Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Ликвидация абсурда

20.12.2000
Казалось бы, такая простая вещь, как разделение по принципу: кто платит, тот и музыку заказывает, до сих пор не находило применения в столь сложном хозяйстве - жилищном. Справедливости ради надо сказать, что администрация Ленинского района не была первой, кто задумался о ликвидации столь вопиющего абсурда. Но именно здесь, начав, сделали все, чтобы довести нововведение до реальных, ощутимых результатов.

 - Раньше как было: жилищный трест сам себе планировал работу, делал, сам принимал, платил и премию выписывал. Полный абсурд! И все к этому привыкли. А в лице Дирекции заказчика мы теперь имеем, извините за тавтологию, заказчика и контролера.

Первый заместитель главы администрации Ленинского района Александр Титков c удовольствием рассказывает о новшестве - Дирекция заказчика его и его единомышленников детище. Действительно, казалось бы, такая простая вещь, как разделение по принципу: кто платит, тот и музыку заказывает, до сих пор не находило применения в столь сложном хозяйстве - жилищном. Справедливости ради надо сказать, что администрация Ленинского района не была первой, кто задумался о ликвидации столь вопиющего абсурда. Но именно здесь, начав, сделали все, чтобы довести нововведение до реальных, ощутимых результатов.

Прежде чем о них говорить, сошлюсь на свой опыт. Живу в Ленинском всю жизнь. И воды не было, и бесконечные раскопки на Ватутина чуть не ежегодно одолевали, и дом пополам трескался. К тому же многие годы работы в отделе писем «Вечерки» приучили: запутаннее, сложнее жилищных проблем нет. Наверное, не случайно теперь жилье на попечении первого зама главы районной администрации. Дом, очаг, крыша над головой - последнее прибежище наше, а значит и внимание очагу особое. И это не просто слова, это политика районной администрации.

Так вот нынче в начале ноября, как раз в праздничные и морозные дни, случилась авария, и наш дом остался без отопления. Наверное, и другие рядом тоже. На звонки из диспетчерской отвечали: «Работаем». Тепло дали, как было обещано. Домоуправительница сама прошла по квартирам - проверила.

Так что же такое Дирекция заказчика? По сути структура районной администрации, взявшая на баланс весь жилой фонд района - 1176 домов. Дирекция нанимает для их обслуживания управления жилищного хозяйства - УЖХ, их в районе шесть. Это самостоятельные предприятия со своими уставами, расчетными счетами, печатью. «Мы их в лице Дирекции заказчика наняли, - говорит Александр Титков. - Мы можем с ними договор и расторгнуть, если не будем удовлетворены их работой. Я уверен - конкуренция на рынке эксплуатации жилья будет расти. А значит можно будет искать предприятие с лучшим потенциалом».

Дирекция заказчика в Ленинском работает год. Что интересно, управленческий штат в целом в системе жилищно-коммунального хозяйства сокращен на 40 человек. В Дирекции на две трети обновились кадры: пришли люди, не отягощенные пороками прежней системы. Цифры свидетельствуют, что курс избран правильный. В предыдущий год план по капитальному ремонту жилья был выполнен примерно на треть. В этом году и план возрос в три раза - 13 миллионов, и сделан на 71 процент. Можно ли считать такой результат случайным? Кровли всегда оставались бичом жилищников. В этом году их отремонтировано в два раза больше, чем было запланировано.

И еще немаловажное достижение - в работе с арендаторами. Все больше первых этажей в муниципальном жилье занимают магазины. Это выгодно району, удобно его жителям. Деньги от аренды идут в районный бюджет, на те же самые кровли, например. Год назад сбор арендной платы в наличных деньгах составлял процентов тридцать, остальное шло, так сказать, натурой: краской, гвоздями, даже ведрами, не считая зачетов. Нынче деньгами 70 процентов, а «натуру» берут не какую попало, а то, что необходимо для качественного ремонта, - трубы, например. А наличные деньги - это своевременная зарплата жилищникам. В прошлые годы задержки доходили до четырех-пяти месяцев. Сегодня только месяц. Начали возвращаться работники, покинувшие свои ЖЭУ в поисках лучшей доли.

Ни в коем случае не стараюсь нарисовать какую-то идиллическую картину. Жилищная сфера - не тот объект. И проблемы остаются, и новые возникают, и ошибки, и жалобы.

...На приеме у Александра Титкова старушка с Юго-Западного долго и эмоционально рассказывала, как не доходит горячая вода к ней на девятый этаж - «слесарь не хочет какой-то вентиль подкрутить». Титков набрал номер ЖЭУ и, представившись родственником бабули, выяснил, в чем же дело. Бабуля наблюдала за «сценой» с неподдельным интересом. «Родственника» не обругали, никуда не послали, а, наоборот, заверили, что разберутся.

Две молодые женщины, перебивая друг друга, высказывались по поводу пара в подъезде, причина которого, увы, дырявые трубы в подвале. Зам. главы тут же связался с двумя подчиненными и строго поговорил. Дамам же хотелось иметь письменное свидетельство их похода к властям. И они его получили с точным указанием даты окончания ремонта. А в приемной еще была очередь...

Резонанс
Новости
Жители Новосибирской области стали чаще рассчитываться картами. За девять месяцев этого года жители региона оплатили картами товары и услуги на общую сумму 203 млрд рублей, это на треть больше общего объема платежей по картам аналогичного показателя 2016 года.
Незаконные действия при переезде в Австрию стали поводом для возбуждения уголовного дела в отношении Натальи Юрченко – супруги бывшего губернатора Новосибирской области Василия Юрченко, который ранее также получил приговор.
Лягушку с необычайно ярко-желтым окрасом встретили на улице жители Новосибирска.   Специалисты предположили, что земноводное мимикрировало под цвет осенних листьев.
На Михайловской набережной Оби появится «Комната запахов». Так архитекторы проекта называют небольшую площадку под открытым небом, которая находится в парке «Городское начало». Вокруг нее высадили ароматные растения.
Новосибирская команда рискует установить антирекорд КХЛ. За восемь первых матчей команда не набрала ни очка. В клубе поменяли главного тренера, расстались с несколькими игроками, однако все тщетно. В чем причины ужасного старта – в материале VN.ru.

Отец шестерых малолетних детей ненадлежащим образом исполнял возложенные на него обязанности по их воспитанию, не заботился и часто избивал. Именно горе-родитель признан виновником пожара, который унес жизни его детей. После трагедии циничный папаша сбежал в Москву для участия у телешоу.