На заседании комиссии горсовета по муниципальной собственности и экономическому развитию рассматривался вопрос о гостинице «Северной». Первоначально речь шла о депутатском запросе по поводу правомерности передачи в залог этого объекта муниципальной собственности, находящегося в списке запрещенных к приватизации. Однако в ходе обсуждения встал вопрос о судьбе этого учреждения в целом.
Дело в том, что в департамент по управлению имуществом поступило письмо от руководства и коллектива гостиницы, в котором высказывалась просьба о придании этому учреждению иного организационно-правового статуса - аналогичного тому, в котором работает теперь гостиница «Новосибирск». Это когда-то муниципальное учреждение теперь - акционерное общество, контрольный пакет акций которого держит муниципалитет. Однако новая форма позволила «Новосибирску» привлечь инвестиции, что улучшило экономические показатели в целом. И теперь этот опыт привлек внимание коллег - работников муниципальной гостиницы «Северная». Поэтому департамент по управлению имуществом готовит документы о преобразовании гостиницы «Северная» в акционерное общество и объединении его с гостиницей «Новосибирск» в гостиничный комплекс.
О необходимости этого шага свидетельствуют и такие факты. Гостиница «Северная», расположенная на проспекте Дзержинского, строилась более 40 лет назад по проектам своего времени: это помещение коридорного типа, не отвечающее современным требованиям гостиничного бизнеса. Причем за все годы существования здесь не проводилось серьезного ремонта, и сегодня требуются капитальные вложения в инженерные коммуникации, фундамент на общую сумму 20-25 миллионов рублей. Муниципалитет такие средства едва ли сможет найти в ближайшие годы.
Преобразование гостиницы в акционерное общество с контрольным пакетом в руках муниципалитета и создание гостиничного комплекса позволят привлечь инвестиции, довести устаревшее здание до уровня современных требований. И гостиница станет приносить реальный доход в бюджет города: по оценкам специалистов, прибыль составит 4,6 миллиона рублей в год (сегодня - 1,3 млн).
Заострили депутаты и вопрос о договоре залога. Как пояснил заместитель мэра, директор департамента по управлению имуществом Николай Терехов, залог и приватизация осуществляются на основе двух разных законодательных баз, и невозвращение взятых под залог средств никоим образом не ведет к простому автоматическому отчуждению собственности. Если муниципалитет действительно не сможет расплатиться по договору займа деньгами, то департамент по управлению имуществом представит на рассмотрение сессии городского Совета предложение о выводе этого объекта из списка «неприкасаемых» и, в случае получения согласия депутатов, выставит гостиницу на аукцион, запросив реальную стоимость объекта. И победитель, кем бы он ни был, заплатит полную стоимость объекта. В случае, если победителем окажется ООО «Лига-капитал», выдавшая мэрии ссуду под залог гостиницы, то ему в счет оплаты гостиницы зачтется выданная ранее сумма займа.
И хотя депутатов удовлетворил этот ответ заместителя мэра, в решении комиссии было записано их желание ознакомиться со всем списком объектов муниципальной собственности, которые можно отдавать в залог, а также намерение контролировать подобные действия исполнительной власти.
