Проблемы расселения людей из ветхих домов улицы Коминтерна обсуждались специалистами мэрии на совещании у первого заместителя мэра Владимира Шумилова.
Жильцы этого массива не один раз обращались за помощью в администрацию Дзержинского района и мэрию. Пути решения этой наболевшей проблемы неоднократно обсуждались и в районной администрации, и в департаменте строительства и архитектуры мэрии. Находились инвесторы на застройку этой территории, прорабатывались предпроектные эскизы, даже были получены предварительные технические условия. Однако цена вопроса настолько высока, что не каждому инвестору осилить затраты по расселению людей из ветхих бараков и инженерному обустройству площадки. Чтобы обеспечить этот массив теплом, необходимо либо построить теплотрассу от ТЭЦ, либо - ставить локальный источник. Для электроснабжения микрорайона требуется возвести подстанцию. Затраты на водоснабжение и канализование несколько меньше. Причем место здесь считается не привлекательным с точки зрения инвестиционных вложений, а земельного ресурса, которым располагает муниципалитет, не хватает для расселения людей. Например, для одного человека или малочисленной семьи требуется минимум 500 тыс. руб.
И все же - проблема ветхого жилья, к сожалению, с каждым годом становится все острей. Затраты из городского бюджета на содержание и текущий ремонт этих домов растут. По мнению представителей района, решить проблему можно лишь с помощью активных инвесторов. Для этого необходимо оценить, то есть определить приблизительный объем затрат, с учетом земельного ресурса муниципалитета и выработать стратегию развития микрорайона с учетом выгоды и тех, кто вложит в его развитие немалые средства. Специалисты предлагают разбить весь микрорайон на три участка застройки: торговую, жилую и комплексную. В последней предполагается строительство гостиничного комплекса, предприятий бытового сервиса либо складских помещений. Более детальную проработку проекта предстоит сделать уже будущим инвесторам.
Владимир Шумилов поручил специалистам структурных подразделений мэрии подготовить конкретные предложения по развитию этого микрорайона.
