Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Почем гектар городской сибирской земли?

08.10.2002
Этот факт наверняка войдет в учебники истории: в конце 2002 года власть прямо-таки навязывает владельцам приватизированных предприятий купить землю.Речь идет о тысяче гектаров земель, в основном городских, занятых под приватизированными предприятиями. Теоретически каждый руководитель должен быть рад возможности выкупить участок земли под своими корпусами, чтобы полностью владеть «и небом, и землей». Но так поступили лишь единицы. Выкуплено только 150 гектаров.

 Этот факт наверняка войдет в учебники истории: в конце 2002 года власть прямо-таки навязывает владельцам приватизированных предприятий купить землю.

Речь идет о тысяче гектаров земель, в основном городских, занятых под приватизированными предприятиями. Теоретически каждый руководитель должен быть рад возможности выкупить участок земли под своими корпусами, чтобы полностью владеть «и небом, и землей». Но так поступили лишь единицы. Пригласившие на брифинг журналистов заместитель руководителя департамента имущества и земельных отношений обладминистрации Владимир Лемайкин и его зам Иван Гончаров сообщили, что выкуплено только 150 гектаров.

Причины такой нерасторопности представители обладминистрации назвали сами. Во-первых, многие промышленники пока не почувствовали суровой необходимости владеть землей. Из крупных предприятий только оловокомбинат да «Элсиб» провели процедуру выкупа - жизнь уже заставила их заняться повышением инвестиционной привлекательности своих компаний.

Во-вторых, не все директора информированы о том, что выкупить землю сегодня просто. Надо подать заявку в тот орган, который принимал решение о приватизации, и в течение двух недель сделка будет завершена. Ставки на землю утверждены, размеры участка известны - стоимость сделки подсчитать легко. Сегодня один гектар в центре Новосибирска стоит порядка 10 миллионов рублей, на окраине города цена падает до двухсот тысяч. Другое дело, что у заводов нет свободных средств, и отсюда вытекает «в-третьих».

Иван Гончаров и Владимир Лемайкин (справа). Фото Сергея ПЕРМИНА
 И здесь власть делает шаг навстречу. Прорабатывается механизм кредитования покупки земли для промпредприятий. Эта мера удачно вписывается в концепцию помощи промышленным гигантам нашей области и станет достойным ответом на предложения директоров создать благоприятные условия для выкупа. На днях должна быть создана комиссия из представителей мэрии и обладминистрации, которая и будет проводить экспертизу предприятий, подавших заявку на земельный кредит. До конца года на эти цели выделяется 200 миллионов рублей, а на весь следующий - 600 миллионов. Кредит будет выдаваться на всю стоимость покупки, 25% гасятся сразу, еще 25% - с рассрочкой на год, а оставшиеся 50% - на три-пять лет.

В обладминистрации не скрывают, что хотят привлечь «земельные» деньги именно в этом году. Только до января львиная доля от сделок по продаже таких земель - 85% - остается в регионе. С 2003 года порядок меняется, и практически все средства уйдут в центр. Но и у покупателя есть резон успеть завершить сделку в этом году - с января стоимость земли увеличится в 1,8 раза.

Почему бы не снизить цену на землю, коль есть такая острая заинтересованность в ее срочной продаже? Владимир Лемайкин объясняет отказ от столь легкого решения тем, что предлагаемые сегодня выкупные цены и так в три-четыре раза ниже рыночных. «Мы поможем спекулянтам», - сказал он.

Проще говоря, при низкой цене на землю ее активно начнут выкупать с целью перепродажи. Власть же хочет в первую очередь помочь обрести право собственности крупным промпредприятиям области. Кстати сказать, в городе активно идет выкуп земли, занятой под АЗС - и участки маленькие, и оборотных средств у хозяев бензозаправок больше, и преимущество собственника, а не арендатора, они оценили сразу. Вообще же точечная продажа городских земель идет с 1997 года, но в основном, по словам Владимира Лемайкина, с целью перепродажи. Так что рынок земли, которого мы так долго боялись, уже существует. И пока он выгоден и продавцам, и покупателям. Но в экономике, как и в природе, равновесие длится недолго.


Резонанс
Новости
Очередное изменение в структуре регионального правительства - министром науки и инновационной политики назначен Алексей Васильев. Соответствующий указ подписал губернатор Новосибирской области Андрей Травников во вторник, 13 ноября.
«Просто бесит! Как теперь работать?» – говорит воспитанник детского дома Максим. В своем видеоролике он изображает мужчину, которому вовремя не доставили заказ. Ребятам из детских домов предложили примерить на себя роль взрослых – в результате вышла пародия на тему взрослых проблем, которые на самом деле детские.
«Я не знала, что он окажется таким чудовищем». На «Первом канале» показали сюжет о новосибирце, который жестоко избил собственного сына – четырехлетнего Алешу. Следственное управление СК по Новосибирской области возбудило уголовное дело об истязании.
Для строительства новогоднего городка с 26 ноября закроют парковку на пл. Ленина. Забор вокруг городка на площади станет ледяным с красивой подсветкой – как это было раньше. Власти Новосибирска объявили программу новогодних праздников. Фестиваль снежных скульптур пройдет в каникулы. Пешеходную зону на ул. Ленина в этом году планируют не открывать.

На 25% увеличат размер страховой пенсии неработающим гражданам, живущим в сельской местности и имеющим сельскохозяйственный стаж не менее 30 лет. Новый закон предусматривает перерасчет фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости и к страховой пенсии по инвалидности неработающим пенсионерам. Об этом сообщает ОПФР по Новосибирской области.
Значительно вырастает количество аварий и травмированных на улицах новосибирцев во время сильного гололеда. В связи с этим МЧС рекомендует тщательно выбирать маршрут следования, брать с собой все необходимое на случай непредвиденной ситуации и выбирать правильную обувь.