Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Для торгующих хлебом аренда не вырастет

15.11.2001
Ставки по аренде муниципальных площадей для хлеботорговых организаций не будут повышены.Для хлеботоргующих организаций базовая ставка будет умножаться на понижающий коэффициент, с тем чтобы арендная плата не увеличилась по сравнению с нынешней.

 Ставки по аренде муниципальных площадей для хлеботорговых организаций не будут повышены. К такому решению пришла городская рабочая комиссия под председательством первого заместителя мэра Владимира Шумилова. В составе комиссии - руководители департаментов по управлению имуществом, потребительского рынка и земельных отношений, руководители структурных подразделений, депутаты городского Совета. Теперь это решение должно быть утверждено на сессии городского Совета.

Как пояснил директор департамента по управлению имуществом Николай Терехов, решение городского Совета об изменении методики расчета ставок арендной платы для нежилых помещений остается неизменным. То есть рассчитывать арендную плату для всех организаций, снимающих муниципальные площади, будут по одной методике. Согласно ей, базовая ставка, приближенная к рыночной стоимости (стоимости строительства нежилого помещения), умножается на несколько коэффициентов, учитывающих, в частности, расположение объекта, тип здания, род деятельности арендатора. Для хлеботоргующих организаций базовая ставка будет умножаться на понижающий коэффициент, с тем чтобы арендная плата не увеличилась по сравнению с нынешней.

Новая методика расчетов, отмечают специалисты, гораздо эффективнее прежних. Раньше в Новосибирске действовало две методики: первая учитывала стоимость строительства 1 кв. метра в расценках 1994 года, с 1995 года появилась еще одна методика, основанная на рыночной оценке стоимости помещения независимыми оценщиками. Арендные ставки, рассчитанные таким способом, были гораздо выше. Но на сегодняшний день независимыми экспертами оценено лишь около 15 процентов муниципальной собственности, поскольку процедура требует времени, и к тому же дорогостоящая.

Сегодня муниципалитет сдает в аренду около 1 млн квадратных метров. Почти третью часть арендуют предприятия и организации, пользующиеся какими-либо льготами по оплате аренды: муниципальные предприятия, предприятия, выполняющие социальный заказ, специализированные организации... Таким образом, в условиях острого дефицита городского бюджета доходы от аренды нежилых помещений составляют 180 млн рублей. После введения новой методики, а значит, перезаключения действующих договоров, город получит дополнительно около 60 млн рублей. В среднем, как подчеркивают специалисты департамента по управлению имуществом, арендные ставки увеличатся на 40-55 процентов. В следующем году город рассчитывает получить доходы от аренды в размере 300 миллионов рублей, а это - около 9 процентов годового бюджета.

Новая методика упорядочивает отношения с арендаторами. К ее плюсам относится и то, что новые ставки приближены к рыночной стоимости, а значит, эффективность использования муниципального имущества повышается. Однако отставание «муниципальных» арендных ставок от рыночных сохраняется. Аренда муниципальных нежилых помещений обходится арендаторам дешевле в 2-4 раза, чем аренда немуниципальных площадей. Сегодня, кстати, по среднему показателю величины арендных ставок Новосибирск занимает лишь 15-е место в регионе.

Резонанс
Новости
ЧП произошло в школе №13 Новосибирска – локоть ученицы 5-го класса застрял между секциями батареи отопления. Прибывшие спасатели боялись ошпарить девочку кипятком.
В избиении учеников обвиняют директора сельской школы под Колыванью. Адвокат бывшего директора утверждает, что в деле есть обратная сторона: его подзащитный, назначенный «варягом» в сельскую школу, сам стал жертвой интриг в женском педагогическом коллективе. Бывшему директору, недавно награжденному медалью ГУФСИН, теперь грозит внушительный срок.
Показательный снос незаконных построек устроили в Новосибирске. Как показывает практика, автомойки и шиномонтажки в частном секторе организуют сами жильцы, возводят целые предприятия, только ни с кем не согласовывают.
Максим Галкин назвал размер пенсии своей супруги, Аллы Пугачевой. Пенсия певицы была в несколько раз ниже пенсии коллеги по цеху Валерия Леонтьева.
На 25% увеличат размер страховой пенсии неработающим гражданам, живущим в сельской местности и имеющим сельскохозяйственный стаж не менее 30 лет. Новый закон предусматривает перерасчет фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости и к страховой пенсии по инвалидности неработающим пенсионерам. Об этом сообщает ОПФР по Новосибирской области.
Любой работающий россиянин может взять дополнительный оплачиваемый выходной день, и в том числе жители Новосибирской области, на вполне законных основаниях. Новый закон обязывает работодателя предоставлять сотруднику выходной для прохождения диспансеризации раз в три года. Но придется немного подождать - закон вступает в силу с 1 января 2019 года.