Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Нью-Йорк на Новосибирск не меняют: у нас квартиры слишком дороги

29.11.2001
Цены на жилье в Новосибирске сравнимы с Санкт-Петербургом, несмотря на то, что уровень жизни там, естественно, выше нашего. А недавно вообще презабавнейший случай вышел. В агентство «Ново-Николаевск» обратилась дама, которая решила вернуться из Америки на Родину...В Новосибирске дама рассчитывала приобрести более-менее приличное жилье площадью больше 100 квадратных метров и... не нашла ничего дешевле, чем за ту сумму, которую она выручила, продав нью-йоркскую квартиру.

Цены на жилье начали резко расти

 «Что нам стоит дом построить? Нарисуем - будем жить!» - помнится, беззаботно распевали герои одного мультика. Сейчас эти строчки звучат совсем с другим, более печальным акцентом: сколько стоит дом построить? И вообще, сколько стоит жилье в Новосибирске? Буквально в августе - сентябре был пик продаж строящегося жилья, которое, по идее, должно быть дешевле готового: в среднем 5-8 тысяч за квадратный метр (но если учесть последующую отделку, то, видимо, цены на квартиры в строящихся домах и уже готовых уравняются). А сделки с «нарисованной», в смысле - давно построенной, недвижимостью - дорогое удовольствие. На сегодняшний день каждая десятая квартира оценивается дороже одного миллиона рублей. По последним данным риэлтеров, однокомнатные сейчас стоят в среднем около 400 тысяч, двухкомнатные - около 600, трехкомнатные - почти 800 тысяч рублей.

Цены на жилье в Новосибирске сравнимы с Санкт-Петербургом, несмотря на то, что уровень жизни там, естественно, выше нашего. А недавно вообще презабавнейший случай вышел. В агентство «Ново-Николаевск» обратилась дама, которая решила вернуться из Америки на Родину. В Нью-Йорке она продала квартиру с видом на океан. Квартирка была ничего себе: трехспальная, по нашим меркам - шесть-семь помещений, обошлась она в 75 тысяч долларов. В Новосибирске дама рассчитывала приобрести более-менее приличное жилье площадью больше 100 квадратных метров и... не нашла ничего дешевле, чем за ту сумму, которую она выручила, продав нью-йоркскую квартиру.

Кстати сказать, без помощи специалистов при заключении сделок сегодня почти никто не обходится, «чистых» продаж очень мало. Рынок недвижимости Новосибирска помогают перепахать всем страждущим более 170 риэлтерских фирм. Чем живет две трети из них - непонятно: большинство сделок в городе проходит через 60 основных агентств, которые входят в Ассоциацию риэлтеров. Как рассказал нам директор самого старого агентства недвижимости в городе «Ново-Николаевск» Сергей Митякин, определить уровень фирмы можно по трем критериям.

- Во-первых, это подход агентства к клиенту: ответственный и максимально выгодный для всех сторон, принимающих участие в сделке. Во-вторых, стабильная работа на протяжении нескольких лет. И, наконец, умение цивилизованно конкурировать с себе подобными. Сейчас упорно ходят слухи, что после отмены обязательного лицензирования на деятельность риэлтерских фирм на рынке нежвижимости наступит полный хаос. Я убежден, что это не так. На самом деле лицензию получить несложно и недорого: даже минимальное вознаграждение за сделку в любом агентстве превышает 10 тысяч рублей, да и все остальное тоже решаемо. Так что в любом случае клиенту надо серьезно подумать, прежде чем доверять свои интересы той или иной фирме.

Цены на квартиры стремительно растут. За последний год каждый месяц квартиры дорожали на 10-15 процентов. Риск при сделке в такой ситуации пропорционально возрастает, и ошибаться при выборе риэлтеров нельзя.

Шанс разобраться во всех нюансах и проблемах купли-продажи жилья появится у жителей Новосибирска в выходные дни. Первого и второго декабря в ДК им. Октябрьской революции состоится ярмарка недвижимости, в которой примут участие все крупнейшие агентства города. Они предоставят полную информацию о своей деятельности, проведут бесплатные консультации. А те, кто заключит договор прямо на ярмарке, примут участие в лотерее с ценными призами.

Резонанс
Новости
Колонна «Бессмертного полка» в Бердске пройдет по улице Ленина от площади Горького до Мемориала Славы 9 Мая 2018. Место сбора – площадь Горького, время начала шествия  – 10.30. Пошаговая инструкция, как принять участие в акции – в материале VN.RU.
Трамвайные пути на проспекте Дзержинского и улице Кошурникова в Новосибирске планируют восстановить. В правительстве Новосибирской области представили несколько инвестиционных проектов во вторник, 24 апреля. Один из них касается развития городского электротранспорта правобережной части города.
«Новогоднему» убийце вынесли приговор в Новосибирске. Он расправился с соседом, требующим тишины, двумя ударами ножа, а затем выбросил раненого пенсионера в мусорный контейнер. Приговор — 13 лет в колонии особого режима.
Последним рабочим днем для первого заместителя главы администрации Бердска Александра Тужика стал понедельник, 23 апреля. В пресс-центре мэрии информацию об отставке высокопоставленного чиновника подтвердили.
Более 350 человек вышли на уборку в минувшие выходные на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске. С помощью сотрудников управляющей компании «Достойный сервис» было вывезено около 8 тонн мусора.
Патриотическая акция «Георгиевская ленточка» стартует с 25 апреля. Главный символ Победы можно взять с 16.00 в Первомайском сквере Новосибирска. График раздачи георгиевских лент – в материале VN.ru.