«Интересно, что хотят построить в Академгородке вместо столь желанной музыкальной школы?» Под таким заголовком депутат Наталья Пинус высказала претензии в социальных сетях к застройщику, точнее, к своему коллеге по горсовету Александру Фельдбушу (округ № 36), занимающему в «Роснефтезастрой-Академинвест» (РНГС) должность директора по развитию:
Депутат Наталья Пинус. Фото Виктора Боровских
«Конечно, я неоднократно задавала Александру вопрос: на какой стадии находится продвижение вопроса? По какому проекту будет вестись строительство? Как в итоге здание школы станет муниципальным? Откуда муниципалитет возьмет средства на компенсацию затрат на строительство школы? Будет ли это постепенный выкуп? Или муниципалитет отдаст другие земельные участки, не обязательно прилегающие к школе, в счет оплаты за здания? Или как еще?» – пояснив, что о разрешении на строительство она узнала от сторонних источников.
«Мне было предложено не переживать», – возмущена депутат.
Напомним предисторию. Для начала о месте строительства. Участок площадью 0,38 га находится рядом с известным досуговым заведением «Интеграл». Одно время этот участок был в частной собственности, и на нем в 2009 году собирались построить гостиницу. Однако Сибирское отделение РАН выступило против и в судебном порядке оспаривало право собственности на участок. После ряда судебных разбирательств, длившихся несколько лет, территория перешла в ведение государства, и Росимущество год назад объявило аукцион на право аренды. Согласно конкурсной документации, победитель (им стала компания «Роснефтезастрой-Академинвест» (РНГС) должен к III кварталу 2019 года построить музыкальную школу.
Отметим, что еще в советские времена по так называемому «плану Лаврентьева» рядом с Домом быта на ул. Терешковой, 12а собирались построить здание детской музыкальной школы №10, которая на данный момент занимает цокольный этаж в лицее № 130.
13 сентября РНГС получил разрешение на строительство и начал работы на участке. Это обстоятельство привлекло внимание жителей и депутата горсовета Натальи Пинус (а в ее округ входит, в частности, верхняя зона Академгородка).
Депутата Пинус не устраивает, что проект здания не обсуждался с руководством музыкальной школы №10, а также тот факт, что общая площадь строящегося объекта составляет 1200 кв.м,.в то время как «музыкалка» на данный момент занимает 1971 кв. м. Вызывают опасения у Натальи Пинус некоторые технические характеристики («По мнению ряда людей, новый проект школы с явно избыточными фундаментами для двухэтажного здания...») и перспективы перевода в муниципальную собственность («Что будет в случае, если столь нищий городской бюджет будет не в состоянии выкупить здание школы? Что будет с этим непонятным, ни с кем не согласованным зданием?»)
В отличие от своей коллеги депутат Александр Фельдбуш не ведет деятельности в социальных сетях. По этой причине свои комментарии он изложил в беседе с корреспондентом.
«Видимо, у нас с Натальей Ивановной возникло некоторое недопонимание. Я ей говорил, что рассказать о строительстве могу только после получения разрешения на строительство. Во-вторых, ее опасения относительно того, что объект непонятного назначения, выглядят странными. Ведь она прекрасно знает, что, согласно конкурсной документации на этом месте ничего, кроме музыкальной школы, не может появиться», – рассказал депутат Фельдбуш, уточнив, что он строит первую очередь объекта с площадью 1200 кв.метров.
Александр Фельдбуш рассказал, что, когда узнал о готовящемся аукционе, он сам вышел в мэрию с предложением построить за счет компании музыкальную школу, а затем передать здание и прилегающий земельный участок в ведение муниципалитета. «Как и Наталья Ивановна, я коренной житель Академгородка, и, несмотря на то, что в горсовете представляю другой округ, мне небезразлично, что здесь происходит», – пояснил депутат, уточнив, что процедуру и механизмы передачи в муниципалитет частной музыкальной школы (де-юре она именно частная) можно детально проработать только после завершения строительства, поскольку до этого не будет предмета обсуждения. То есть дальнейшую судьбу музыкальной школы, пропускная способность которой составляет 21 ученик в час, будет определять мэрия, которая при наличии средств сможет провести надстройку до необходимых школе 3 тыс. кв.метров.
«Главное сейчас – это построить музыкальную школу, ведь в противном случае Росимущество проведет новый тендер. И тогда назначение объекта может смениться, скажем, на гостиничный комплекс», – говорит Александр Фельбуш.
На следующей неделе будущее пока еще частной музыкальной школы, которую построят на улице имени Валентины Терешковой, будут обсуждать на совещании у начальника департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Новосибирска Анны Терешковой. Учреждения дополнительного образования, в числе которых музыкальные школы, курирует этот департамент. Возможно, часть вопросов будет снята, хотя на данный момент ясно, что в городской казне средств на музыкальную школу нет.