Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

И опять Новосибирск в лидерах

11.07.2000
Эффективное использование муниципального имущества в Новосибирске было особо отмечено на прошедшем в конце мая семинаре-совещании секции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов (АСДГ). Так, по показателю сбора средств от аренды нежилых помещений (126,6 млн рублей) наш город значительно опережает многие другие (Красноярск - 60,9 млн руб., Уфа - 56,4 млн руб., Омск - 54, 9 млн руб.). С 4-го квартала 1999 года начала применяться новая методика расчета арендной платы - на основе рыночной стоимости объекта. Уже в первом полугодии прирост арендной платы за счет внедрения этой методики составил 6,5 млн рублей.

 В мае этого года комитет по управлению имуществом города Новосибирска был преобразован в департамент. Речь идет не о простой смене названия, это - отражение возросшей значимости и эффективности деятельности данного подразделения мэрии. Результат полугодовой его работы - тому подтверждение.

Итоги, подведенные на днях департаментом, таковы: за 6 месяцев, благодаря его деятельности, удалось получить 110 миллионов рублей, что на 10 процентов превысило плановые показатели. Умелое управление муниципальным имуществом приносит в бюджет Новосибирска 10 процентов всех его доходов, в то время как в среднем по России этот показатель составляет 2-3 процента, реже - 5-6. А, например, аналогичная областная структура в минувшем году обеспечила поступление средств в бюд-жет менее 1 процента.

Эффективное использование муниципального имущества в Новосибирске было особо отмечено на прошедшем в конце мая семинаре-совещании секции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов (АСДГ). Так, по показателю сбора средств от аренды нежилых помещений (126,6 млн рублей) наш город значительно опережает многие другие (Красноярск - 60,9 млн руб., Уфа - 56,4 млн руб., Омск - 54, 9 млн руб.). По стоимости 1 кв. м при продаже нежилых помещений Новосибирск также занимает лидирующие позиции. А по стоимости 1 кв. м площади, сдаваемой в аренду, мы уступаем лишь северным городам.

Именно аренда нежилых помещений является основным источником доходов, которыми департамент пополняет городскую казну. Причем с 4-го квартала 1999 года начала применяться новая методика расчета арендной платы - на основе рыночной стоимости объекта. Уже в первом полугодии прирост арендной платы за счет внедрения этой методики составил 6,5 млн рублей (около 10 процентов общего поступления средств от аренды нежилых помещений). А в целом за 2000 год, как ожидается, новшество позволит увеличить поступления от аренды на 10-15 процентов.

Планируется и дальнейшее их возрастание, поскольку муниципальная собственность прирастает - город принимает на свой баланс нежилые помещения, передаваемые из государственной собственности вместе с ведомственным жилищным фондом. Такая работа активно ведется. За первое полугодие 2000 года в муниципальную собственность принято 537 жилых домов, 252 нежилых помещения, 26 объектов соцкультбыта. В их числе: 12 детских садов действующих и 5 перепрофилированных, дом культуры имени Калинина, 4 детских клуба, 4 спортивных сооружения. До конца года планируется сдать в аренду 50-60 тысяч вновь принятых помещений. Кстати, еще четыре года назад сдавалось в аренду 650 тысяч кв. м площади муниципального нежилого фонда, а в настоящее время - около миллиона квадратных метров. Это больше, чем в каком-либо другом крупном городе Зауралья.

Поступление финансовых средств в бюджет - важный, но не единственный критерий деятельности департамента по управлению имуществом. Не менее важно такое, например, направление, как привлечение инвестиций в муниципальную собственность. Доказал свою эффективность механизм их привлечения, основанный на заключении долгосрочных договоров аренды с инвестиционными условиями. Схема опробована на кинотеатрах «Горизонт», имени Маяковского, «Космос», «Современник». Сейчас этот список пополнила «Победа», на очереди - кинотеатр «Аврора». Им гарантирован капитальный ремонт и реконструкция за счет средств инвесторов, при этом кинотеатры остаются в муниципальной собственности и сохраняют свой профиль культурно-досуговых учреждений. Сумма средств, привлеченных таким образом в сферу культуры по инвестиционным договорам аренды, составляет примерно 30 миллионов рублей.

Есть планы распространения такого опыта в других отраслях - например, в здравоохранении. Это позволило бы оснащать, ремонтировать и реконструировать лечебные учреждения города, решая тем самым важную социальную проблему обеспечения горожан качественной медицинской помощью и при этом - экономить бюджетные средства.

Резонанс
Новости
«Зрелище, достойное Оскара» – легендарный новосибирский трамвай №13 протаранил вездесущее такси компании «Яндекс». В итоге Hyundai Solaris лишился передка, а трамвайное движение встало.

В Октябрьском районе Новосибирска опасность для детей представляют тренажеры во дворах. Случаев, когда школьники получили травмы в собственном дворе, уже пять, и родители намерены обратиться в прокуратуру, чтобы добиться демонтажа металлических конструкций.
Близость холодов подхлестнула рост цен на аренду гаражей – за год они выросли в Новосибирске на 18%, сообщает портал по выбору недвижимости N1.RU. Сейчас гараж можно снять в среднем за 6500 рублей в месяц. При этом цены на арену парковок остались прежними и составляют, как и год назад, в среднем 4700 рублей.
Пройдут только свои. Жители нескольких многоквартирников в Железнодорожном районе Новосибирска вступили в конфликт из-за того, что ТСЖ одного из домов устанавливает забор вокруг здания. Противники утверждают – это ограничит проезд транспорта и затруднит движение пешеходам.
Автор хитов «Я буду знать, что ты любишь меня», «Если ты не со мной», заслуженный артист РФ, певец и композитор Денис Майданов выступит на площади Ленина в Новосибирске в День народного единства, 4 ноября, в 18.00. Концерт именитого певца завершится праздничным салютом.

Урбанисты все чаще говорят о том, что в городских микрорайонах нужны площадки, которые будут привлекать жителей со всех окрестных улиц, станут точками притяжения для соседей, местом встреч, знакомств, отдыха. Как раз такие места в каждом районе Новосибирска и будут созданы в рамках проекта «Территория детства».