Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

По генплану, но с презентацией перспективных зон

20.06.2002
На заседании президиума мэрии обсудили проект Положения о застройке города. Это новая редакция Порядка застройки, принятого в 1991 году. На заседании рассматривалась только часть Положения, касающаяся выделения и формирования участков для строительства в соответствии с новым Земельным кодексом.

На заседании президиума мэрии обсудили проект Положения о застройке города. Это новая редакция Порядка застройки, принятого в 1991 году. На заседании рассматривалась только часть Положения, касающаяся выделения и формирования участков для строительства в соответствии с новым Земельным кодексом.

 Порядок предоставления земли застройщикам преобразован кардинально. Например, под строительство в собственность место будет определяться без согласования и только по конкурсу. Часть застройщиков получит землю в аренду (с предварительным согласованием). А государственные, муниципальные и федеральные структуры - в постоянное бессрочное пользование.

Эти земельные правила, как подчеркнул главный архитектор города Валерий Арбатский, выверены с юридической точки зрения. К концу 2002 года вместе с земельным разделом должны быть готовы все правила застройки (со схемами зонирования и градостроительным регламентом). В разработке Положения о застройке участвовали подразделения мэрии и члены областной ассоциации строителей. Дорабатывать их сейчас будет совместная группа с участием депутатов и строителей.

Особое внимание в Положении обращено на информирование и учет мнения жителей, тем более, что пока областной закон об обеспечении прав граждан в вопросах градостроительства не принят. Разработанные проекты планируется публиковать и обсуждать с новосибирцами (границы стройки, благоустройство, соцкультбыт и др.).

Учитывая политические и общественные страсти вокруг некоторых объектов точечного строительства в городе, мэр Владимир Городецкий предложил не утверждать пока отдельно земельные правила, а подготовить все Положение о застройке и, дав возможность рабочей группе поработать над документом примерно месяц, утвердить его. Присутствовавших на президиуме строителей и депутатов горсовета и облсовета мэр призвал высказаться по волнующим их проблемам градостроительства, чтобы учесть все замечания. Но при этом обратил внимание на два факта. После того, как документы о застройке подписаны мэром, инвестор-застройщик должен быть защищен. Сегодня этого нет. И должны быть защищены интересы жителей, а значит, их мнение в градостроительной политике надо учитывать.

Вокруг точечного строительства давно кипят страсти. Многие депутаты, да и представители районной исполнительной власти высказывают мнения о том, что с приемом новых правил пока не стоит спешить, и предлагают вплотную заняться ветхим жильем.

Но, по мнению мэра, если, например, в Ленинском районе идет скандал вокруг шести строительных площадок, значит, это просчет районной власти, которая не научилась разговаривать с людьми. Горожане хотят иметь детскую площадку и хоккейную коробку? Обяжите строителей их сделать! На новый дом может не хватить воды? Решайте вопрос с департаментом энергетики и ЖКХ. Занимайтесь благоустройством и озеленением микрорайонов так, чтобы люди это видели. Согласуйте любой спорный вопрос. В Ленинском, Калининском, Заельцовском районах - везде земля отводится по нормативам. Но есть недопонимание людей, которым надо объяснять, что в свое время часть домов, предусмотренных генпланом, не была построена. Вместо этого отдельные политики и бизнесмены будоражат людей, перекладывая ответственность на власть.

Мэр еще раз напомнил всем присутствующим на заседании президиума о своем отношении к ветхому жилью. По-хорошему, такое жилье надо сносить немедленно, но денег для этого в бюджете нет. Убирать ветхое жилье реально способен сегодня только инвестор, которого еще надо завлечь на объект. Все это власть делает и будет делать, принимая заявки на снос жилья. Но и точечная застройка в Новосибирске останется - в соответствии с генпланом, и никто начатые стройки останавливать не будет.

Владимир Городецкий предложил в каждом районе устроить презентацию перспективных зон застройки - для застройщиков и жителей окружающих территорию домов. Люди должны видеть, где стройка будет зональной, а где точечной, где расположится АЗС, а где - объекты соцкультбыта. Если запланирован новый супермаркет, то под него должны быть обоснования департамента потребительского рынка, с которыми каждый горожанин мог бы ознакомиться. Словом, мало только аншлагов на заборе объекта - нужен постоянный диалог с жильцами, который обязаны постоянно вести и застройщики, и администрации районов.

Совсем не просто строить, когда деньги в основном у застройщика и очень мало у самой власти. Но в мэрии намерены как инвесторов привлекать, так и соблюдать интересы города и горожан.

Резонанс
Новости
Губернатор Андрей Травников объявил, что министром науки и инновационной политики назначен Алексей Васильев. Официальное представление нового министра состоялось на оперативном совещании в правительстве Новосибирской области 19 ноября.
Самые актуальные песни, посвященные мамам – в специальной подборке VN.ru. От нестареющей классики в исполнении Валентины Толкуновой «Поговори со мною, мама», до современных перепевок от участников шоу «Голос. Дети».
Главную театральную премию Новосибирска «Парадиз» вручили накануне Года театра в 29-й раз. В понедельник, 19 ноября, в Камерном зале филармонии состоялась торжественная церемония. Спектакль «Подонки» по пьесе Максима Горького «На дне» получил сразу четыре награды.
19.11.2018
Много лет терпели жители двухквартирного дома в Доволенском районе Новосибирской области неприятное соседство. Предприимчивая фермерша завела целое стадо копытных, отходы жизнедеятельности которых складировала под соседский забор, игнорируя жалобы соседей. В дело вмешались судебные приставы.

Чин освящения церкви в Новосибирске совершил Верховный католикос всех армян Гарегин II. Армения первой в мире приняла христианство в качестве государственной религии, но церковные службы отличаются от привычных нам православных. И новый храм в Сибири - уникальное строение.
116 аварий из-за некачественного содержания городских дорог произошло в Новосибирске в зимние месяцы 2018 года. 666 аварий - из-за плохой видимости дорожной разметки. Состояние работы по обеспечению условий для безопасного дорожного движения на территории столицы Сибири обсудили в мэрии, на заседании городской межведомственной комиссии по профилактике правонарушений.