Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

«Мы строим дома, нацеленные в завтрашний день»

09.02.2006 00:00:00



и административные здания для «Новосибирскэнерго», проведена реконструкция цеха, конференц-зала и VIP-зала на ТЭЦ-5, — рассказывает директор по развитию ЗАО «Строитель» Евгений Баранов.

Самойлов
Вадим Валерьевич, генеральный директор ЗАО «Строитель».

Свою деятельность в строительстве Вадим Валерьевич начал в 1986 году, когда после окончания факультета «Промышленное и гражданское строительство» пришел работать мастером в СМУ-5 «Сибакадемстроя». Грамотный специалист, энергичный человек, лидер по натуре, Самойлов быстро поднялся по карьерной лестнице и на протяжении нескольких лет работал заместителем начальника строительно-монтажного управления. Когда в стране начались реформы, связанные с переходом к рыночной экономике, Вадим Валерьевич организовал коммерческую фирму — ООО «Техстрой», что позволило в ситуации кризиса сохранить коллектив СМУ и обеспечить строителей заказами.

В 2002 году Самойлов стал победителем конкурса на должность руководителя вновь создаваемого предприятия — ЗАО «Строитель», который был объявлен руководством ОАО «Новосибирскэнерго». За короткое время он сформировал крепкий, работоспособный коллектив, способный решать сложнейшие задачи. Уже в 2004 году за успехи в строительстве крупных объектов компания стала лауреатом межрегионального конкурса «Предприятие года».

— Сегодня мы с уверенностью смотрим в будущее. Нам и нашим партнерам — подрядчикам, проектировщикам, поставщикам — еще многое предстоит. И здесь на первый план выходят надежность совместной работы, уверенность в реализации любых планов, в решении стоящих перед нами задач, — говорит Вадим Самойлов.


— В этом году мы планируем освоить 1350 млн капиталовложений, то есть фактически увеличить годовой оборот компании еще в два раза по сравнению с прошлым годом, а к концу 2008 года довести его до 5 млрд рублей.

За этими цифрами — несколько крупномасштабных проектов. Выступая в качестве заказчика, занимаясь привлечением инвестиций и организацией строительства жилья, современных деловых, культурно-развлекательных, спортивных и торговых центров, ЗАО «Строитель» уверенно берется за проекты, нацеленные в завтрашний день, отличающиеся новизной технических решений и многофункциональностью.

Городская улица — в одном здании
Самый впечатляющий из них — торгово-офисный центр «Новая энергия» на пересечении улиц Свердлова и Советской. Уже полным ходом идет сооружение нулевого цикла 16-этажного здания площадью 50 тысяч кв. метров, которое по своему наполнению будет напоминать городскую улицу, устремленную в... небо. По новаторским архитектурно-техническим решениям этот комплекс уникален не только для Новосибирска, но и для Сибири в целом. Он объединяет в себе здания разной этажности, в которых разместятся офисы, предприятия торговли и общественного питания, зоны культурного и спортивного досуга и многое другое. При проектировании комплекса архитекторами государственного унитарного предприятия «Моспромпроект» и специалистами «Новосибирскгражданпроекта» были учтены итоги маркетингового исследования потребностей потенциальных инвесторов, проведенного компанией «RID Analytics».

«Новая энергия» является офисным зданием класса «А», что предполагает его оснащение сложными современными инженерными коммуникациями: системами вентиляции и кондиционирования, отопления и водоснабжения, сетями по обеспечению скоростного выхода в интернет и кабельного телевидения, системами охраны и видеонаблюдения, пожаротушения и пожарооповещения, а также АТС на 2000 абонентов. Кроме того, в комплексе будет установлено оборудование, позволяющее постоянно контролировать все системы его жизнеобеспечения и осуществлять компьютерное управление их работой.

Объект, генеральным подрядчиком которого стало словенское отделение швейцарской строительной компании «СМЕЛТ ИНТАГ», планируется построить за два года. Это уникальное здание оригинальной архитектуры с ассиметричной композицией, в основе конструкции которого монолитный железобетонный каркас, безусловно, станет украшением нашего города.

Второй интересный объект, входящий в программу ЗАО «Строитель», — семиэтажное здание офисного назначения класса «А» площадью 3,5 тысячи кв. м на улице Чаплыгина. Это так называемый «интеллектуальный дом», где все системы жизнеобеспечения будут автоматизированы, нетрадиционная система отопления летом может работать на охлаждение. В цокольном этаже разместится автостоянка, а часть кровли займет зимний сад.

