Вперед, к достойному жилью!

Итоговой целью всех преобразований президент назвал повышение качества жизни в России. «Создание условий для обеспечения граждан жильём, работой, медицинской помощью». Как мы видим, достойное жилье было и остается главной целью в планах развития нашего государства. Президент неоднократно подчеркивал, что, несмотря на кризис, финансирование социальных программ, в том числе и жилищной, не будет сокращено. Уже сегодня мы можем впустить красоту в наши жилища, если не будем экономить, как говорят, на спичках. Как это можно сделать, речь пойдет ниже.

У человека все должно быть прекрасно
В том числе и дом, в котором он живет. Так можно перефразировать великое изречение Чехова в свете статьи президента. Но, несмотря на немалые усилия федерального центра и местных властей, диагноз, поставленный нашему обществу лет 70 тому назад булгаковским профессором Пре- ображенским относительно разрухи в головах, похоже, остается в силе. Первым признаком этой болезни профессор назвал состояние наших подъездов. Большинство их и сегодня не радует глаз. И не только потому, что мы сами порой по-свински ведем себя в местах общего пользования. Потрескавшаяся, а кое-где обвалившаяся штукатурка навязчиво напоминает о бренности всего сущего — как стройматериалов, так и самой человеческой жизни. Но если человеку отпущено пока в среднем лет 60 — 70, то век штукатурных покрытий стен в наших подъездах гораздо меньше. Через год-два после ремонта, а может быть, и раньше, хоть снова штукатурь.

Жилищный фонд России — около 3 млрд кв. метров. Представляете, какие огромные средства списываются на ремонт. А чтобы решить жилищную проблему в стране, надо в 5 раз больше кв. метров жилья. Сколь же средств надо закладывать на ремонт! Так и без штанов остаться можно.

Кто виноват и что делать?
— Почему так происходит? — задал я вопрос архитектору-прорабу Александру Чижуэну из «Школы дизайна». Человек он опытный, через его руки прошло много проектов, которые он сам же реализовывал.

— Потому что экономят строители, — сказал архитектор, — и в первую очередь на стройматериалах. Строители и выбирают их не по качеству, а по цене. А это как водка, чем дешевле, тем опаснее последствия. На строительном рынке обилие материалов, брэндов, торговцев. Аналогия с водочной торговлей, если не полная, то весьма сходная. Не факт, что всякие строительные материалы качественные. Особенно отечественные. Справедливости ради замечу, что в последнее время появилась у нас российская продукция и по качеству, и по цене конкурентоспособная с импортной. Заводы купили импортное оборудование, освоили его. Но все-таки до западных «рекордсменов» не всегда дотягивают. Иногда поступает некачественное сырье, но не останавливать же производство. Потому и бывают плохие партии. Еще одна традиционная болезнь — нарушение технологической дисциплины.

Возьмем такой показательный и полезный пример, как штукатурка. На штукатурные работы приходится львиная доля работ при ремонте, реставрации, да и при новом строительстве. Это один из самых затратных строительных процессов. Для приготовления штукатурного раствора используются сухие смеси. Изобилие марок вовсе не означает, что всеми ими можно пользоваться без риска: уже через несколько месяцев по стенам расползется паутина трещин. И не всегда можно верить тому, что написано на упаковках. В большинстве своем там написано то, к чему стремится производитель. Зато по цене они ниже, чем штукатурка премиум- класса, такая, например, как популярная «КНАУФ-Ротбанд». С ней удобно работать, мастера ее любят. Она будет держаться лет десять и больше, а дешевая штукатурка пойдет трещинами через год-два. Правда, «КНАУФ-Ротбанд» особенно активно подделывают, поэтому надо быть внимательными при ее покупке, особенно на рынках, и проверять наличие трех степеней защиты на упаковке — голограммы, специальной бумаги и посекундной маркировки. Контрафакт — это бич строительства.

На основании того, что сказал специалист, можно сформулировать предложения по докладу Президента РФ:

— при ремонтно-строительных работах использовать материалы, соответствующие мировым стандартам;

— создать условия для доведения отечественных строительных материалов до уровня мировых стандартов;

— контрольным и правоохранительным органам разработать действенные меры для устранения контрафактной продукции.