Культура человека не появляется ниоткуда. Она формируется из культурных традиций, которые существуют вокруг него. Каковы люди — такова и страна в целом. О повышении культурного уровня российского народа говорил в бытность свою президентом Владимир Путин. Ту же проблему поднимает сегодня Дмитрий Медведев. И что, как не книги, способно лучше всего решить эту проблему?
Узнать о том, что в Новосибирске есть издательство, которое более пяти лет занимается изданием не «розовой» макулатуры, которой заполнены чуть ли не все полки книжных магазинов,
И в полном соответствии с библейской истиной «нет пророка в своем Отечестве» — не из новосибирских средств массовой информации, а из московского журнала «ВВП». В наблюдательном совете которого состоят и министр культуры, и председатель Cчетной палаты, и мэр Москвы Юрий Лужков — впрочем, всех перечислять было бы слишком долго. Именно на страницах этого журнала, рассказывая о работе Международной книжной ярмарки, автор публикации из множества региональных издательств выделил наш Новосибирский издательский дом «Сова». Высоко оценив как широту охвата выпускаемых издательством книг
Действительно, существующее на книжном рынке более пяти лет, издательство «Сова» все эти годы свой выбор книг всегда делало самостоятельно и выпускало их за свои деньги, что говорит о силе и серьезности предприятия, — ведь издательская деятельность подразумевает очень большие вложения.
Но в начале этого года деятельность издательского дома «Сова», впервые за пять лет успешной работы, приостановилась. И виноват в этом не кризис, как вы, наверное, подумали, а наглость одних и полное безразличие других. В том числе тех, кто отвечает за соблюдение законности.
Арендуя для своей деятельности площади на улице Зеленая Горка, 1, в районе Нижней Ельцовки, у ООО «Гидроцветмет» (ООО «ГЦМ»), издательский дом «Сова» последние четыре года пытался убедить арендодателя выполнить работу, которую он обязан был осуществлять по условиям аренды. Речь идет о нормальном функционировании и ремонте принадлежащих ему коммунальных сетей. Вследствие невыполнения арендодателем своих обязанностей в арендуемых помещениях постоянно происходили коммунальные аварии, и при этом издательство несло серьезные убытки. Переписка ИД «Сова» с дирекцией ООО «ГЦМ» всегда заканчивалась только предложением расторжения договора со стороны арендодателя. Но издательство вынуждено было терпеть, поскольку не могло даже на короткое время остановить производственный цикл.
В 2008 году аварии происходили одна за другой. При этом ООО «ГЦМ» акты о затоплениях не подписывало, независимые коммунальные службы на территорию не пускало (ничем свои действия не мотивируя) и собственной аварийной службе акты о затоплениях и прорывах канализации выдавать категорически запретило.
В ответ, недолго думая, ООО «ГЦМ» прекратило доступ всем — от руководства до рядовых сотрудников издательства — в арендованные помещения. Причем не только в производственные, но и в офисные, что полностью остановило работу издательства, лишив возможности пользоваться бухгалтерской, да и всякой другой документацией. Но это еще не всё! Все помещения издательства были закрыты и опечатаны без описи и представителя ИД «Сова». Это означает, что оборудование и продукция издательства на многие миллионы рублей фактически арестованы без решения суда, и сохранность всего этого имущества не может быть гарантирована.
А для того, чтобы общая картина самоуправства директора ООО «ГЦМ» Т. Г. Головиной была обрисована предельно ясно, добавлю еще несколько штрихов. Письменного уведомления о расторжении договора по адресу Ольги Смирновой не поступало, хотя по условиям договора таковое должно было быть направлено не менее чем за 30 дней до предстоящего расторжения (п. 11.2 договора об аренде, заключенного между ИД «Сова» и ООО «ГЦМ»).
Но еще более интересно то, что подобное отношение к тем, кто арендует у них помещение, было заранее предусмотрено ООО «ГЦМ». Дело в том, что типовой договор, который подписывали все арендаторы, содержал в себе пункт, противоречащий Гражданскому кодексу, а именно главе 34 ГК РФ. В случае неуплаты арендной платы арендодатель присвоил себе право опечатать помещения, закрыв доступ к чужому имуществу, стоимость которого в сотни раз превышает задолженность по арендной плате. На что теперь дирекция ООО «ГЦМ» и ссылается, то ли не зная, то ли специально игнорируя тот факт, что не имеет права выпускать приказы, противоречащие федеральному законодательству. Данное нарушение говорит о ничтожности пункта договора, устанавливающего право арендатора закрыть доступ в случае задержки арендной платы. Этот пункт был бы относительно правомерен, а действия администрации ООО «ГЦМ» законными, в случае если бы стоимость фактически арестованного имущества (и вытекающих
Хотя именно об этом должна была бы напомнить дирекции ООО «ГЦМ» милиция Советского района, куда по факту самоуправства Головиной обратилась Ольга Смирнова с заявлением о возбуждении уголовного дела (копия направлена прокурору Советского района). Однако Ольге Смирновой в открытии уголовного дела было отказано. Такая вот особая избирательность в деле защиты прав бизнеса и граждан…
Ольга Смирнова не одинока в конфликте, инициированном со стороны ООО «ГЦМ». Ряд фирм, арендующих помещения на таких же условиях, оказался в подобной ситуации и намерен защищать свои интересы в судебном порядке.
Что касается самого издательства, то нет никаких сомнений в том, что ИД «Сова» продолжит работу просвещения и обогащения духовной жизни людей.
