Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Агентства недвижимости: доверяй, но проверяй

15.06.2000
В апреле-мае 2000 года были проведены проверки в ряде агентств недвижимости исполнения законодательства о риэлтерской деятельности. Проверками были выявлены многочисленные нарушения законодательства, в том числе осуществление риэлтерской деятельности агентством недвижимости в отсутствие лицензии на риэлтерскую деятельность. По некоторым агентствам возбуждены уголовные дела.Так что, уважаемые новосибирцы, не будьте опрометчивы, не обольщайтесь красочной рекламой огромного количества агентств недвижимости. Убедитесь в законности деятельности интересующего вас агентства в целях предупреждения неблагоприятных для вас последствий. Как это сделать?
Фото из журнала "Огонек"

 В апреле-мае 2000 года прокуратурой Новосибирска, а также прокуратурами Октябрьского, Заельцовского, Центрального, Калининского и Железнодорожного районов были проведены проверки в ряде агентств недвижимости исполнения законодательства о риэлтерской деятельности. Проверками были выявлены многочисленные нарушения законодательства, в том числе осуществление риэлтерской деятельности агентством недвижимости в отсутствие лицензии на риэлтерскую деятельность.

По результатам проверок в ряд агентств внесены представления об устранении выявленных нарушений законодательства. По некоторым агентствам возбуждены уголовные дела, в некоторых случаях материалы для проведения проверок переданы в налоговую полицию для дальнейшего решения вопросов о возбуждении уголовных дел, подготовлен материал в арбитражный суд о ликвидации юридического лица. Так что, уважаемые новосибирцы, не будьте опрометчивы, не обольщайтесь красочной рекламой огромного количества агентств недвижимости. Убедитесь в законности деятельности интересующего вас агентства в целях предупреждения неблагоприятных для вас последствий. Как это сделать?

Во-первых, прежде чем обратиться в то или иное агентство недвижимости, нужно получить о нем полную информацию, и очень важно знать, имеет ли выбранное вами агентство действующую лицензию на занятие риэлтерской деятельностью. Такую информацию может предоставить Лицензионная палата Управления финансов и налоговой политики администрации Новосибирской области. Именно Лицензионной палате, согласно ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», предоставлено право решать вопрос о выдаче или отказе в выдаче лицензии на осуществление риэлтерской деятельности агентствам недвижимости или индивидуальным предпринимателям. В Лицензионной палате имеется информация и о временной приостановке действия лицензии. Если вы убедились в правомочности занятия риэлтерской деятельностью выбранного вами агентства недвижимости (наличие лицензии), можете обращаться туда для оказания необходимых вам услуг.

Следует иметь в виду, что между клиентом и риэлтером должен быть заключен в письменной форме от имени агентства недвижимости договор. В каждом агентстве разработана своя форма договоров. Договоры могут быть на оказание информационных услуг, об эксклюзивной продаже квартиры и др. Во всех случаях необходимо внимательно знакомиться со всеми условиями договоров, обратив внимание на права и обязанности сторон, а также на ответственность. В случае передачи вами денег агентству недвижимости обязательно должен быть заключен договор (соглашение) о задатке.

И. ЦЫГАНЦОВА, помощник прокурора
г. Новосибирска
Вам было интересто?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Лишь каждый десятый таксист в Новосибирске работает легально. При этом только за последний месяц в городе произошло как минимум три ДТП с участием такси. Водителей без разрешений на работу выявляют в ходе каждой проверки, счет идет на тысячи. К рейду привлекли и народный контроль.


Презентация книги «Народная летопись Болотнинского района» состоялась в РДК им. Кирова Новосибирской области. В ней представлено 336 статей и более 1150 фотографий. В грандиозный сборник вошли материалы 171 автора. Изначально их было 450, все они публиковались на портале letopisi54.ru (курируется Областным центром информационных технологий), где и начался сбор текстов. Почти два года шла кропотливая работа.
Смелые идеи реабилитации жителей мегаполиса представила на всероссийском конкурсе команда из Мошковского района Новосибирской области. Им удалось стать победителями всероссийского конкурса «Инкубатор сельских инициатив». Селяне вошли в десятку лидеров и надеются победить.

Светомузыкальный фонтан без чаши начинают строить в Центральном парке. Фонтан стоимостью 97,5 млн рублей — подарок Новосибирску от «Сбербанка», появится на главной площади парка не раньше 1 сентября 2019 года.

18.03.2019 Жилье. ДОМ
Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» совпала с революционной реформой в строительной отрасли – переходом на «проектное финансирование»: теперь строительным компаниям придется работать с эскроу-счетами, чтобы аккумулировать и защитить средства дольщиков. Но далеко не все застройщики готовы к реформе, что внушает опасения инвесторам при покупке квартир в новостройках. Какие строительные компании заслуживают доверия?

В Новосибирской области должен появиться единый транспортный ситуационный центр. Такое решение приняли на заседании комиссии по безопасности дорожного движения в правительстве региона. Поддержали идею и в Законодательном собрании.