На площадке этой некогда проблемной многоэтажки, введенной в эксплуатацию, губернатор Андрей Травников провел выездное совещание. Тема — решение проблем обманутых дольщиков в регионе. В 2019 году должны быть введены в эксплуатацию 14 долгостроев, сообщил губернатор.
Чтобы победить, дольщикам понадобились колоссальное терпение и напряжение сил. Председатель ЖСК «Залесский» Олег Арчибасов рассказал, что из 112 членов кооператива, занимавшегося достройкой, шестеро не дождались новоселья — умерли.
Квартиры умерших достались наследникам. На одном из собраний членов ЖСК даже «образовалась семья»: люди познакомились, поженились, и теперь у них растут двое детей. Старшему уже шесть. Некоторые дольщики забирали деньги на этапе строительства и покупали квартиры в других местах. У кого-то была сложная ситуация из-за ипотеки… Однако сегодня у всех праздник.
«Я очень рад за людей, которые дождались этого момента, — говорит Олег Арчибасов. Полковник в отставке, ради такого случая он надел военную форму:
Я прошел не одну войну, и это была тоже борьба. Борьба за права людей, за законность их требований».
В Новосибирской области насчитывается 58 долгостроев, по каждому из них разработан особый алгоритм действий, заверил министр строительства региона Иван Шмидт. Часть домов, которые стоят уже по 15 лет, достраивать нет смысла, подчеркнул министр. Поэтому в планах — выкупать доли и освобождать площадки для новых застройщиков. Часть домов предстоит завершать. Таким образом, приходится собирать «достаточно сложные пазлы».
В регионе действует ряд мер для завершения строительства «проблемных объектов» и восстановления прав граждан. В их числе — предоставление добросовестным застройщикам земельных участков для завершения строительства «проблемных» домов, реализация МИПов, предоставление субсидий на оплату договоров технологического присоединения долгостроев к инженерным сетям, благоустройство придомовой территории и установку лифтового оборудования, господдержка непосредственно участников долевого строительства и другие меры.
Всего с 2010 года в Новосибирской области введено в строй более 100 проблемных объектов, прокомментировал губернатор Андрей Травников.
«В 2017 году более 800 жителей получили долгожданные квартиры, в 2018 году — более 600, — подчеркнул глава региона. — В этом году уже почти 620 человек получили свои квартиры. Масштабные инвестиционные проекты продолжают реализовываться: в этом году реализация 13 масштабных инвестиционных проектов позволит достроить еще 14 объектов, в том числе дома на улице Тульской, 80 и 82, Связистов, 13/1 и 13/2 и ряд других».
Изменение федерального законодательства, переход на проектное финансирование, работа федерального фонда защиты прав дольщиков позволит решить проблему «обманутых» дольщиков в течение нескольких лет, отметил Андрей Травников.
В рамках МИП под контролем регионального профильного ведомства будут предоставлены квартиры более 200 гражданам, находящимся в реестре минстроя. Кроме того, с 2015 по 2018 годы из областного и городского бюджетов предоставлено субсидий на оплату договоров технологического присоединения «проблемных объектов» к инженерным сетям, благоустройство их придомовых территорий и установку лифтового оборудования на сумму более 358 миллионов рублей.
Еще один эффективный инструмент господдержки жителей области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков — предоставление целевой субсидии в размере до 200 тысяч рублей для достройки проблемного объекта. В реестр на получение субсидии включено 1183 человека, сумма выплаченных субсидий составила более 230 миллионов рублей, в том числе в 2019 году пяти гражданам выплачена субсидия в сумме 1 миллион рублей.
В июне 2019 года в ходе Всероссийского совещания по вопросам государственного регулирования в области долевого строительства практическая деятельность правительства Новосибирской области по вопросу решения проблемы «обманутых дольщиков» признана одной из лучших в России.