Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Аналитики: за 11 лет окупается квартира в Новосибирске

Аналитики: за 11 лет окупается квартира в Новосибирске
Срок окупаемости жилой недвижимости в Новосибирске составляет 11,3 лет. Фото Никиты Давыденко
По данным исследований аналитического центра SRG, срок окупаемости жилой недвижимости в Новосибирске составляет целых 11 лет, а доходность от сдачи в аренду составляет всего лишь 8,84% в год.

Новосибирск занял 12 место в рейтинге доходности и сроке окупаемости жилой недвижимости по административным центам субъектов РФ среди 77 регионов страны. По данным аналитического центра SRG, срок окупаемости жилой недвижимости в Новосибирске составляет 11,3 лет, а доходность от сдачи в аренду - 8,84% в год. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в нашем городе за октябрь 2016 года составила 56 107 рублей, а среднемесячная величина арендной платы за 1 кв. метр по данным на октябрь 2016-го составила 413 рублей. Для сравнения, доходность от сдачи в аренду в Москве - 6,1% за год (что в денежном эквиваленте равняется 10,5 тыс.руб. с одного квадратного метра). Примерно 16,3 года потребуется собственникам столичного жилья для возврата денежных средств.

- Большинство инвестиционных сделок, проводимых ранее на рынке недвижимости, были рассчитаны на извлечение дохода за счет роста цен на недвижимость, — говорит партнер группы компаний SRG Максим Русаков. — Но в последние годы тренд роста цен на квартиры сменился на противоположный, и привлекательность жилой недвижимости как объекта инвестиций значительно снизилась.

Также низкодоходными из списка проанализированных городов стали Курск и Белгород. Так, в Курске «квадрат» вторичной жилой недвижимости окупится за 17 лет, а в Белгороде - за 16,4 года. При этом доходность составит 5,9% и 6,1% годовых. Для расчета годовой доходности жилой недвижимости аналитики центра SRG учитывали соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за октябрь 2016 года. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

Жители коттеджного поселка Березки под Новосибирском обратились в редакцию телеканала ОТС и рассказали, что все сбережения потратили на покупку дома. Копили долго, влезли в кредиты, но вместо жилья мечты приобрели проблемы.

Резонанс
Новости
Активизировать работу по решению проблем обманутых дольщиков потребовал полпред Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло в ходе совещания, которое прошло в Новосибирске 22 октября. Проблемные объекты активнее достраиваются в Новосибирской области, однако чиновники признают, что быстро достроить все дома не получится.
Бесхозные дамбы и другие гидротехнические сооружения в Новосибирской области грозят катастрофами страшнее красноярской. Депутаты регионального парламента обратились к областному правительству с просьбой не медлить и уделить особое внимание бесхозным дамбам. Информация о бесхозных объектах была озвучена в отчете КСП в ходе заседания комитета по транспортной, промышленной и информационной политике.
Пенсионер из Мошково стал героем ток-шоу о медицине и здоровом образе жизни на канале «Россия-1». 80-летний агроном прославился тем, что выращивает виноград на своем участке. Сладким лакомством он угостил гостей студии. Программа «О самом главном» с участием сибиряка выйдет в эфир 24 октября.
В Новосибирске завершилась первая проектная смена регионального этапа всероссийского конкурса научно-технологических проектов «Большие вызовы». Его организатор — региональный центр выявления, поддержки и развития талантливых детей «Альтаир». Конкурс проходит среди школьников 7-11 классов, проявивших себя в олимпиадах, научно-исследовательских и научно-технических конференциях.
В Новосибирске поставили спектакль, который идет пять часов. Материал опубликован в газете «Советская Сибирь» №43 от 23 октября 2019 года.
Знаменитый прозаик Анатолий Иванов, автор «Вечного зова» и «Тени исчезают в полдень», три года жил и работал в Мошковском районе Новосибирской области. Как будущий писатель из Казахстана стал редактором районной газеты, какие произведения Анатолий Иванов написал в Сибири и сколько раз переписывал свой первый роман – в материале VN.ru.