Самым высоким рост цен оказался вблизи торгового центра «Галерея Новосибирск». Квадратный метр жилой недвижимости за год поднялся здесь почти на 10% – до 80,3 тысячи рублей. Это на 2% больше, чем рост средних цен на рынке, который составил 8%. Вокруг всех остальных популярных ТЦ рост цен на жилье не превысил этой величины.
В частности, стоимость квадратного метра рядом с «Аурой» выросла на 8% – до 84,6 тысячи рублей, рядом с «Ройял Парком» «квадрат» подорожал на 5,6% – до 78,9 тысячи рублей. Расценки на квартиры рядом с «Сан Сити» поднялись на 8% и достигли средних показателей по рынку – 63,2 тысячи рублей.
Сейчас на квартиру рядом с «Аурой» в среднем понадобится 5,7 миллиона рублей, с «Галереей» и «Сибирским Моллом» – примерно по 3,7 миллиона, а рядом с «Сан Сити» среднюю квартиру продают за 2,7 миллиона рублей. Всего сейчас в продаже рядом с шопинг-моллами находятся 1306 объектов.
«Близость крупного торгового центра – это один из плюсов местоположения квартиры. Как правило, крупные шопинг-моллы стимулируют развитие окружающей инфраструктуры и, как следствие, цен на жилье», — отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.
Самая дорогая квартира, которая находится в шаговой доступности от ТРЦ, расположена рядом с «Галереей» на Крылова, 4. Ее цена – 55 миллионов рублей. А самую дешевую квартиру продают рядом с «Сибмоллом» за 1,8 миллиона рублей.
Ранее в Новосибирске выставили на продажу гараж за 3,5 миллиона. В нем вполне можно было жить – объект, несмотря на название, включал себя квартиру и сауну. Он располагался на территории гаражного кооператива, поэтому прописка исключалась.