Больше десяти лет стройка дома на улице Связистов, 13/1 заморожена. Стены изрисованы баллончиками, территория заросла кленом и травой. В начале стройки Елена Гриценко купила в нем квартиру за миллион шестьсот по договору долевого участия. Товарищей по несчастью у нее больше трехсот человек.
«Все разобрали, все разрушили. Охраняем эту стройку, как можем, ворота, замки. Гоняем детей, бомжей», – говорит председатель правления жилищного кооператива дома ул. Связистов, 13/1 Елена Гриценко.
Дома на Юго-Западном жилмассиве и вовсе бросили на финальной стадии строительства. Марина Захарова пять лет ждет свою квартиру, говорит, оставалось завершить отделку. С башенного крана своровали запчасти, с площадки унесли кирпичи, кое-где сняли пластиковые окна.
«У нас даже было на 100% электричество проведено. Сегодня ничего нет, все вырвано. Когда мы пришли после того, как застройщиков не стало на площадке, никто ничего не охранял, все разворовывалось. Такое ощущение, что ушли на обед и забыли вернуться», – рассказала дольщик ул. Связистов 147/10 Марина Захарова.
В соседнем дворе брошенные таунхаусы на 30 квартир. Элитное жилье пустует.
В 2008 году объект был готов к сдаче на 95%. Осталось только подвести коммуникации. Даже поставили железные двери, остеклили окна, подготовили зимний сад. Однако стройку заморозили, за восемь лет здесь практически все разворовали.
Всего таких объектов в Новосибирске 38. Стройка заморожена по разным причинам – халатность, мошенничество, нехватка средств. Многие из застройщиков пошли под суд. В этом году чиновники намерены решить вопрос по девяти долгостроям.
«План мы поставили – 6 объектов гарантированно ввести в эксплуатацию, три «плавающие», и возможна замена», – сообщил заместитель начальника управления строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска Александр Колмаков.
Сейчас в области строят пятьсот с половиной объектов, по словам специалистов министерства строительства региона, двести из них возводят на деньги будущих жильцов.
«Обманутым дольщиком может является тот гражданин, который непосредственно вкладывал деньги на основании специального закона, регулирующего сферу данной деятельности, то есть 214 закона. Туда, где используют серые схемы», – сообщил начальник управления контроля в области долевого строительства министерства строительства НСО Иван Кузнецов.
С первого июля в силу вступил новый закон о долевом строительстве. Теперь застройщики будут вкладывать свои деньги и банковские займы. Дольщики же – выкупать уже готовые квартиры. Специалисты уверены – мелкие строительные компании уйдут с рынка, останутся крупные, способные поручиться за свой проект.