Аукцион по продаже федерального недвижимого имущества

Аукцион состоится 1 декабря 2011 года в 13 часов 00 минут по адресу: г.Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 2, зал торгов.

Подведение итогов продажи имущества состоится 1 декабря 2011 года по адресу проведения аукциона.

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2003 №333 «О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», а также Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 10 октября 2011 г. № 2373-р «О даче согласия федеральному государственному унитарному предприятию «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)» на реализацию недвижимого имущества», как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. Наименование, состав и характеристика имущества:
Адрес: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Аэропорт, д. 2/8.
Объект: лабораторный корпус, назначение: нежилое здание, инв. номер: 50:401:372:003008280:0001, литер: А, А1, этажность:1.

Собственник имущества: Российская Федерация.
Балансодержатель: ФГУП «ФТ-Центр» (свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 4 февраля 2011 г. 54 АД № 245323).

Продавец (организатор аукциона): ФГУП «ФТ-Центр».
Общая площадь: 189,3 кв.м.
Материал: А — смешанный шлакоблочный, кирпич; А1 — ДСП металлический профлист.
Год постройки: 1958.

Сведения о земельных правоотношениях: имущество расположено на земельном участке (кадастровый № 54:35:033560:0007) общей площадью 417 кв.м, находящемся в государственной собственности Российской Федерации, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области выдано свидетельство о государственной регистрации права от 18 апреля 2008 года серия 54 АГ № 311302.
Наличие обременений: договор аренды на неопределенном сроке действия.
Начальная цена имущества: 1 791 000 (один миллион семьсот девяносто одна тысяча) руб. 00 коп., в том числе НДС (18%) — 273 203 (двести семьдесят три тысячи двести три) руб. 39 коп.

Сумма задатка: 179 100 (сто семьдесят девять тысяч сто) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены имущества (шаг аукциона): 40 000 (сорок тысяч) руб. 00 коп.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

2. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе
2.1. К участию в аукционе допускается любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе (далее — заявка), представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным настоящим информационным сообщением, обеспечившие поступление на счет продавца суммы задатка в порядке и срок, указанные в настоящем информационном сообщении (далее — претендент).

2.2. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации и п.2.1. настоящего информационного сообщения.

2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на лицо, желающее приобрести имущество на аукционе.

2.4. С даты начала приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 часов по московскому времени, по адресу, указанному в п. 2.5 настоящего информационного сообщения, продавец предоставляет каждому заинтересованному лицу, имеющему при себе документ удостоверяющий личность, возможность предварительного ознакомления с условиями проведения аукциона, формой заявки, с проектом договора задатка и условиями его заключения, с информацией о порядке осмотра имущества, с правоустанавливающей и технической документацией на имущество, а также с проектом договора купли-продажи имущества и условиями его заключения.

2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами, принимаются нарочно продавцом по рабочим дням с 10.00 до 13.00 часов по московскому времени, начиная с 31 октября 2011 года по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 2,
каб. 103. Номер контактного телефона (495) 276-21-18, адрес электронной почты: sales_federal@FGUP.net .Прием заявок прекращается в 13 часов 00 минут по московскому времени 24 ноября 2011 года.

3. Документы, предоставляемые претендентами на участие в аукционе
3.1. Претенденты предоставляют следующие документы:
а) заявка установленной формы (в двух экземплярах, один из которых возвращается претенденту с отметкой о принятии);
б) надлежащим образом заверенная доверенность на право представлять соответствующие интересы претендента;
в) платежный документ (оригинал) об оплате суммы задатка;
г) опись представленных документов (в двух экземплярах, один из которых возвращается претенденту с отметкой о принятии);
д) а также документы, указанные в п. 3.3 настоящего информационного сообщения.

3.2. Порядок оформления документов, указанных в п. 3.1 настоящего информационного сообщения:
3.2.1. Заявка оформляется на бланке претендента по установленной продавцом форме и подписывается претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Заявка, оформленная не по установленной продавцом форме, к рассмотрению не принимается. Одно лицо вправе подать одну заявку в отношении имущества, являющегося предметом аукциона.

3.2.2. Договор задатка заключается между претендентом (задаткодателем) и продавцом (задаткополучателем) по месту приема заявок до подачи претендентом заявки на участие в аукционе. Договор оформляется по установленной продавцом форме и подписывается претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Физическим лицам при заключении договора задатка необходимо представить справку об открытии банковского счёта.

3.2.3. Доверенность на право участвовать в аукционе от имени претендента оформляется на бланке организации-претендента, за подписью уполномоченного должностного лица претендента, скрепляется печатью организации-претендента (для юридических лиц) либо оформляется нотариально (для физических лиц).

3.2.4. Платежный документ об оплате суммы задатка:
а) для юридических лиц /индивидуальных предпринимателей — внесение задатка производится со счета претендента, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка-плательщика о принятии к исполнению, подтверждающим перечисление задатка;
б) для физических лиц — внесение задатка подтверждается платежным документом (квитанцией) с отметкой банка об исполнении, подтверждающим внесение претендентом задатка.
Задаток вносится на основании договора задатка, единым платежом на счет продавца: р/с 40502810292000002606 в ГПБ (ОАО) г. Москва, к/с 30101810200000000823,
БИК 044525823, ИНН / КПП 7709007859 / 770901001.
Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в настоящем информационном сообщении, не позднее даты рассмотрения заявок указанной в п. 6.1.настоящего информационного сообщения.

