Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Как помочь ТСЖ?

2007-05-24

«Круглый стол» по вопросу о передаче управления муниципальными многоквартирными домами товариществам собственников жилья выявил немало проблем

По информации, предоставленной «Вечерке» директором Центра ТСЖ Светланой Суворовой, в нашем городе на данный момент создано и действуют порядка 800 ТСЖ, ЖСК, ЖК, иных специализированных кооперативов.

Фото Владимира ПОЛЯКОВА

Первые ЖСК в Новосибирске появились еще в 1962 году — их тогда было семь. В период до 1988 года было создано уже 199 ЖСК и появились первые два ТСЖ в Кировском районе. Резкий рост создания ТСЖ произошел с 1998 года — появилось сразу 25 новых товариществ, в 2001 — 44, в 2002 — 47. В качестве способа управления жители 108 многоквартирных домов выбрали ТСЖ. Так что в настоящее время в нашем городе 12 процентов многоквартирных домов управляются товариществами собственников жилья и жилищными кооперативами.

Однако проблем, возникающих у горожан при создании ТСЖ и их функционировании, возникает немало. Например, для проведения общего собрания собственников необходима информация об общей площади многоквартирного дома и составе муниципальной собственности в многоквартирном доме. Без этих данных невозможно провести собрание. Но администрации районов предоставляют такую информацию с задержкой, неполно или искаженно. Кроме того, инициаторы проведения собрания вынуждены самостоятельно нести материальные расходы по подготовке и проведению собрания, по совершению регистрационных действий. И в этих вопросах им действительно нужна финансовая поддержка властей. Помимо этого, в 2006 году изменился порядок регистрации некоммерческих организаций, и эта процедура удлинилась с 5 до 22 рабочих дней. Другая сложность — это передача многоквартирного дома в управление ТСЖ. Проблема в том, что передающая сторона не имеет необходимой документации на дом, затягивает процедуру передачи дома в управление, а в состав комиссии по техническому осмотру состояния общего имущества МКД не включается уполномоченный представитель ТСЖ.

Все эти и ряд других вопросов стали предметом обсуждения на заседании «круглого стола» с участием представителей администраций районов, департамента ЖКХ и энергетики, ТСЖ, депутатов Новосибирского областного и городского Советов. Как отмечали выступающие, при всех достоинствах ТСЖ — контроль над финансовыми средствами, самостоятельное планирование работ по содержанию дома и выбор исполнителей, возможность получать доходы от использования общего имущества, — процесс создания ТСЖ идет в Новосибирске слабо. В частности, заместитель начальника департамента ЖКХ и энергетики Николай Малай, заметил: «Мы должны обеспечить нормальные условия жизнедеятельности населения. А это можно сделать только при условии профессионального управления. Прошлым летом по специальности «управдом« прошли обучение и получили сертификат государственного образца более 470 человек. При этом в Новосибирске организовано только 120 новых ТСЖ, и всего 92 человека в дальнейшем взяли на себя управление товариществом».

По мнению Николая Малая, на это есть свои причины. Во-первых, нерешительность собственников помещений в многоквартирных домах в реализации своего права. Управляющие организации в данной ситуации оказались более адаптированы к работе: у них сохранился профессиональный кадровый состав и появился стимул качественно выполнять свою работу. Во-вторых, отсутствие интереса собственника к управлению и нежелание брать на себя ответственность за обслуживание жилфонда. В свою очередь, представители ТСЖ предложили выделять бюджетные средства на организацию ТСЖ, принять документ, регламентирующий порядок восстановления утерянных или устаревших документов на дом за счёт бюджетных средств, а также предусмотреть финансирование ремонта всех жилых домов, имеющих такую форму управления, как товарищество собственников жилья. Такие льготы и преференции широко практикуются в других городах России, в частности в Казани, Белгороде, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, где число ТСЖ на порядок выше чем в Новосибирске. Высказанные мнения и замечания войдут в планы заседаний депутатских комиссий и комитетов, в ходе которых будут выработаны конкретные шаги по оздоровлению ситуации.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
17 октября в Новосибирск на время вернулась теплая и солнечная погода. Горожане устремились на прогулки под опадающей золотистой листвой, пока зима не начала вступать в свои права. Смотрите, как увидели этот день корреспонденты VN.ru.
Пассажиров без масок сегодня задерживали на станции метро «Красный проспект» сотрудники полиции. Тех, кто сразу надевал маску, отпускали, с упорствующими проводили профилактические беседы. А в отношении некоторых выписывали административные протоколы, после чего выводили со станции. Такие рейды полиция обещает проводить постоянно.
Рост заболеваемости коронавирусной инфекцией серьезно увеличил нагрузку на всю систему здравоохранения Новосибирской области. Как в этих условиях работают бригады скорой помощи и почему кареты с красным крестом увозят в больницу далеко не всех пациентов, VN.ru рассказала главный врач станции скорой помощи Ирина Большакова.
Несмотря на вторую волну коронавируса, в Новосибирске, около 3500 человек пришли писать ежегодный Тотальный диктант-2020 на очные площадки днем 17 октября. В этом году знания горожан проверяли более чем на 50 площадках, начиная от университетов и библиотек и заканчивая мэрией и тюрьмами.
COVID-19 продиктовал человечеству новые стандарты чистоты рук. Если раньше это было обычным ежедневным ритуалом, о котором никто не задумывался, то теперь стало предметом чуть ли не научных исследований. О том, как правильно мыть руки, выпускают методички, а люди спорят, какую песню напевать в процессе — «Червона рута» или «В лесу родилась ёлочка». Vn.ru ко всемирному дню мытья рук, который отмечают 15 октября, собрал основные правила не такого уж бесхитростного процесса.
Бывший сотрудник полиции Новосибирска предстанет перед судом по обвинению в получении взяток. Об этом сообщает 16 октября Следственное управление СК РФ по Новосибирской области.
x^