Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Агентства недвижимости: доверяй, но проверяй

15.06.2000
В апреле-мае 2000 года были проведены проверки в ряде агентств недвижимости исполнения законодательства о риэлтерской деятельности. Проверками были выявлены многочисленные нарушения законодательства, в том числе осуществление риэлтерской деятельности агентством недвижимости в отсутствие лицензии на риэлтерскую деятельность. По некоторым агентствам возбуждены уголовные дела.Так что, уважаемые новосибирцы, не будьте опрометчивы, не обольщайтесь красочной рекламой огромного количества агентств недвижимости. Убедитесь в законности деятельности интересующего вас агентства в целях предупреждения неблагоприятных для вас последствий. Как это сделать?
Фото из журнала "Огонек"

 В апреле-мае 2000 года прокуратурой Новосибирска, а также прокуратурами Октябрьского, Заельцовского, Центрального, Калининского и Железнодорожного районов были проведены проверки в ряде агентств недвижимости исполнения законодательства о риэлтерской деятельности. Проверками были выявлены многочисленные нарушения законодательства, в том числе осуществление риэлтерской деятельности агентством недвижимости в отсутствие лицензии на риэлтерскую деятельность.

По результатам проверок в ряд агентств внесены представления об устранении выявленных нарушений законодательства. По некоторым агентствам возбуждены уголовные дела, в некоторых случаях материалы для проведения проверок переданы в налоговую полицию для дальнейшего решения вопросов о возбуждении уголовных дел, подготовлен материал в арбитражный суд о ликвидации юридического лица. Так что, уважаемые новосибирцы, не будьте опрометчивы, не обольщайтесь красочной рекламой огромного количества агентств недвижимости. Убедитесь в законности деятельности интересующего вас агентства в целях предупреждения неблагоприятных для вас последствий. Как это сделать?

Во-первых, прежде чем обратиться в то или иное агентство недвижимости, нужно получить о нем полную информацию, и очень важно знать, имеет ли выбранное вами агентство действующую лицензию на занятие риэлтерской деятельностью. Такую информацию может предоставить Лицензионная палата Управления финансов и налоговой политики администрации Новосибирской области. Именно Лицензионной палате, согласно ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», предоставлено право решать вопрос о выдаче или отказе в выдаче лицензии на осуществление риэлтерской деятельности агентствам недвижимости или индивидуальным предпринимателям. В Лицензионной палате имеется информация и о временной приостановке действия лицензии. Если вы убедились в правомочности занятия риэлтерской деятельностью выбранного вами агентства недвижимости (наличие лицензии), можете обращаться туда для оказания необходимых вам услуг.

Следует иметь в виду, что между клиентом и риэлтером должен быть заключен в письменной форме от имени агентства недвижимости договор. В каждом агентстве разработана своя форма договоров. Договоры могут быть на оказание информационных услуг, об эксклюзивной продаже квартиры и др. Во всех случаях необходимо внимательно знакомиться со всеми условиями договоров, обратив внимание на права и обязанности сторон, а также на ответственность. В случае передачи вами денег агентству недвижимости обязательно должен быть заключен договор (соглашение) о задатке.

И. ЦЫГАНЦОВА, помощник прокурора
г. Новосибирска
Резонанс
Новости
18.10.2018
Штормовой ветер и мокрый снег ожидаются в Новосибирской области в ближайшие сутки. В ночь с 18 на 19 октября в регионе объявлено экстренное предупреждение.
Организовали волонтеров с помощью соцсетей и спасли несколько тонн рыбы. Операцию провели на шлюзовом канале в Новосибирске.

Пройдут только свои. Жители нескольких многоквартирников в Железнодорожном районе Новосибирска вступили в конфликт из-за того, что ТСЖ одного из домов устанавливает забор вокруг здания. Противники утверждают – это ограничит проезд транспорта и затруднит движение пешеходам.
Новую установку по проверке качества дорожного полотна протестировали в окресностях Барышево. Сама по себе пресс-машина не большая, но выполнить может немалый объем работы.
Чиновник с «жестким характером» – начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Анатолий Мотыга – написал заявление об увольнении. Этот пост он занимал 15 лет. Отставка Мотыги совпала с подготовкой строительства бизнес-центра рядом с лицеем №22, которая возмутила общественность.

Урбанисты все чаще говорят о том, что в городских микрорайонах нужны площадки, которые будут привлекать жителей со всех окрестных улиц, станут точками притяжения для соседей, местом встреч, знакомств, отдыха. Как раз такие места в каждом районе Новосибирска и будут созданы в рамках проекта «Территория детства».