Первого июля фактически ушло в историю долевое строительство. Новая схема – это эскроу-счета. Деньги граждан лежат в банке, пока застройщик не сдаст жилье в эксплуатацию. Эксперты говорили о проблемном переходе, но строить дома на рынке не перестали. Закон дает возможность компаниям затребовать специальное разрешение и продолжать работы по старой схеме. Почти 40 компаний уже получили добро на 120 объектов. Это значит, что здания готовы на треть, а десять процентов квартир проданы по договорам долевого участия. Комиссия рассматривает заявки застройщиков оставшихся 252 домов.
– По информации застройщиков, порядка 80% из оставшихся 252 домов будут достраиваться в рамках старого законодательства, свои объекты они должны довести до готовности к первому ноября, в срок, установленный министерством строительства – до 30% готовности, – сообщил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
По новой схеме эскроу-счетов в Новосибирской области строят десять домов. Одиннадцать объектов на рассмотрении у банков, но решение скорее всего будет положительным.
– Мы видим, что благодаря форсированию работ большая часть объектов может быть достроена после первого июля на старых условиях, а в отношении объектов, которые требуют проектного финансирования, – динамика одобрения заявок со стороны банков достаточно неплохая, это результат нашей совместной работы со строителями и финансовым сообществом. Все это позволяет надеяться на осторожный оптимизм, – отметил губернатор Новосибирской области Андрей Травников.