В платежном документе в графе «Получатель» необходимо указать: ФГУП «ФТ-Центр», а в графе «Назначение платежа» номер и дату договора задатка. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет продавца, является выписка с его счета. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с условиями договора задатка. Документы, оформленные с нарушением требований настоящего подпункта, рассмотрению не подлежат и считаются не поданными.

Перечисление задатка третьими лицами не допускается.

3.3. Кроме вышеуказанных документов претенденты предоставляют следующие документы:
3.3.1. юридические лица:
а) нотариально заверенные копии всех учредительных документов, свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и информационное письмо об учете в ЕГРПО;
б) иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения;
в) надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокол об избрании на должность, а также приказ о вступлении в должность);
г) бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату;
д) надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента на совершение сделки, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, с приложением соответствующих документов.
е) оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки;
ж) сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
з) иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, регламентирующие деятельность юридических лиц.

3.3.2. Индивидуальные предприниматели:
а) нотариально заверенные копии свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, подтверждающих государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
б) оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРИП или нотариально заверенную копию такой выписки;
в) иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.3.3. физические лица:
а) копию паспорта (всех страниц);
б) документы в сфере гражданских, семейных и иных правоотношений, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3.4. Документы, указанные в разделе 3 настоящего информационного сообщения, в части их оформления и содержания, должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении и требованиям законодательства Российской Федерации.

3.5. Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.6. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных претендентом, которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом претендента подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании лица претендентом на участие в аукционе продавцом не рассматриваются. При этом продавец вправе признать поданные претендентом документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям настоящего информационного сообщения, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.

3.7. Документы, состоящие из нескольких листов, должны быть скреплены, прошиты, пронумерованы с указанием количества листов в документе, подписаны уполномоченным лицом и удостоверены печатью либо заверены нотариально. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми.

3.8. Продавец регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии с указанием номера, даты и времени принятия.

3.9. Заявки, поданные после истечения срока, указанного в п. 2.5 настоящего информационного сообщения, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под роспись вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

3.10. Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. При подаче претендентом уведомления об отзыве заявки после истечения срока, указанного в п. 2.5 настоящего информационного сообщения, задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

4. Отмена аукциона
4.1. Решение об отмене аукциона принимается собственником объекта торгов.

4.2. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона продавец направляет претенденту уведомление об отмене аукциона в письменной форме.

4.3. В случае, если претендентом внесен задаток на участие в аукционе, возврат задатка претенденту осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона.

5. Внесение изменений в информационное сообщение
5.1. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщения, подлежат опубликованию в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.

5.2. В случае внесения продавцом в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящее информационное сообщение до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 10 (десять) дней.

6. Порядок допуска претендентов к участию в аукционе
6.1. Заявки и документы претендентов рассматриваются продавцом (уполномоченным органом — далее комиссия) 29 ноября 2011 года по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 2.

6.2. Претендент не допускается к участию в аукционе, если:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на совершение таких действий;
в) представлен пакет документов, не соответствующий требованиям, содержащимся в настоящем информационном сообщении, а также включает не все документы в соответствии с перечнем, указанным в разделе 3 настоящего информационного сообщения;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца в порядке, установленном пп.3.2.4 настоящего информационного сообщения;
д) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия присваивает претендентам статус участников аукциона и оформляет это протоколом.

6.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

6.5. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до начала проведения аукциона путем вручения им или их уполномоченным представителям под роспись соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

6.6. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Данное решение оформляется протоколом в день рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона
7.1. Непосредственно перед началом проведения аукциона секретарь комиссии производит регистрацию участников в журнале регистрации и выдает участникам аукциона (их уполномоченным представителям) пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки). Для регистрации уполномоченный представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (паспорт), а также доверенность на право представлять интересы участника в случае, если такая доверенность не была подана в составе заявки.

7.2. Аукцион ведет аукционист.

7.3. Аукцион начинается с объявления председателем (заместителем председателя) комиссии об открытии акциона, после чего аукционист оглашает наименование, состав и характеристики имущества, его начальную цену и «шаг аукциона» и предлагает участникам аукциона заявить эту цену путем поднятия карточек вверх выше плеча.

7.4. После заявления участниками аукциона начальной цены иущества аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене имущества, превышающие начальную цену имущества. Каждое последующее предложение о цене имущества, превышающее предыдущую цену имущества на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча. В случае заявления цены имущества, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча и ее оглашения.

7.5. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную им цену имущества как цену продажи имущества. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену имущества три раза. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается.

7.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы акционистом последними.

7.7. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 (двух) экземплярах.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио— и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.

7.8. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

7.9. Аукцион, признается несостоявшимся:
а) если после троекратного объявления начальной цены имущества ни один из участников акциона не поднял карточку;
б) если в нем принял участие только один участник.
В случае признания аукциона несостоявшимся комиссия в тот же день составляет протокол, подписываемый комиссией и аукционистом.

7.10. Протокол об итогах аукциона, подписанный комиссией и аукционистом, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под роспись или высылается ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

8. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона
8.1. Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона (далее — покупатель) в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

8.2. Если победитель уклоняется от заключения в установленный настоящим информационным сообщением срок договора купли-продажи имущества, то задаток победителю не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи имущества, а итоги аукциона аннулируются продавцом.

8.3. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи имущества по цене имущества, предложенной победителем. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

8.4. Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на имущество. Основанием государственной регистрации перехода права собственности является договор купли-продажи, а также акт приема-передачи имущества. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет покупатель.