Регистрация не обязательна
Требуется ли обязательная выписка всех зарегистрированных в квартире граждан при заключении договора купли-продажи и его последующей регистрации в Учреждении юстиции? Могу ли я выписаться из своей приватизированной квартиры (с полученным на руки свидетельством о регистрации права) и прописаться в другую квартиру, мне не принадлежащую? Не потеряю ли я в результате право собственности?В. ГЛУХОВА
С момента приобретения права собственности на квартиру вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством. Регистрация (прописка) по месту жительства показывает только место проживания человека, ее отсутствие не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Решение об обязательной выписке зарегистрированных по данному адресу граждан принимается по согласию сторон договора купли-продажи и не является существенным при регистрации в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если оно было отражено в содержании договора купли-продажи. Право собственности на квартиру не зависит от того, зарегистрирован (прописан) в ней собственник или нет. Таким образом, вы вправе сняться с регистрационного учета по месту жительства в своей приватизированной квартире и зарегистрироваться по другому адресу. Вне зависимости от того, зарегистрированы (прописаны) вы в своей квартире или нет, вы будете являться ее собственником со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями.
На вопросы читателей «Вечерки» отвечали
специалисты юридической фирмы «Лабеон».
(Тел. 66-95-42)
