В первом полугодии на текущий ремонт муниципального жилищного фонда жилищно-эксплуатационными организациями Новосибирска было израсходовано 234,2 млн руб. В общих расходах удельный вес этого вида ремонта составил 43%, что по сравнению с тем же периодом прошлого года на 5% больше. Как следствие, увеличился объем выполненных работ в натуральных показателях.
Из 234,2 млн рублей на ремонт конструктивных элементов зданий (стены, перекрытия, кровли, лестничные клетки, подвальные помещения и др.) направлено 103,5 млн руб., или 19%. В результате кровель отремонтировано 102,8 тыс. кв. м: рост по сравнению с тем же периодом прошлого года составил 141%. Заменено за полугодие более 1320 приборов отопления (рост - 124%). Швов отремонтировано 19,7 тыс. пог. м (219% к уровню прошлого года). Рост объемов работ по утеплению чердачных перекрытий составил 483% (14,5 тыс. кв. м). Остекление лестничных леток выполнено в объеме 5,3 тыс. кв. м (212%). Отремонтировано 2457 входных и подвальных дверей (228%). Увеличение работ по ремонту подъездов составило 144% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
На ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования было выделено 130,7 млн руб. (24%), и объемы работ на магистральных сетях отопления и водоснабжения также выросли (163%). На благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий истрачено в первом полугодии 199 млн руб. (36% от общих расходов).
Объективную оценку произошедших в связи с этим изменений дала принятая в департаменте энергетики и ЖКХ система индикаторов эффективности работы жилищного комплекса.
Так, за 1 полугодие 2003 года в результате проведенных работ оценка технического состояния жилищного фонда увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 0,01 балла и составила 3,28. Оценка санитарного состояния жилищного фонда составила 3,6 балла. При этом сыграл свою роль и проводимый в преддверии празднования 110-летия Новосибирска общегородской конкурс на лучшее ЖЭУ: в числе главных критериев определения победителя было хорошее санитарное состояние домов и дворов.
Снизилась аварийность на инженерных коммуникациях: в пересчете на каждые 100 км сетей количество аварий стало меньше на 3,1.
Обращений и заявлений жителей поступило в первом полугодии меньше на 1,4 - в пересчете на каждые 10 тысяч жителей. Среди проблем, которые волнуют горожан, - теплоснабжение, техническое обслуживание жилфонда, затопление подвалов: по этим позициям произошло увеличение обращений (от 0,2 до 1,1 в пересчете на 10 тысяч жителей). От новосибирцев больше стало поступать вопросов по поводу благоустройства (+0,2). Во многом это связано с ведущимися в городе уже второй год работами по благоустройству внутриквартальных территорий: горожане хотят, чтобы ремонт провели и в их дворах, микрорайонах.
В то же время снизилось за полугодие количество жалоб на неработающие лифты (-0,4), на отсутствие горячего водоснабжения (-0,2), состояние электросетей и электрооборудования в жилых домах (-0,2), также в пересчете на 10 тысяч жителей. Сократилось число жалоб от горожан на состояние кровель (-1,5). Не увеличилось за полугодие количество обращений по поводу холодного водоснабжения, содержания подвалов, сантехники - оно осталось на прежнем уровне.
При этом удельный вес фактических расходов на содержание и ремонт жилищного фонда в Новосибирске меньше, чем предлагает федеральный стандарт, на 0,6 %. А это значит, что новосибирские жилищники добиваются улучшения содержания жилищного фонда в условиях жесткой экономии средств. И в условиях нехватки кадров: сегодня укомплектованность ими ЖЭУ составляет в среднем 62%.
