- На четвертом этаже моя квартира, в которую я должен был заехать еще в 2008 году, - Руслан Ященко показывает квадратные метры, за которые он заплатил свыше двух миллионов рублей еще в 2007 году.
Застройщику хватило денег только на несколько этажей. Затем банкротство, уголовные дела и сотни людей, оставшихся без жилья. За долгострой на Учительской, 9 в Дзержинском районе мегаполиса год назад взялась другая строительная компания. Построили коробку здания, но затем жизнь на объекте опять приостановилась. Теперь областные власти ведут переговоры с инвестором, который готов закончить долгожданную стройку. Взамен строителям подготовят земельные участки в черте города.
- Уже определили сто миллионов, но, мне кажется, этих денег не хватит. Хотя, я и не специалист. Но надежда какая-то есть, что к концу 2018 - началу 2019 года дом будет готов. Все-таки коробка уже есть, будем ждать, куда деваться, - говорит покупатель квартиры Руслан Ященко.
Таких проблемных долгостроев в городе, которые требуют серьезных инвестиций, еще 18. Власти решают проблему с помощью крупных инвестпроектов. Надежному застройщику предлагают земельные участки - всего выделили сто 150 гектаров. А компания обязуется закончить возведение долгостроев.
- Есть топ-10 строительных компаний в Новосибирске. Мы не предполагаем рассчитывать на другие, потому что был сбой при ситуации, когда восстанавливаем объект с обманутыми дольщиками. Допустить повторно такое мы не можем. Есть два земельных участка общей площадью 150 гектаров. Вопрос в том, чтобы эти участки были инженерно подготовлены, - говорит начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Александр Кондратьев.
Остальные долгострои планируют сдать уже в ближайшие два года. Есть объекты, которые только осталось подключить тепло и электричество. В 13 проблемных домов дольщики заедут уже к концу декабря. Кроме того, областные власти планируют внести изменения в региональное земельное законодательство, чтобы ускорить механизмы решения проблемы долгостроев.
- Мы договорились о том, что рабочая группа в Заксобрании уже в пятницу начинает получать от нас документы, которые будет рассматривать. Чтобы заранее стало понятно, как ускорить процесс, - говорит заместитель министра строительство Новосибирской области Иван Шмидт.
Чтобы закончить строительство 42-х долгостроев в Новосибирске, по оценкам, необходимо около шести миллиардов рублей.