Год назад квартира в строящемся доме в среднем обходилась в 2370 тысяч рублей, а сейчас на аналогичный вариант потребуется уже 2960 тысяч рублей — на 590 тысяч больше. Доля квартир со сдачей в последующие два года сейчас составляет 32% от общего объема всех предложений в новостройках. Годом ранее их было только 18%.
Впрочем, стоит отметить, что кроме цены, у предлагаемых нынче квартир увеличилась и площадь — на 10,6% до 52 «квадратов». В пересчете на квадратный метр стоимость одного квадрата также выросла, но уже не столь значительно. За год этот показатель увеличился на 12,4% — с 50,6 тысячи до 56,9 тысячи рублей.
«Вероятно, застройщики почувствовали, что покупатели пресытились жильем эконом-класса, основное преимущество которого было лишь в цене. В борьбе за более требовательного покупателя стройкомпании пытаются предложить более интересные и качественные проекты, которые обходятся дороже», — предположила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Что касается готового жилья, то стоимость квадратного метра в новых домах выросла за год более чем на 10%, а за первый квартал 2017 года — на 5,8%. Рынок вторичного жилья, по сравнению с новыми домами, оказался более вялым. Так, за январь-март цены на «вторичке» увеличились лишь на 1%, достигнув 58,8 тысячи рубля за «квадрат».