполнена реконструкция двух скверов — на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Красина (у завода «Электроагрегат») и на пересечении с улицей Трикотажной у магазина «Детский мир». Здесь планируется высадить крупномерные деревья, устроить цветники, установить вертикальные композиции. Это будет сделано ко Дню города.