Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Стоимость квартир в Новосибирске начала расти впервые с начала кризиса

01.12.2016
Наталья Нашталова
Стоимость квартир в Новосибирске начала расти впервые с начала кризиса
Признак улучшения финансовой ситуации – растущий спрос на недвижимость в отдельных районах города. Фото Никиты Давыденко
Цены на жилье в Новосибирске начали понемногу расти, несмотря на кризис на рынке недвижимости, сообщили эксперты аналитического центра SRG. Рост составил менее одного процента, но это произошло впервые за последние два года.

Еще один симптом улучшения ситуации с финансами – растущий спрос на недвижимость в отдельных районах областного центра.

- На 1,06% вырос спрос на квартиры в сегменте от 2 000 до 2 500 рублей по сравнению с октябрем этого года, — говорит pr-менеджер риэлторской компании «Этажи» Александра Серченко. —  Уверенный рост показали Железнодорожный, Заельцовский и Октябрьский районы. Спрос в Кировском районе остался на прежнем уровне, самыми популярными в ноябре там оказались однокомнатные квартиры стоимостью от 1 до 1,5 миллионов рублей. 

Стали чаще покупать трехкомнатные квартиры в Октябрьском и Железнодорожном районах, говорит Александра Серченко. В октябре новосибирцы предпочитали этим местам Заельцовский и Центральный районы. Отметим, что цены в последнем из названных нами районов – Центральном, по данным портала недвижимости N1.ru, остаются самыми  высокими в Новосибирске.

- Квартиры на вторичном рынке в центре оказались дороже, чем во втором по дороговизне районе областного центра – Академгородке, - комментирует  руководитель пресс-службы портала N1.ru Лидия Ратникова. — При этом арендные ставки в Академгородке на 3 000 рублей ниже, чем в центре, и предложение не так богато.

По данным Google.Карты, добираться из Академгородка в центр Новосибирска придется в среднем 49 минут на автомобиле, и более часа на общественном транспорте. Но удаленность от города положительно влияет на качество воздуха в Академгородке: оно оказывается выше, чем в Центральном районе.

По наличию инфраструктуры Академгородок уступает Центральному району, особенно это касается числа продуктовых магазинов, торговых центров, фитнес-клубов, кафе и ресторанов. Но, учитывая, что плотность населения в Академгородке несколько ниже, чем в Центральном районе, это преимущество оказывается не столь значительным.

- Наши исследования показывают, что при поиске жилья на первом месте у новосибирцев по-прежнему остается цена, на втором – транспортная доступность, на третьем – общая площадь квартиры, – продолжает Лидия Ратникова. – Но в последние несколько лет покупатели все более тщательно подходят к выбору, обращая внимание на экологию района, наличие инфраструктуры, загруженность дорог, безопасность и многое другое.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
14.02.2020 ДОМ. Жилье

В 2019 году жители Новосибирской области с осторожностью шли на ипотечные сделки при покупке жилья в новостройках – людей смущали новые условия финансирования (запрет на традиционные договоры долевого участия - ДДУ). В регионе остаются объекты долгостроя – 59 домов в реестре минстроя. В целом Новосибирская область справилась с планами сдачи новостроек – в 2019 году введено в строй 1 млн 756 тыс квадратных метров жилья.

Резонанс
Новости
Новосибирская «Сибирь» стала пятой командой от Восточной конференции, которая продолжит борьбу за кубок Гагарина в Континентальной хоккейной лиге, несмотря на домашнее поражение от «Сочи» в серии буллитов (2:3). Выполнить задачу, поставленную в этом сезоне, новосибирской команде помогли неудачи конкурентов.
Домовые чаты создают в WhatsApp для коммуникации, но они перерастают в стихийную форму местного самоуправления эпохи мобильного интернета. Чат может стать местом виртуальной ругани, а может и реально помочь. В огромных многоэтажках с сотнями квартир чаты в смартфоне сводят онлайн соседей, которые иначе никогда не увидятся офлайн.
Единственная в мире выставка чучел спаривающихся диких животных под названием «Каждой твари по паре» открылась 14 февраля в Музее природы. Процесс соития ежей, лисиц, бобров, медведей и других обитателей Сибирских лесов не рекомендуется к просмотру и изучению детям до 12 лет.
В лицее «Технополис» в Кольцово пока нет учеников, но его уже называют «школой будущего». Уникальные классы, лаборатории, оборудование, проект и цена вопроса - 1 миллиард 300 миллионов рублей.
Бывший руководитель Новосибиского района Василий Борматов предстанет перед судом по обвинению в халатности. Уголовное дело передано в Центральный районный суд Новосибирска. Ранее его обвиняли в превышении полномочий, но уголовное преследование было прекращено за отсутствием доказательной базы.

Все трое судей 7 сезона шоу «Голос.Дети» - Баста, Полина Гагарина и Валерий Меладзе - повернулись к юной исполнительнице песни Сергея Шнурова «Лабутены». 10-летняя Лиза Сметанникова из Новосибирска «зажгла» зал, но вызвала негодование среди комментаторов шоу в сети.