Деньги, внесенные покупателями жилья в строящихся домах, будут хранить на специальных эксроу-счетах в банках с 1 июля. Строительные компании получат их только после передачи квартиры покупателю. Планируется, что это защитит людей в случае проблем, возникших у застройщика. Эскроу-счета – это специальные условные счета, на которых учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств.
«С 1 июля привлечение средств дольщиков для строительства домов будет невозможным: строительство будет вестись за счет средств застройщиков либо банков – на условиях проектного финансирования с привлечением эскроу-счетов, – пояснил в пресс-центре ТАСС 27 июня министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт. – На федеральном уровне сегодня установлены четкие критерии, при условии соответствия которым застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства без использования счетов эскроу. Застройщики, не соответствующие данным критериям, смогут работать только в рамках проектного финансирования».
Пресс-служба Сибирского ГУ Банка России напоминает, что покупатели, которые уже заключили договор с застройщиком и заплатили ему напрямую, в случае проблем будут получать возмещение по старой схеме — через государственный Фонд защиты прав дольщиков.
Сейчас региональное министерство строительства ведет работу по выдаче застройщикам заключений о соответствии строящихся объектов критериям строительной и финансовой готовности, установленных Правительством России для возможности работы строительной отрасли в переходный период. По данным на 27 июня 2019 года, по заявкам застройщиков региона выдано восемь таких разрешений. Заявления на выдачу указанных заключений застройщики могут подавать в министерство строительства Новосибирской области до 1 октября 2019 года.
Говоря о готовности к работе в новых условиях финансовых структур региона, Иван Шмидт сообщил, что в Сибирском федеральном округе определено десять банков, которые могут работать в рамках проектного финансирования и выдачи эскроу-счетов. В Новосибирской области на рассмотрении банков находится более 30 заявок от застройщиков на открытие эскроу-счетов.
Министр строительства подчеркнул, что все дома, строящиеся в Новосибирской области с участием долевых средств, находятся на контроле регионального минстроя. «Переход на проектное финансирование должен быть понятным для всех участников рынка, и минстрой держит на контроле все эти процессы», – акцентировал Иван Шмидт.
В 2018 году в Новосибирске сдано в эксплуатацию немногим более 1 млн квадратных метров жилья. Это практически повторят показатели 2017 года. Для поддержки строительной отрасли в регионе в 2019 году стартуют две специальных программы ипотечного кредитования. Первая предполагает возможность снижения процентной ставки по ипотеке до трех процентных пунктов. Второй проект заключается в предоставлении займов без первоначального взноса для приобретения жилья на первичном рынке.
В целом в Новосибирской области в 2019 году запланировано расселить порядка 21 тысяч кв. м аварийного жилья, в том числе, в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» – около 2,2 тысяч кв. м.
Отлов бродячих собак проведут в Мошковском районе Новосибирской области до конца декабря этого года. На одного пса потратят в среднем около 13 тысяч рублей. Животных стерилизуют и чипируют, а затем вернут в естественную среду обитания. Однако проблемы это не решит – животные по-прежнему будут представлять опасность для детей и взрослых.
Пуховики побеждают шубы – технологии современной зимней одежды из синтетических материалов шагают вперед, да и фасонов курток сегодня столько, что подобрать легкий пуховик можно на любой вкус и цвет. Пуховики более востребованы и популярны из-за доступной цены, удобства, множества фасонов и заботе о братьях наших меньших. «О норке мечтают русские клуши за 40», - считают поклонники пуховиков.
Больше тридцати лет Вячеслав Семиколенов был судмедэкспертом в Черепановском районе Новосибирской области. Устанавливал официальные причины ухода из жизни, анатомировал тела. Недавно он стал врачом организационно-методического отдела ЦРБ, теперь анализирует медицинские документы. Однако эмоциональных переживаний стало неожиданно больше.