История берет начало с середины августа этого года. На площади Маркса, перед зданием магазина ГУМ «Россия», снесли ларьки шашлычной, блинной, закусочной, и на их месте приступили к строительству большого павильона. Объект паспортом строительства снабжен не был – о его предназначении оставалось только догадываться. Координатор движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев обратился к муниципальным властям с вопросами о допустимости строительства такого объекта на площади Маркса.
Недавно общественник получил ответ из районной администрации, из которого следует, что строящийся павильон – «нестационарный объект». Полностью текст документа можно посмотреть здесь.
«Помните самострой на Маркса, который начали возводить на площади Маркса перед ГУМом? Пришел ответ из районной администрации, пишут, что объект нестационарный. Просто так, на глазок очевидно. А то, что фундамент залили, и в него металлокаркас установили намертво - так это ни о чем не говорит. Такие вот специалисты в администрации», - пишет Михаил Рязанцев на своей странице ВКонтакте.
Общественник считает - да, конструкция установлена на частной земле, но это, очевидно, капитальный объект. «По всему городу по разным причинам городят подобный самострой на частной земле, да и на арендованной у муниципалитета тоже: чтоб не получать разрешение; чтоб не платить налоги; просто потому, что получить разрешение на некоторых участках бывает невозможно», - говорит Михаил Рязанцев. Общественник уверен - город зарастает самостроем, а мэрия просто игнорирует проблему.
Ранее координатор движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев, в беседе с корреспондентом VN.ru, предположил, что стройка павильона на пл. Маркса - это реализация схемы, когда под видом нестационарного объекта в дальнейшем возникает стационарный: «Вопросом этого участка я занимался несколько месяцев назад. Тогда разрешения на строительство на этой территории не было: здесь только планировалось отмежевать территорию под парковку и рядом строительство магазина в качестве капитального объекта. Мы же предлагали благоустроить территорию, сделать современное общественное пространство с местами для отдыха и т. д.».
Отметим, что 19 августа, СМИ, со ссылкой на информацию департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, сообщали - участок, на котором возводят одноэтажный объект из металлического каркаса и сэндвич-панелей, находится в частной собственности. Площадь участка - 4348 кв. метров. Его разрешенное использование - стоянки, выставочные залы, магазины, площадь которых составляет до 5000 кв. метров. Эта земля расположена в границах проекта планировки «Центр левобережья», утвержденного постановлением мэрии, в подзоне специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2).
«Собственнику в полном объеме принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом», — цитировал слова чиновника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска муниципальный ресурс nsknews.info. И так как участок находится в частной собственности, то по закону владелец может возводить на нем здания и сооружения с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земли.
Напомним, что ранее, в связи с приближающимся молодежным Чемпионатом по хоккею, в мэрии Новосибирска озаботились внешним видом площади Маркса, которую градоначальник назвал «воротами города».