Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Агентства недвижимости: доверяй, но проверяй

2000-06-15

Фото из журнала "Огонек"

 В апреле-мае 2000 года прокуратурой Новосибирска, а также прокуратурами Октябрьского, Заельцовского, Центрального, Калининского и Железнодорожного районов были проведены проверки в ряде агентств недвижимости исполнения законодательства о риэлтерской деятельности. Проверками были выявлены многочисленные нарушения законодательства, в том числе осуществление риэлтерской деятельности агентством недвижимости в отсутствие лицензии на риэлтерскую деятельность.

По результатам проверок в ряд агентств внесены представления об устранении выявленных нарушений законодательства. По некоторым агентствам возбуждены уголовные дела, в некоторых случаях материалы для проведения проверок переданы в налоговую полицию для дальнейшего решения вопросов о возбуждении уголовных дел, подготовлен материал в арбитражный суд о ликвидации юридического лица. Так что, уважаемые новосибирцы, не будьте опрометчивы, не обольщайтесь красочной рекламой огромного количества агентств недвижимости. Убедитесь в законности деятельности интересующего вас агентства в целях предупреждения неблагоприятных для вас последствий. Как это сделать?

Во-первых, прежде чем обратиться в то или иное агентство недвижимости, нужно получить о нем полную информацию, и очень важно знать, имеет ли выбранное вами агентство действующую лицензию на занятие риэлтерской деятельностью. Такую информацию может предоставить Лицензионная палата Управления финансов и налоговой политики администрации Новосибирской области. Именно Лицензионной палате, согласно ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», предоставлено право решать вопрос о выдаче или отказе в выдаче лицензии на осуществление риэлтерской деятельности агентствам недвижимости или индивидуальным предпринимателям. В Лицензионной палате имеется информация и о временной приостановке действия лицензии. Если вы убедились в правомочности занятия риэлтерской деятельностью выбранного вами агентства недвижимости (наличие лицензии), можете обращаться туда для оказания необходимых вам услуг.

Следует иметь в виду, что между клиентом и риэлтером должен быть заключен в письменной форме от имени агентства недвижимости договор. В каждом агентстве разработана своя форма договоров. Договоры могут быть на оказание информационных услуг, об эксклюзивной продаже квартиры и др. Во всех случаях необходимо внимательно знакомиться со всеми условиями договоров, обратив внимание на права и обязанности сторон, а также на ответственность. В случае передачи вами денег агентству недвижимости обязательно должен быть заключен договор (соглашение) о задатке.

И. ЦЫГАНЦОВА, помощник прокурора
г. Новосибирска

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
У семьи из рабочего поселка Линево Искитимского района необычное увлечение: мама с сыном создают макеты домов, маяков, паровозов и самолетов.
Проспект Дзержинского у большинства жителей Новосибирска ассоциируется с авиапромом: это улица, над которой грохочут истребители, где изначально жили авиаконструкторы и заводчане,  и где, как ни здесь, мог возникнуть сквер Авиаторов. Однако, если пройти все шесть километров этого, как ни странно, старинного проспекта, окажется, что он весьма разнообразен. Рассказом о проспекте Дзержинского VN.ru начинает серию прогулок по новосибирским улицам.
Во все тяжкие пускаются жители Новосибирска, пытаясь заработать во время пандемии. Самые раскрепощенные освоили сервис по продаже пикантных фотографий в соцсети для взрослых OnlyFans. Популярность этого ресурса в Сибири невысока, но желающих сорвать куш предостаточно. Насколько в эру интернета велик спрос на такой контент? Мы задали этот вопрос вебкам-моделям.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год