Активно ведет ЗАО «Строитель» и жилищное строительство. Уже поселились новоселы в уютных квартирах десятиэтажного дома по улице Серебренниковской и девятиэтажного кирпичного жилого дома на улице Блюхера. Оба дома отвечают самым высоким стандартам. Готовится к сдаче в 2006 году жилой дом на пересечении улиц Ипподромская — Кропоткина, состоящий из десяти шестнадцатиэтажных блок-секций, которые образуют уютный внутренний дворик с детским городком и спортивными площадками. На первом и цокольном этажах дома разместятся административные помещения и физкультурно-оздоровительный центр. На август 2006 года намечена сдача в эксплуатацию двухподъездного девятиэтажного жилого дома в Ленинском районе, недалеко от станции метро «Студенческая», в котором тоже предусмотрены центр досуга для детей и помещения для офисов.

Целая группа зданий с собственным дворовым пространством появится в начале 2008 года на улице Овражной в Заельцовском районе. Комплекс включает в себя дома переменной этажности и спроектирован так, что на его площадях могут разместиться офисы, салоны красоты, тренажерные залы, фитнес-клубы, бары и другие учреждения развлекательного и спортивно-оздоровительного направления. Стоит отметить, что на прилегающих территориях всех домов предусмотрены автомобильные парковки.

— Сейчас прорабатываем перспективы строительства жилого комплекса на улицах Фрунзе, Коммунистической, намерены принять участие в строительстве больших жилых массивов. Мы не только выполняем функции заказчика, но и пытаемся развивать комплексную застройку микрорайонов. Рассматриваем возможности вступить в работу на микрорайоне «Береговой», принять участие в освоении участка на Ключ-Камышенском плато, где планируются большие объемы жилищного строительства, — делится планами директор по развитию Евгений Баранов.

Надежное партнерство — ключ к успеху
— Евгений Игоревич, что позволило вашему коллективу за короткое время достичь столь впечатляющих результатов?

— Решать масштабные задачи, которые мы перед собой ставим, по силам лишь настоящим профессионалам. В коллективе ЗАО «Строитель» работают грамотные и опытные специалисты. Руководство предприятия создает все условия, чтобы их труд был эффективным. В ноябре прошлого года мы переехали в новый офис. Каждому работнику предоставляется весь пакет социальной защиты, гарантированный государством. Все подразделения компании стремятся качественно и на высоком уровне выполнять возложенные на них функции. А это землеустроительное дело, подбор площадок под застройку, выработка концепции строительства, заказ проекта, подготовка технико-экономических выкладок, поиск источников финансирования объектов, организация конкурсов на генерального подрядчика, контроль за ходом строительства.

— Выполняя все функции службы заказчика, ЗАО «Строитель» контактирует со многими предприятиями и организациями. Какие из них стали вашими надежными партнерами?

— Очень многое в строительстве зависит от подрядчиков, проектировщиков, поставщиков, которых мы выбираем. Среди наших партнеров ОАО «Новосибгражданпроект», персональные творческие мастерские архитекторов Григорьева, Деева и Феликова, проектный институт «СИАСК», строительные компании: ОАО «Стройизыскание-С», ООО «Техстрой-2000», ЗАО «Электра», ООО «Телефонные коммуникации и строительство», ООО «Монтажстройэлектро», ООО «Райвл», поставщики строительных материалов, фасадных, кровельных работ, поставщики окон и дверей: ОАО «Строительная трастовая компания», ОАО «Большевик», ПГ БФК, СУ «Сибметроспецстрой». У нас с ними общая задача — качественно и своевременно сдавать в эксплуатацию новостройки.

— Привлекаете ли вы на свои проекты средства инвесторов?

— Да, конечно, средства привлекаем, но стараемся организовать финансирование и кредитные линии через российские и зарубежные банки, что можно наблюдать на примере строительства комплекса «Новая энергия». Что касается офисных зданий, то мы намерены сдавать их «под ключ» и затем передавать в управляющую компанию, которая и будет заниматься их эксплуатацией и содержанием. Чтобы учесть все требования будущих новоселов, мы на самом начальном этапе стремимся выяснить их потребности и пожелания, которые затем учитываются в ходе проектирования и строительства. Один из основополагающих принципов в деятельности нашей фирмы — открытость и прозрачность, мы всегда готовы к сотрудничеству.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс

Новости
Профессор МГАХИ и кандидат искусствоведения  Николай Васильев провел авторскую экскурсию по главным архитектурным памятникам и нетуристическим объектам Новосибирска.
21.10.2021 фото
Сталь, железобетон и причудливые формы. Здания советского модернизма можно встретить на всем пространстве бывшего СССР. VN.ru спросил архитекторов города – какими зданиями, построенными в конце прошлого века, можно гордиться.

29.09.2021 Видео
Звезда российского рэпа рассказал Юрию Дудю о жизни в родном городе.